广西壮族自治区北海市的房子能有升值价值吗？:北海三面环海，到这边居住，非常的开心，而且现在北海这里也是属于，冬季养老人，最青睐的一个地方之一，买套房子

北海三面环海，到这边居住，非常的开心，而且现在北海这里也是属于，冬季养老人，最青睐的一个地方之一，买套房子，过来养老，度假，的确是一个不错的方案，要说增值，过去两年房价的确翻了一倍，但是未来，有太多无限的可能，因为本身北海就是，一个有无限可能的地方，来过的人都知道，哈哈，这里就不多讲了。

为什么有无限可能，其实很简单，北海是属于整个北部湾，临海城市里边，港口最多的一个地方，北海这边有两个港口，一个北港，一个国际港，未来的发展，取决于和东南亚这几个国家的关系，现在一带一路，还没有太明显，如果一旦明显，把周边国家经济带动起来，北海这个地方，有可能会作为一个政治经济中心，存在的，所以，他虽然三面环海，但是他的带动效应，将是空前的。

这个时候，房价一定会增长，但还有一种可能，未来的房价，增长缓慢，就是因为北海，只是一个过冬，老人经常来的地方，其他的方面，经济引擎，带动能力，都很一般，解决就业能力也一般，而且这边的消费水平，也不高，工资也不高，你说怎么会带动高房价，现在就已经出现了泡沫，未来打破泡沫的可能性，将会更大，那么未来房价增长，其实也有很多担忧，海边12000，城里边8000，而工资平均只有3000多，想一想什么概念？

千万不要听那些炒房客的，骗子顺什么都有理，你觉得在北海住的合适就买，不合适就不买，别听什么升值和发展，都是靠这个来骗人的。

没升值价值。特别是广东抓两翼发展（湛江和汕头），湛江的虹吸效应开始放大。高铁，高速全面动工，国家和广东层面政策倾斜。中央确定湛江为北部湾中心城市，北海靠广西很难发展，且广西只倾全区财力发展南宁首腐。提出重首腐，大南宁，因此广西的基本面不行。其它城市发展不起来。北海只能吹点海风吧了。

现在七、八千，两年后一万五~两万，五年后三四万，十年后十万，廿年后廿万，卅年后卅万，四十年后四十万，五十年后五十万，六十年后六十万，七十年后七十万，八十年后八十万，九十年后你肯定死了，一百年后多少钱关你什么事？

北海市的房价经历了2年的暴涨后，价格翻了一倍，今年开始进入下跌通道，市场开始疲软，有可能掀起2016年那样的抛售潮！是买是卖全看个人判断。

2年后大概能升到一万五每平，也差不多到顶了，目前一万左右。

北海买房为了什么！

你需要搞清楚你的目的，如果是为了冬天过来过冬，为了过来养老，北海是绝对可以买的，至于说升值，现在北海很多新小区，拿地价都已经5000多了，所以现在市价已经差不多10000多了！

北海1万+，防城港8000，钦州5000，钦州是保税港，是自由贸易区。都没有北海的一半，北海房价直追南宁等首府城市

地理位置得天独厚，特别适合老年人和小孩生活，舒适居住时间比较海南岛长得多。可以开发楼盘的好地方只有那么多，现在都没有剩什么好地方了，虽然房子是用来住的，但是也要受供需关系的影响，你说北海的房子价格会怎么走呢？

问这话，哪里的房价都不便宜了，要知道以后货币是膨胀的，什么开始买都不晚，重要是自己是否有能力支撑，不知能否帮到你？？？