将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？:当然，可以！没听说过一句话吗？“在你的存款没有达到500万之前，你的所有爱好都应该是赚钱?彼裕?00万是一

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当然，可以！

没听说过一句话吗？“在你的存款没有达到500万之前，你的所有爱好都应该是赚钱！”

所以，500万是一个不需要打工，可以靠着存款和利息过日子的最低门槛，如果你达到了一个500万的存款门槛，那么恭喜你，你可以不上班，靠利息养活自己啦。

我们来算两笔账就可以了：

第一笔账，你的存款利息和你的生活支出。

按照目前来看，国内的银行利息分为两大类，第一大类就是国有银行，以四大行为代表，他们的大额存款利息可以达到4.18%左右，相对较安全。500万的存款一年可以达到20.9万元的利息，足够一个人，甚至第一个家庭的开销。

而另一部分则是由许多民营银行组成，他们的利息可以达到5%~6%左右，但是能够享受的是一个50万以内的100%赔付，是国家规定必须投入存款保险条约而制定的。所以，500万的资金可以获得一年30万的利息，但是要承担450万的风险。

综合来看，你有500万的资金，更应该选择靠谱的四大行，享受一个4.18%的利息，也就是一年20.9万，而从这个收益来看，满足一年的开销基本没有问题，绰绰有余。

第二笔账，就是算以后通货膨胀率带来的贬值！

我不知道你多少岁，但是我们需要根据年龄来算出你以后可能面临猴币贬值所造成的伤害。

根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！

那么5年后，你的500万可能只有目前415万的购买力；

10年后，你的500万可能只有目前350万元的购买力；

20年后，你的500万可能只有目前245万元的购买力；

30年后，你的500万可能只有目前170万元的购买力；

50年后，你的500万可能只有目前84万元的购买力；

也就是说，就算你现在还是一个20~30岁的小伙子，拥有了500万，那么50年以后，依然可以享受现在84万的购买力。那么84万在当今够用吗？？我认为支撑5年左右没有太大的问题！

结论：

所以，从以上两点综合来判断的话，将房子卖了五百万，存在银行，靠利息是肯定可以过日子了！只要你不挥霍，不赌博，不吸毒，安安稳稳的过日子，在做一丝丝的消费计划，500万可以让你这辈子过的比较舒服，而且不用在劳心劳力的上班打拼了。

但是，这都是建立在你卖掉的是投资房产，并且还有一套有无贷的刚需房基础上哦。

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选择2018和2019年把房子卖了，如果你的房产在两套以内，那这种行为是愚蠢的，房价可能不会出现再次暴涨的情况，但是依然能够跟上通胀的脚步，可以稳定保障你的资产不会贬值，同时还有居住的收益，还有什么更好的理财方法吗？

500万存银行，大额存款能让你每年获得20万左右的收益，但不要忘记了，那需要五年的时间才能拿到手，这段时间你还是要上班赚钱的，同时通胀的脚步不会停下来，五年以后的猪肉会是多少钱一斤，谁也不知道。从收益来看，5年后你的资产大概会在610万，增加了110万左右。

再看房产在手中的情况，如果出租，500万的房产一年的租金收益算6万好了，只要房价涨15万，就赶上存银行了，房价增长率才3%，而现在每年的实际通胀，基本都超过3%，更不要忘记，租金可不是需要五年时间才能拿到手。

卖掉房子，无非是害怕房产会贬值，实际上除非是偏远地区，房价回调之后依然会上涨。把钱存在银行吃利息，首先要等待五年时间，你真的等得起吗？这样一笔钱放五年不动它，你做的到吗？

稍懂经济的人都明白，钱如果不流动起来，那就是废纸，最终的结果就是贬值。

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所有选择在2018年和2019年卖掉多余房产的人，都是睿智并且幸运的。

按照当下的物价水平，如果卖了房子有500万元的话，存在银行起码30年内生活是没有问题的。

如果选择一家大型股份制商业银行，存按月付息的三年期大额存单，年利率可以达到4.18%，500万元一年能有20.9万元利息，每个月也能有17416元。

2018年，全国居民人均可支配收入28228元，平均到一个月只有2352元，与普通工人退休后的每月养老金差不多，可以看作满足基本生活需要的工资水平。假如工资每年上涨5%，那么涨到17416元每月需要41年。

考虑到广义货币增速是非常快的，远远超出国民收入增速，因此如果对生活水准要求不高的话，500万元足以支撑30年。

每个人的家庭条件不同，所在地域也不同，生活在一线城市跟生活在农村绝对不一样，有两个儿子跟有两个闺女也是天壤之别。

如果卖掉多余房产后还有至少一套房子，居住不用再付出太多，那样还好。如果把唯一的房子卖了500万，那么每年租房又是一笔不小的开支。

孩子从幼儿园到大学，保守来说起码要20-30万元，标准高一点100万元也能花出去。孩子长大了要张罗结婚，帮着买房付首付，一百万元不一定够。

考虑上年纪后身体变差，医疗储蓄没有三五十万元不行，养老也要留出至少二十年的消费所需来，保守点也要50-100万元。

住房、教育、医疗、养老，处处需要花钱，储蓄越多，面对这些大额消费时就越从容。

通货膨胀一直在发生，存款持续贬值。保本保收益的理财方式一定跑不赢通胀，高收益的理财方式可能保不住本金。今天的500万看着很多，但是每十年就会贬值近30%，到第30年的时候，购买力可能只有今天的150万元了。

如果已经50多岁了，卖掉房子有500万元，这辈子基本不用愁了。如果没到这个年龄，早早退休不一定是好主意。

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现阶段将房子卖500万存在银行，靠利息过日子，能过上相当不错的生活，这是聪明人的选择。

一、我们先来说一下房地产。就目前来说，房产的拐点已经基本出现，房地产不可能再出现高增长的势头，房价也不可能再出现暴涨，那种闭着眼躺着就赚钱的房地产暴利时代已经过去。现阶段国家始终坚持“只住不炒”的原则，严格把控房价，使房地产市场逐渐趋于平稳的过渡阶段，所以现阶段把房子卖500万，是聪明的做法。将500万的钱存到银行，靠利息过日子，这时候选择是对的，俗话说落袋为安，把钱装在口袋里是最踏实的。

二、我们来看一下500万存在银行里是什么的情况，你将得到什么？500万存在银行，可以选择存活期，存定活两便或定期，可存大额存单或银行理财都是非常不错的选择。

①我们把500万存到银行存活期存款利率，目前各大银行活期存款利率为0.30%来计算的话，1年的年利息为15万元，那每月可得12500元。②500万存定期。按一般银行2年期定期2.25%来计算，一年的利息大约为11.3万元，平均每月为9400元。③我们把500万元存大额存单，大额存单通常可以分三年和五年的都有，我们建议一般存三年的大额存单比较合算，三年利率一般在4.18%左右，那么500万每年利息就是20.9万元，平均每个月约是17000元。④500万进行银行理财。银行理财的收益率相对比较高，一般都在3%到5.5%的水平，如果我们按最高5.5%来计算的话，那500万元的年理财收益就是27.5万元，平均每个月收入就相当于23000元。我们存银行肯定要选择收益比较高的来存款，那我们就按存银行，平均每月得两万多元来说的话。这样的收入在一二线城市应该是衣食无忧的。如果放在三四线城市就属于能过上高水平高品质的生活了。

三、由此看来，把钱存到银行是相当合算的，但是，这种情况是你必须要在你所居住的城市，还有一套住房的情况下，如果你卖掉500万的房子后去租房子住，那肯定是就不合算了。在一二线房租的租金是多少呢？北上广深一线的房租有高有低，按平均每月5千计算，一个月2万收益减5千房租减5千孩子教育减5千生活费用等，再加上你如果没有固定收入的话，生活就相当紧张了。但如果在三四线城市，租房子费用也低，其他及教育以及生活费用也相对低一些，所以生活起来也相对的好很多。
所以如果你有两套房子的话，卖掉一套获利得500万，把500万存到银行吃利息过日子，不论在哪个城市生活都是相当的惬意的！

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每年的利息收益有500万*2.75%=137500元。

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卖房子得500万存银行能不能靠利息过日子取决于两个方面，一方面取决于你要什么样的生活，另一方面取决于你在什么样的城市。500万的存款我想多数银行应该会给你至少5%的存款利息，那么一年就有25万的利息收益，月均收益就有两万元。我想这个收益应该能在中国多数城市生活了吧！

价值500万的房子都在一线大城市。

能卖500万的房子必然是在一线大城市的，我们这里的房子500万能买10套了。500万的存款一个月2万的利息收益，在我们这七八线小城市可以过上衣食无忧的生活了。但是我们要知道能值500万的房子必然不会在小城市，在大城市生活的成本高，而且在城市生活的人对生活质量的要求也高。如果只是要求吃饱穿暖那么一个月两万元在北上广的大城市也可以生活，但是如果要求有质量的生活那么一个月两万元在一些大城市就不见的够了。尤其是你把房子卖了，在没有固定住所的情况下你又怎么能有高质量的生活呢？一个人还好但是如果是一家人，又有小孩的话我想生活在一线城市的人一个月2万的收入估计不太够。

500万靠利息生活只能过好眼前的这几年。

以存款500万的利息过日子那么意味着你这个存款会越来越少，即便是你省吃俭用最多也就能保障你这500万不会少。10年前我们这里的房价是800元一平米，平均工资大概在500~800之间，吃一碗面也就五块钱。但是十年后呢？房价涨到了4000，工资低于1500的工作基本没有，一碗面最便宜的也得10元。现在你可以靠一月两万的利息过日子，但是十年后你觉得还可以吗？20年后呢？30年后呢？现在的人一般都能活七八十岁的，如果你现在是35岁你至少还能活40年，40年后一月两万能养活你一个人吗？

卖掉房子靠利息过日子无疑是杀鸡取卵，就不说房子以后能不能涨价，就这一成不变的利息收益20年后能靠它过日子太难了。

我是投资观，感谢阅读，更感谢点赞关注。

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太能了啊！

只要你不要求过什么大富大贵的日子，小富即安，那完全够了。

五百万妥妥的大客户，除了四大行之外，都得来个经理接待一下，送点小礼品，把你拿下，留在他们银行。

搞个结构性存款，或者大额存单，一年4%朝上妥妥的，那就是20万出头的利息，一个月一万七。

而且你还不用劳动，不用上班，不用扣税，这一万七的工资都是净到手的，即使在一线城市，比较不奢靡的吃喝玩乐都够了。

如果是个小城市的，回去找个闲职，租个房子或者本地买个房子，剩下存银行，那妥妥的自由人士啊，多少人都羡慕你的状态。

很多人别看几千万资产，背了一屁股房贷，拿个十万块钱现金都可能困难，又如何过上美滋滋的吃利息生活？

很羡慕你的状态！

（晴溪）

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500万存款可以靠利息生活

以目前最高5年定期存款利率来看，年收益率可达5.5%，每年275000元的回报，折合每月2.3万元的收入。

2.3万元是什么概念呢？2019年人均薪资城市排名当中排名最高的上海市也才税前9700元，前十整体平均值只有七千。放在武汉、青岛、成都、长沙、西安、沈阳、大连这些新一线城市，可以比人均实际薪资高出五倍。对于生活而言当然是足够的。

但问题有两个。

第一，定期存款利息虽高，但定期存款的利息是和本金到期后一起取出的，而且只是单利不是复利。所以你这五年当中是没办法花这些利息的。那你要么有资金应付这前五年，要么选择一年期定存或者理财的方式，但回报率相对5年期会大打折扣。

第二，房子已经卖掉了，你是否居有定所？房子能卖500万的城市，房价自然很高，租金也不会低，所以如果只能租房住的话，那么大头开销都在这里。一线城市一套老多层的一居室月租金都得三千多。而且近年来消费增长很快，你每月也就一万七八的可支配收入，现在看起来依然乐观，但十年后呢？人均都是一万多实际收入的时候，你这生活质量有可能不升反降，房租成本也将再度攀升。如果想保证生活质量，可能会动用本金。当然如果你是在中小城市生活，那这钱就宽裕多了，毕竟各种开销都比较低。

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一套房子能卖500万，最有可能是一线城市的房子。目前一线城市的平均房价都达到了5万元上下，北京市超过了6万元。如果是在核心城区，每平米10万元都不算贵。

因此，越来越多的人怀疑房价还会涨吗？毕竟我们把钱存到银行，每年也有一定的利息或者投资收益。因此，高昂的房价让人感觉不出房子有更多的投资价值。一线城市的房价从2017年3月进行最严调控开始，就基本处于一字横盘的状态。如果不想房子换成现金，最起码我们就有理财的损失。

500万的现金，在银行可以享受到私人银行服务了，也可以购买一定的私募产品或者信托产品。这些理财产品，风险较大但是收益率很高，能达到8~10%以上。即使我们选择较为安全的理财产品甚至存款产品，5~6%也是没有问题的。这样相当于我们每年至少有25万到30万的利息或理财收入。

这样的收益，实际上比将房子租出去赚租金，要高出15~20万元。

如果是一个两口之家，相当于光利息收入每月都月入万元以上。即使不工作，也属于相当高的收入水平。

按照腾讯发布的《2019国人收入报告》显示，在北京和上海只有35%左右的人月入过万，绝大多数人的月薪集中在5000~8000元。

这些月薪过万的人都有法生存，光凭利息收入都每月过万，怎么能没法过日子呢？

不过，存现金过日子，很多人是提心吊胆的，主要担心通货膨胀。

我们的通货膨胀一般是以消费者价格指数CPI代替。目前我们的消费者价格指数实际上增长速度并不快，2018年只有2.1%的增幅，过去5年平均都在2%上下浮动。

所以，未来二三十年内还是很有保障的。大家不要担心未来二三十年内房价会涨到天上去。

近年来步入结婚生子的年轻人越来越少，我们国家的出生率在不断下降，2018年出生人口比2017年减少200万。人口顶点也将在2037~2038年之间到来。过去担心孩子们未来没地方住的恐慌肯定会被认清。当人们追求生活品质的时候，肯定不会永远挤在一线城市的。

我们的棚改政策也正在逐步步入尾声，再加上未来房地产税肯定会被重视。所以，未来的房价真的没有多少发展的空间了。或许现在卖房可能不一定是顶点，可是我们到达顶点之后真的不一定能卖出去房。现在将房子转换成现金的人真的很聪明。

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500万一年利息23万，一个月接近2万，如果你没用完，又存，钱更多。只要不是太奢侈，完全够用，另外存钱的时候，会发你50分礼品，基本第一年粮油，洗衣液个，纸巾不用愁了