过高的房价是否抑制了其他产业发展？:过高的房价涨幅，带来的负面影响不言而喻。1.生活成本高企，房租比以前贵，到实体工厂工作，工资待遇要求会提高很多。2.制

过高的房价涨幅，带来的负面影响不言而喻。1.生活成本高企，房租比以前贵，到实体工厂工作，工资待遇要求会提高很多。2.制造业的土地成本也会提高，厂房和写字楼的租金贵不少，直接提高了实体店的成本。3. 促使大量资金不进入实体而是房地产行业，炒房成了金融投资买卖和收益最高的理财产品。在只能涨不能跌的大背景下，这种恐慌情绪会一直蔓延开来。4. 抑制消费，群众负债很重，没钱shopping了，也不愿意生二胎，直接导致国内内需不足，对每个行业都存在影响。

过高的房价肯定是不健康的，有影响的。

1、过高的房价，导致工厂、公司的房租负担高，运营成本高;导致员工买房、租房贵，生活成本高。这样会降低企业的竞争力，和对人才的吸引力。

2、过高的房价，会让人才和资金扎堆进入房地产行业，从而冲击其他的实体行业，比如利润低的、周期慢的企业关闭工厂去炒房。

很多上市公司都不做实业都买房屯地了，你说呢？当今认认真真做实业的人，各种税费，各种政策折磨的半死不活，反而是买个房放那里什么都不做，静等升值，这就是当今这个年代的怪象，勤劳的中国人再一次败给了愚蠢的征服

贫穷限制了人的想象和创造力，尤其是高房价使我们年轻一代都成了房奴，为了养家糊口和还房贷，整体社会都被压得 喘不过气来，哪里还有心事从事科研与创造？

房价在一定程度上体现一个地区的消费水平和经济实力，货币在流通中才能产生价值。房价的上涨是加快了货币的流通速度，人们发现把资金存到银行，随着房价的上涨和房地产相关的直接或间接行业价格的上调，发现此时定存款项的购买力逐渐缩小，资金一直处于贬值状态，原本人们把款存到银行的目的是为了理财，赚取收益，让款项升值，但是人们发现购买力降低后，会选择把定存取出，用于购买房产或投资到其他行业。从而有大量的资金注入到房产及其相关行业，促使其更加快速的发展壮大，所以此时房价上涨对房产相关联行业是有益的。但是同时随着房价的上涨，生意人会发现房产相关生意利润高，收益快，所以有部分会转型，从原本的农业，高新技术产业等转型到房产行业，从而造成各行业不协调发展。所以，综上所述，房价的上涨在一定层面上拉动了相关行业的发展，并且刺激消费，促进全民消费水平的上升。而过高的房价会造成人们无心做主项工作，拼命的凑首付，还房贷，造成不协调发展，所以国家出台房住不炒的政策，实际是为了抑制房价泡沫，让经济健康发展，各行业协调发展。

房子的持续溢价带来的问题我认为有以下两个当面。

其一，随着房价的持续走高。绝大部分资金瞬间流入房地产市场。根据金融惯性这种资金流向将会是持续的。资金流入房地产市场后其他行业发展急需的资金出现紧缺。

其二，房子成为了金融产品。要知道目前中国房子的保值率比黄金还要深得人心。这吸引了大批的炒房客加入其中。甚至形成了庞大的产业集群。

其三，为什么会出现房产的高溢价？可以这么说目前进入大城市的门票就是房产证。没有房产那么意味着城市中良好的医疗，教育，环境，交通你根本不配享受。

综合来说，房产的持续高位溢价对于中国各行各业的影响已经非常大。房产经济甚至成为了政府财政支撑，这是不健康的经济体制。我们要继续依靠制造业和其他实业来完成中国经济行业的基础。借助互联网多端技术持续发力。为中国经济发展做出应有贡献。

至少一分为二来看吧。房价过高会增加该地区的居住成本，从而拉低当地竞争力。同时，房价高也会促进相关行业的繁荣。

房地产关联的行业少则50多个，多则100多个，如开发建设类的规划、设计、质检，材料供应类的水泥、钢筋、建材，咨询和服务类的策划、影视、制作等等。房价过高和过低对其他行业都不是好的现象，只有稳定的适应市场需求的价格才是最好的。

房产不倒，实体经济不兴

很明显，它多少都对其他产业有抑制作用。首先老百姓生活成本增加资本不富余，投资其他产业的热情消减。其次，投资者愿意把钱投入到房地产，其他产业吸引投资机会大大减少。再次，过高房价给投机者带来收入，会带动更多投机者，而务实者会相对减少，从而影响一些需要长期投入见成效的务实类产业。