一个贫困县的房价能达到5000块钱一平方，买一套大房子要五六十万，值不值得够买？:房价与贫困县没有必然联系，房价决定因素主要由土地供应与购买力有关：当地政

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房价与贫困县没有必然联系，房价决定因素主要由土地供应与购买力有关：

1. 当地政府土地供应紧张程度，如果土地大量供应，房价便宜。所以贫困的地方县，土地供应通常少。造成房价虚高。
2. 当地人口流动与收入，人口持续流出，当地收入持续偏低，房价虚高也卖不出去，有价无市，贫困地区人口流入几乎天方夜谭，收入高就不是贫困县。

所以贫困县房价5000有些虚高，如果自己一生想终老在这个贫困县，等等看未来是否有打折盘，遇到合适心怡的楼盘再买。

如果自己有龙凤致志，想外出到一二线城市打拼，不建议在贫困县投资房产，几乎没有升职空间，建议投资到自己打拼的城市，在自己满意的城市安家落户，度过幸福一生。

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朋友们好！

县城的房子，5000元一平方，肯定是值得购买的。毕竟县城里面医疗教育等各方面的资源肯定是好了很多，居住环境也还是比较好，因此，肯定是值得购买的。

县城里面各方面资源更好

县城里面房价5000元一平米，肯定是值得购买的。因为县城里面医疗资源，教育资源，还有交通的便利程度，以及住宅小区的干净程度等，肯定是比农村强了太多的。

县城里面好多还有体育馆，文化中心，电影院，图书馆等文化娱乐设施，能够让人们更便利的参与一些文化娱乐活动。

县城里面还有众多的商场和超市，能够让人们很方便的购物等。

因此，县城里面房价5000元一平方，肯定是值得购买的。毕竟县城里拥有很多农村不具备的教育和医疗以及其他方面的资源。

5000元一平方也不算太贵

县城里面5000元一平方也不算太贵。现在构成房价的因素里面，土地成本越来越贵了，房屋建设成本也是越来越贵，人工费用也是越来越贵，开发商贷款成本也是越来越高。

因此，现在整个房产的建设费用都在增加，县城里面现在房价5000元，也不算太贵了，而且现在土地成本和建设成本都在增加的情况下，未来的房产成本可能会更高，也就是说未来的房价可能会更贵。

因此，现在来说，县城5000元一平方的房价也不算太贵了。

未来房价还会涨的

未来随着经济的发展，房价还是会涨的。现在房产市场仍然是处于白银时代，未来我们的城市化进程还会持续推进，我们的城市化建设也会推进，人口也会持续流入城市，人口的持续流入，也会带来住房需求的增长，住房需求的增长也会带来房产价格的缓慢上涨。

作为县城，未来经济也会逐步发展的，随着人口的增多，未来县城肯定也是会越来越热闹的。现在农村到县城买房的人越来越多，肯定会带来住房需求的增长，这个也就会带动县城房价的缓慢上涨。

因此，可以说未来随着农村人口逐步进入县城，那么未来县城房价仍然是会缓慢上涨的。

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综上所述，县城里面房价5000元一平米，一套房产五六十万，肯定是值得购买的。

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我觉得值不值得买，要从几个方面去分析。

第一，你是不是刚需买房。如果你在县城工作，未来流动性不大，而且没有住房，房子就是刚需了。

第二，你的经济状况。如果你手头上有超过首付的钱，月供也不会影响你的生活。这时候刚需就可以下手了。但如果你的经济状况不太好，首付也要借，还了月供日子过的很紧张。这个就要好好考虑了。这个呢也分情况，就是你未来工资的提升情况。如果有自信未来几年工资有很大提升，那可以买也可以再等等，因为可能会有更好的选择，也有应对涨价的能力。但如果是很稳定的工资，未来提升也不会太大，那反到是早买早安心。但一定要注意开源节流，不能让自己限入困境。

第三，如果是有闲钱，想要投资，建议去更发达的城市投资。这样将来房子的流动性会更好，升值的空间更大一些。而且如果是投资买房，建议一定要买新房子，未来老旧的房子，升值的空间不会很大，也不容易出手。

这几点只是我个人建议，希望你好好结合自身的情况，做出对自己最有利的选择。

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如果不是贫困县，那么买之前还稍微要多犹豫犹豫，仔细考虑一下；如果是贫困县，那么基本不用考虑了，可以买，因为正常情况下，贫困县的整个经济、教育、医疗等等都全部集中在县城一地，县城的房产需求更远剩经济发达县。

举个简单的例子：以我所在的地级市为例，下辖4个区，3个县级市以及5个县城，3个县级市的均为全国百强县，5个县城的经济，其中有一个县城的经济远远落后垫底。但是在我们当地，三个县级市市中心的房价均价仅为五六千元，而经济落后的那个县城房价均价却近一万元一平。

归结起来的原因就是县级市下面的部分乡镇经济实力也很强，甚至最好的中学非市区一中，而是在下面的乡镇，下属乡镇经济发达，教育、医疗整体不差，那么县市中心对于整个县域内人口的吸引力就大大下降了。反之落后的那个县城，经济发展极其不均衡，整个县城的经济超下面所有乡镇GDP总和，全县的教育、医疗、文旅全部集中在县城小小的区域内，因此下面的乡镇人员，只要家里有条件的，均拼命的往县城凑，结果就造成了县城的房价的节节高升，竟然比三个县级市的市中心的房价的还高。

贫困县

国家贫困县的标准已经20几年没调整过了，目前还是1992年的标准，按照1992年的标准规定：1992年年人均纯收入超过700元的，一律退出国家级贫困县，低于400元的县，全部纳入国家级贫困县。目前27年过去了，当时在全国中西部21个省区市确定了592个县（旗、市）贫困县，截止2019年上半年剩下485个。其实应该不止100来个脱贫，只不过有的是不行摘掉贫困县的称号而已，毕竟有政策的优势。比如河南的嵩县，江西的鄱阳县，海南的五指山市等等，其实经济指标等不会输给很多非贫困县了，但是目前仍然挂着贫困县的名头。

所以并非说贫困县就真的都很潦倒，再者贫困县的经济都主要集中于县城一地，因此

达到5000块钱一平方并不算夸张（如下图所示，鄱阳县的房价已经到6000元/平以上了），所以不要小看贫困县，目前全国各地，县城超5000元/平的，应该不再少数。

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亲爱的问主，别说贫困县，就是村里集体建的楼房，一平米也要3000块了，一般买一套100平左右的，也得35万左右。

而自己盖一个上下各5间的二层小楼，建好加基本装修，还不说家电啊，得35万起步。

我说的这个，根本不是什么繁华城市的农村。而是五六线县城，离县城还有三十多公里的纯农村。

县城里的房子，4500一平米，市里的，7000一平。省会的，13000一平。

这是中国最贫困落后的省份的房价啊。而且，这个房价，在全国所有省当中，处于最低水平。

所以说，中国最贵的东西，莫过了房子了。

买房子，真的保值增值。你自己建，比直接买一个楼房，还要贵不少。

你们县城房价5000平一方，可以说，是良心价了。

如果投资，建议不要买了，最好买市里、省会的；如果是自住，那就买吧。亲，别想了，房价肯定不会降。

只是，钱越来越不值钱，通货了，感觉房价便宜了。放心，不会便宜的，如果是刚需，赶紧买吧。

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我已经从几百等到一千，再等到两千三千，到现在的五六千，好点的位置七八千了，我相信我们县城终究会降到两千，继续等待，未来很美好[泪奔][泪奔][泪奔]

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我是@生活大大百科 ，不管是不是贫困县，这个房子都值得买，而且要趁早买。

房子是刚性需求，不管市场波动有多大，仍然会有很多人买，而且现在开发商建楼盘的成本在提高，你想让他从5000降到3000？我可以告诉你，绝不可能！只会上涨，绝对不会下降！

5000的房价真心不算高，我一个四线城市的国家级贫困县，房价都涨到6000以上了，你还指望本不算高的房价能往下掉？

2013年当时我所在的四线城市房价1700，和父母商量要不要买一套，父母说不急，以后再说，还怕买不到房子啊！2016年自己存了15万左右，果断入手一套，当时房价2500，今年小区周边的楼盘没有低于6000的，所以说买房一定不要犹豫。也许过完年，这个价格你就买不到了。

我建议您这个房子要买就趁早，如果有这个钱的话。这房子绝对值得购买。就算你买来不住，以后卖了也绝对不会亏。个人观点仅供参考。

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哎呀，一个贫困县，一平方米楼房价格不止5千，就我们这里也上6千呀，不过剩余的房可多啦。有一部分回迁房，可能是3千5百元一平方米。反正楼房盖的不少，买的不多。不是拆迁房，早就卖不了了。

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我认为不值得购买！

别看房价5000元一平不算高，但是，请大家注意，这是贫困县。

现在贫困县并不多了，之前的不少贫困县都摘帽了，而没摘帽的贫困县，经济不发达，人均收入水平较低。

之所以这样，大部分都是地域的原因，地理位置较差，土地贫瘠，自然环境恶劣等等。

所以，单看这个县城的基本面，是差强人意的，而且，坦白地说，对于县城来说，5000一平的房价虽然不算高，也不算低，相当于全国县城房价的平均水平吧，问题这是贫困县，那就虚高了，有泡沫。

房子建造出来，归根到底是给人住的，所以县城居民的购买力，决定了这个县城楼市的底气。而贫困县一般都面临着人口外流的情况，加之当地缺少就业机会，没有什么支柱产业，居民收入不高。

那么，如题主所说，买一套房子就要五六十万，相对于不高的收入，算是很贵了，以后要卖的话，谁来接盘呢？

其实，有的省城，比如银川，西宁，或者一些旅游城市，比如桂林、北海，还是能找到5000左右的二手房的，在这些城市买房子，难道不比贫困县城买房子好吗？

现在楼市已经分化了，因城市而走势不同，所以买房子，一定要买对城市，买人口持续流入，产业发达的，这样的城市基本面较好，房价就有潜力。

反之，像贫困县这样的地方，房价是没有后劲的，即使再便宜，我认为也不值得买入。买入后非常可能就上套了，很难再转手，所以，出手一定要慎重。

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你好，我是武灵遥，我来回答。

看了不少答主的回答，无一例外都是从对比县城和市里、村里的房子价格，来告诉题主应该买，要赶紧买。

但是，是不是一个东西看似比较便宜就该买呢？其实并非如此，还需要考虑这个东西本身的价值。

我举个例子，一个人正打算结婚，或者孩子马上要上学了，那么，这个房子对他来说是刚需，不仅要买，而且要早点下手。

再比如，一个人家里有很多钱，这套50万的房子多它不多，少它不少，买来投资，或是租出去赚钱，那么也是可买可不买。

但是，对一个几乎要倾家荡产来买这个房子，甚至需要向银行借钱的人来说，它未必值了。

一方面，既然是贫困县，除了个哭穷好办事的县城，大多数县城的经济状况是比较堪忧的。

虽然医疗和教育能够得到基本的满足，但是高端岗位稀缺，职业发展一眼便能够望到头。

因此，不少人也会在年轻的时候，选择去周围的城市里找个工作，拼一下。

换句话说，你如果不是做好了在这个城市里养老的准备，那么，举全部财力买这个房子，不如先便宜租着，把这笔钱哪去投资固定收益。

另一方面，房子本身也是负债。

你除了按期定时给月供，一套100平方米的房子，你没有个额外的10-20万，装修也是下不来的。

因此，等于说你买这个房子便自动背上了60万的债务，如果本身收入不高压力也是很大的（这里建议是每月贷款不要超过收入的30%）。

以上。

该不该买一个东西时，不要只看这个东西本身的价格，还要判断这个东西你是否真的需要它（是刚需），以及这笔钱你用在别的地方上是否有更丰厚的回报（沉没成本）。

祝好！