大家的房贷，都换成LPR了吗？:选择换不换成LPR，简而言之就是选择未来银行利率是不是低于目前固定利率（固定利率本文统指贷款浮动后的利率）。无非就是几种:-lpr

选择换不换成LPR，简而言之就是选择未来银行利率是不是低于目前固定利率（固定利率本文统指贷款浮动后的利率）。

无非就是几种情况：

1、未来利率下跌，低于目前固定利率水平，LPR优于固定利率；

2、未来利率波动不大，和目前固定利率水平持平，则LPR和固定利率都一样；

3、未来利率上行，高于目前固定利率水平，则固定利率优于LPR。

所以我们要对未来利率走势有个大概的判断。出现利率持续性上涨，在我看来有这么几种因素导致：1.整体经济上行，保持强势增长。目前看来，我国经济经历过高增长后，要继续保持以前的增长态势难度太大，因为现在的总体经济体量已经远超当初。2.通货膨胀风险，货币泛滥导致的通货膨胀，这能导致央行通过提高利率等手段控制货币流动。

个人认为，单纯从以上两个经济学的角度看，作为全球第二大经济体，未来利率保持增长的概率偏低；参考发达国家较低的利率水平，我们利率向下的可能性更大。

所以，正常情况下，我会选择LPR作为首选。

换了目前利率低了0.4个百分点