如果房价暴跌后，还按时还月供，银行也可以收走房子吗？为什么？:房价暴跌后还按时还月供的贷款者，一定是银行最喜欢的人，当然不会收走房子了。要知道房价暴跌

房价暴跌后还按时还月供的贷款者，一定是银行最喜欢的人，当然不会收走房子了。

要知道房价暴跌后会形成大量负资产者，剩余贷款总额都要超过房子的最新总价，弃房断供者不在少数。不还房贷的，银行一定会收走房产进行处置，不管是对外出租，还是拍卖回款，都难以弥补贷款损失。

假如银行将房产拍卖后不足以弥补贷款，按照贷款合同，银行是有权利继续向贷款人追讨差额的。也就是说假如一套房子贷款300万元，结果房价暴跌后只值200万元了，不还月供让银行收走房子并拍卖。如果银行只拍卖了180万元，此时贷款本金还剩280万元，那么就会继续追讨100万元的差额。

上述情况是最为悲惨的，失去了房子，还要背负着贷款，并且有可能被列为失信人。

香港同胞曾经历过几次房价暴涨暴跌，但是多数人都会坚持继续还款，其实也是无奈的选择。

2017年和2018年买房的人，属于高位接盘，面临的风险远高于其他年份的购房者。

不管怎么说，努力赚钱攒钱吧，未来面临的精彩局面可能远超我们的想象。

你好！很高兴回答你的问题。

如果房价猛跌，银行就对你的房子进行评估，通过评估，你的房子价值仍然够抵银行贷款，那么，你就只需要还贷就行了。

如果通过评估，你的房子价值抵不了银行贷款了，那么，银行就会通知拿现金补起房抵贷的差价。同时还要照样月供还贷，你也可以借钱一次性把贷款还清，那样就和银行清白了。

不够你交的房抵贷差价款，在你还清银行贷款时，银行会连同房产证一并退还给你。

不过这样的事情在我们国家发生的机率非常低，因为我们国家的大项目都在国家的控制之中，国家根据情势的发展随时都会防止大波动造成大损失，这是我们国家稳定的定海神针，所以，不必要出考虑那些假议题。相信政府的政策，从许多层面上你都可以看出，我国的合理制度调控都是最有实效的。做为国民该干什么就干什么，一切顺其自然。

以上回答朋友们有何看法，欢迎留评论！

要看跌到什么水平了。房子价值跌到低于银行贷款了，银行会叫你补差价的，你不补交差价的话，也会收你房子的。

房价下跌是正常的事情，一般房价跌的幅度小，你房子的价值超过你从银行的贷款金额，那么，你正常还款就可以了。

如果房价下跌幅度过大的话，比如本来100万的房子，你首付了30万，贷款了70万，现在房价下跌了，房子的市值只有50万了，银行至少会叫你补交20万的差价，一般补交20万都不止。

如果补交了应付的差价，还在正常还贷款的话，银行是没有权利要求收房的，再说了，这时候银行也不可能有要求收房的。

房价真的下跌幅度超过贷款额度的话，大部分人都会选择断供的，怎么还可能会继续还按揭呢，如果再进一步，还要求你补交差价的话，就更加不可能了。

你好！

这个问题我可以肯定的回答：不会，更不可以收走你的房子??！

首先，这是个简单的算数问题，假设原本价值100万的房子，找银行??贷款60万，房价大跌后，现在的房子只值50万了，此时你继续还贷，银行是赚钱了的，如果你不还款银行收回房子，银行是亏本的，谁愿意做亏本的买卖呢？！

其次，按时还月供是履行了购房贷款合同的要求，法律会保证你对房子的所有权，银行无权收走！

这里，绝大多数购房者，都是刚需用户，用于自住的，所以一般情况下，房价的涨跌对于刚需购房者，关注度不大，房价涨了跌了，他们短时间内都不会考虑出售，毕竟你总要找住的地方嘛。

国人之所以热衷购房，一是因为上面提到的刚需自住；二是一般家庭主要的资产就是房子，与其租房给别人养房子，不如买房还贷，虽然压力大点，最后房子总是自己的呀！第三个原因就是目前房价还是很坚挺的，算是目前普通人资产最保值的一个选择！

当然，也一些地区出现过房价大跌以后，购房者选择断贷退房的，毕竟当资不抵债的时候，再往里面投，可能就是个无底洞啊！

衣食住行是人的基本保障，国家也不会允许这方面出现大的波动，房价波动较大的是个别地区因经济发展失衡，导致的连锁反应，比如内蒙鄂尔多斯，还有一些海边地区，盲目的发展地产，泡沫虚增，没人买单了，泡沫肯定会破灭的！

可是，坚持过艰难时期，也会迎来高涨的一天，比如度过经济危机的香港！

所以，当房价大跌的时候，选择继续还贷的人，是深受银行喜爱的，这是变相帮银行资产保值啊！

不仅不会收走你的房子，还会主动帮助你挺过难关！

如果房价暴跌，及时还月供，银行有可能收回房子，为什么呢？

分析

1，银行不做亏本买卖

举个例子，你100万买的房子，首付30万，贷款70万，相当于你抵押了70万。

如果房价跌到70万，你及时还款，没问题的，大家相安无事。

如果房价暴跌到20万，假设，这里是假设，银行会找你增加抵押款，当时你签的抵押合同里有的，如果不增加会收回房子。

银行在当初借你钱的时候，会考虑风险。算得的比你周到，更加精准。亏本买卖谁都不会做！

不用担心，不用害怕，100万房子银行拿70万，你拿30万，银行不怕，你怕啥？

2，风险和利益共存

银行承担重大风险，收取贷款利息。

房价暴跌，利息会有变化，随行就市。

有房贷，大家共同搀扶渡过，不会事态恶意发展的！

总结

我不会高谈阔论，更不会忽悠，我只是经验之谈。

和谐社会需要稳定发展，包括稳定房价。房子是用来住的，不是用来炒的！房价不会暴跌，按时还款不断供。

未来房产市场会越来越好，越来越完善。

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只要你不断供，银行就不会收走你的房子，哪怕房价暴跌。人家对你这种支持银行工作（房贷）的人，简直是VIP。

房价暴跌后还按时还月供的贷款者，一定是银行最喜欢的人，当然不会收走房子了。

要知道房价暴跌后会形成大量负资产者，剩余贷款总额都要超过房子的最新总价，弃房断供者不在少数。不还房贷的，银行一定会收走房产进行处置，不管是对外出租，还是拍卖回款，都难以弥补贷款损失。

假如银行将房产拍卖后不足以弥补贷款，按照贷款合同，银行是有权利继续向贷款人追讨差额的。也就是说假如一套房子贷款300万元，结果房价暴跌后只值200万元了，不还月供让银行收走房子并拍卖。如果银行只拍卖了180万元，此时贷款本金还剩280万元，那么就会继续追讨100万元的差额。

上述情况是最为悲惨的，失去了房子，还要背负着贷款，并且有可能被列为失信人。

香港同胞曾经历过几次房价暴涨暴跌，但是多数人都会坚持继续还款，其实也是无奈的选择。

2017年和2018年买房的人，属于高位接盘，面临的风险远高于其他年份的购房者。

不管怎么说，努力赚钱攒钱吧，未来面临的精彩局面可能远超我们的想象。

按时还款，房子所有权是你的，跟涨价暴跌没关系，断供了达到银行红线，房子所有权就是银行的

不会啊。其实他只是借钱给你而已。房子是你的。但是他借钱给你，你是有房做抵押给他的。只要正常还钱，就是房倒了，只要还钱就不会找你。到你不能以房没了不还钱。

解答购房问题，必须有我！

有可能的哦。

举个例子吧，你当时买房的时候跟银行贷款了100w。银行之所以放心的贷给你，是因为有你的房子做抵押物，也就是说，你的房子值这个价。

但是如果房价暴跌，那你的房子就不值100w了。

房价暴跌到触发银行的警戒线，那银行会要求你提供其他的抵押物来补齐下跌的额度，

不是只还月供就行的，银行需要有相等价值的抵押物来做保障。万一你哪天觉得“房子反正已经不值钱了，银行收走就收走吧”，于是不还月供了，对于银行来说那可是亏钱的事儿。

如果补不了，银行会拍卖你的房子，拍卖了还是不够，你名下的任何资产都会被查封，直到你还清欠款。