社会热点

老家大嫂把我们在老家的宅基地直接确权成她的姓名了,咋办?

电脑版   2020-11-26 15:41  

老家大嫂把我们在老家的宅基地直接确权成她的姓名了,咋办?请问,老家宅基地确权时,我们有一处宅基地,我们把户口本、身份证都传真发给老家二嫂,委托她办理,

1

现在农村宅基地都在确权,统一办理不动产权证书。产权证书,自然是对农村房屋产权的确认,以后合村并镇也好,遇有拆迁也好,或者遇有其他产权纠纷,自然都会以不动产权证书为依据。所以,这次确权登记,一定要准确。事实上,各地在办理确权登记时,也都非常谨慎,都要提供原有的宅基地使用证书,并且实地测量,提供相关证据后才能予以登记。

根据题主的描述,题主应该是非农业人口,户口不在村里,所以才会委托二嫂办理,而二嫂又让大嫂办理,结果才出现大嫂把本属于题主的宅基地确权成自己的名字这种误确了。其实,不要说现在不动产权证尚未发放,即使已经发放了,也是可以进行更改的,前提是,你得提供确凿的证据,并有大嫂的配合。

土地所改不了,那是自然的,因为不动产权牵扯宅基地使用和房屋产权,不是仅仅土地所能办到的。这次办理不动产权,职能不归土地管理部门(现在合到自然资源局了),也不归住建部门,职能归新成立的农业农村局。但现在职能正在划拨阶段,农业农村局还未完全接手,所以目前只是测量和搜集资料阶段,不动产权证尚未发放。

说实话,晏子也是非农业人口,在农村老家也有房子,那是父母盖的,分家时分给了我。因为我一直不在农村居住,房子一直由家兄管理,上次颁发宅基地使用证书(集体土地使用证)时,村里误办到家兄名下。这次重新测量时,家兄直接和村里说明,要改到我的名下,村里也说改不了,说等证件办理下来后,让我到审批中心去办遗产继承。当时我直接拒绝,我这不是遗产,是分家时分得的。村里会计和测量人员沟通,让我带户口本、身份证和分家文书回家,直接复印这些证明材料,在资料搜集过程中直接办理改名,手续非常简单。

但是,本题题主是在该阶段时,由大嫂直接办理到她自己名下了。这种情况下,晏子以粉,还是要在未颁证前改了最好,因为证件一旦下发,改起来更加困难。所以,题主首先要查清,当时到村里进行测量和搜集资料的人员,属于哪个部门的,要找到这些人员,提供自己原来的宅基地使用证明,只要能证明房子确实是自己的,现在大嫂又愿意配合,直接由办理部门在办证前改名就行了。

如果题主无法确定,到底是哪个部门哪些人员承办的这件工作,可以直接拨打当地的民生服务热线或者市长热线电话,这些热线电话24小时开通,专门为人民群众办实事,并且有问必答,当时不能回复的也会落实后予以回复。这些接电话的服务人员,肯定会给你落实具体的管理部门,告诉你如果更改。当然,如果真的有些部门不作为,你可以直接起诉处理。可以起诉大嫂,也可以起诉不作为的有关部门,前提是必须有相关的确凿的证据。

本文版权归原作者所有,如需商业用途或转载请与原作者联系。

分享

相关信息
 
李靓蕾会原谅王力宏吗

2021-12-30 14:01:01