卖房300万，吃利息划算吗？:这个还是要有前提条件，比如说是否有稳定的工作收入，房产是否只有一套等等。如果卖房之后回小城市生活，还是有这种可能的，但是:-卖

这个还是要有前提条件，比如说是否有稳定的工作收入，房产是否只有一套等等。

如果卖房之后回小城市生活，还是有这种可能的，但是必须要有工作。家庭开支靠这利息估计是够呛的很。所以，未来很多不确定性，不要想这些不现实 的东西。

往往很多人都是有其他的职业规划才会这样做，人家靠的不是买房的利息！

划不划算，要对比收益来看。

现在银行定存五年利率在3%~4%之间，我这里有一张表，是去年的数据，仅供参考，但也能看出银行利率大致和我说的差不多。

那么，300万每年利息最多在12万。或许你能在银行存到大额存单，但顶多也就5%，每年利息在15万。如果，你在银行办理了不错的理财，年化也很难超过6%。所以，你每年的利息大致能满足普通家庭生活。

接下来，你就要评估你的房子每年带来的升值是多少了。一年如果涨价5%，那么就是升值15万，和存银行差不多。如果一年升值10%，那么已经超过99%的理财产品，如果一年升值20%，那么你房子带来的财富已经超过全国90%人口的年收入。

但房子升值有个弊端，那就是变现问题。银行定存，虽然也要到期才能取出，但你可以存一年期，只是利息更低，不超过3%。但房子想变现，就必须一次性套现，而且套现周期要根据市场情况来。

如果你需要用钱，那么卖房存钱吃利息是可行的；如果你不急着用钱，只是现在房子升值速度太慢或者不升值，从投资的角度来说，我建议你卖掉置换一套升值潜力大的房子。

未来，中国楼市是分化的。核心城市的核心地段，房产升值还在持续。而一些不够优质的房产会有下跌风险，建议早早更新手中的房产配置。

个人认为，不划算。具体请看视频讲解。

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/9e1e3e86e81f42f6b3aa6b5b3fcbb79e4

肯定不划算啊，可以把房子租出去，自己再租个小地方住也不要卖房

不划算，利率逐步下行，通货逐步膨胀。手持货币终究抗不过通涨。

先把房卖了再说。

划算，老龄化下，不能通胀太高。但中国人从来都是成“家”立业。矛盾的两面

不划算

卖房作甚？不如出租！租售比现在应该能到4-5%吧？那肯定比放银行划算诶

如果有多余的房，那可以卖房吃利息