房子大概可以卖100万，把房子卖了，然后租房住，把钱放银行吃利息行吗？:除非你已经七老八十了，无所谓今后，那么这种做法是可行的。否则，说可行那都是骗你的。

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除非你已经七老八十了，无所谓今后，那么这种做法是可行的。否则，说可行那都是骗你的。

100万存款，吃存款利息肯定是不行的。现在三年期存款利率2.75%，也就是一年利息收入2.75万，这么少的收入不用说是不够的。

运气好买个好点的理财（，能够达到5%已经很不错了，这样一年收益是5万。而住房的足金呢？且不说大城市，就算是五线城市，月租金也应该在1500元以上吧？（那种城郊结合部的群租房不算）这样年租金就去掉1万八。剩下3万2够你一年生活吗？

就算你可以省吃俭用，靠这三万多活着，但是你能保证自己不生病吗？迫不得已的时候，动用本金是必然的，那之后收入更少了。以后的生活怎么办？

另外，卖了房子之后如果说房子涨价了，你会不会悔得肠子都青？

总之，卖了房子租房，然后靠卖房款生活，这是非常不划算的做法。题主还是老老实实去搬砖吧！

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

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房子大概可以卖100万，如果把房子卖了，把100万存到银行，靠利息吃饭。而自己租房子住，这样可行吗？，那是肯定不行的。

100万存到银行，最高的利息可以存到5%。也就是可以得利息五万元。虽然这些钱，在三四线城市，可以维持一家三四口的人的生活，可是，睡到物价的上涨，十年以后，这些钱就根本不够用了。如果每年往里面搭本钱五万，啊，用不了20年，就会把100万全部花完。当然，这还没有算治病的钱。如果有了大病，说不定会用去与一大半，那么十年左右就会把钱花完，到那个时候，你租不上房子也没了存款，你们以后怎么办？你的孩子以后怎么办？

再说100万的存款，按通货膨胀7%计算，一百万的现金贬值会达到七万。虽然你能得到五万的利息，但是每年还要赔两万。到20年以后，你的100万，在买东西的时候，可能就只能顶现在的十万了。这个90万不翼而飞了。你说划算不划算。

如果你的房子不卖，你把它租出去，每年可以得租金三万。虽然这比利息少了两万，可是房子没有贬值，还可能上涨几万。到你急用钱的时候，你再把房子卖掉，你的房子可能就要卖到150万，租金加房价上涨，要比吃房子利息要强的多吧。

总之，我是赞成保留房子的。如果把房子卖掉，钱花光了，你真的一点招都没有了。

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想把房子卖了100万，然后租房子住，吃利息生活。我要告诉你：在你能把房子卖100万的地方，租房子住，吃利息生活肯定是不行的。原因有四：

一是100万（假设你只有这卖房款，无其他生活来源，而且也不想摆摊设点创收）都存进银行，那你开始租房的初始房租呢？生活费用呢？所以存到银行里的可能就不会有100万了。

二是银行的活期利率（以工商银行为例）是0.35%，三年定期是2.75%，大额存单是4.125%，根据自已的情况确定怎么存？存多少？不可能都存定期，因为要生活支出还需要存部分活期，所以利息不是统一固定的都存高利息。

三是每年的通货膨胀率在5%一7%之间，钱的实际购买力在缩水，今年可能除了房租外每月2000元钱可以生活，5年后，10年后，20年后，30年后……呢？可能要每月3000元，4000元，5000元了……而且房租也涨了呢？吃五谷杂粮生病了呢？人不是生活在真空中，亲朋好友的人情往来支出呢？不仅是存款的利息不够使用，连老本都得要动用不少了。

四是可能想到一个人生地不熟的地方生活，比如黑龙江鹤岗花几万元（网络上传，本人没有实地考察过）买套房，就不用再交房租了，也没人情往来了，剩下的钱全部存银行吃利息，可还是架不住通货膨胀率在每年不停地侵蚀着你的本金，最终是房子没了，钱也没了。所以说卖房吃利息这条路行不通！老话说得好：置屋不穷，卖屋不富。除非有要还贷或要创收，在另有住房的情况下可考虑卖房，否则轻易不要动此念头！

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活得下去吗？

100万元很多吗？看似不少，但是长期而言，100万元并不能支撑起你的往后的生活，因为我们的生活消费支出一直在不断的增加。

为了资金的绝对安全，对于这100万元我们选择银行定期存款，由于100万元已经达到了大额存单的起存金额，所以我们选择可按月付息的大额存单（毕竟你每个月生活成本都需要支出）。目前商业银行按月付息的大额存单年利率可以达到4.18%，选择这款大额存单，每年的利息有：100万元*4.18%=4.18万元。

这个金额如果说是自己一个人，目前应该是可以生活的下去的，但是如果是一个家庭，这个金额则远远不够。

以二三线城市为例，一个单身公寓一个月的房租、水电、物业基本上需要1500元左右，一年仅居住的成本就需要花去了1.8万元。剩余的约2.4万元（平均2400元/月），如果用于一个人的日常生活支出，只要没有养车，基本是可以满足的。不过这也只是短期的满足而已，随着通胀的加深，我们的生活成本会越来越高，举个最简单的例子，12年前，我在学校门口小餐厅5元可以吃饱一顿不错的，现在10元还吃不饱。

所以越往后生活成本越高，你这4.18万元的收益很快就支撑不住，要动用到本金，而本金减少，利息也跟着减少，这是一个恶性循环。因此100万元如果能撑住你生活30年已经算是一个奇迹了。30年后的你又该如何办？

租房的困扰

年轻的时候，你租房时，没有任何的问题。但是，当你老了，你再去试试，没有一个房东愿意把房子租给七八十岁的老人，个中原因，我想每个人都明白。所以你老了的时候，该怎么办？

说实在话，房价这么高，依然阻挡不了很多人买房，最主要的就是房子是人的安全感和归属感所在，特别是养老的保障。因此，如果你只有一套房，建议千万别卖，还是好好工作努力奋斗，不要年纪轻轻的就总想着享受。

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假设你只有一套房子，那么这样考虑是欠妥的，是什么原因想要卖掉仅有的房子？而且100万的房子，怎么也不会是一线城市，应该二三线了，我们简单的算一下。

二三线的房子，假设租个二居室，那么价格在1500-2000之间，一年的租金就需要24000元。

假设放掉房子的100万，全部放在银行五年期，为了安全起见，分两个银行储存，我们算5%的利息，那么一年的利息收入则是50000元。

50000-24000=26000元，这是你每年利息减去租房所用资金后的剩余，这看起来似乎还不错，每年还有余钱，但事实上却不见得划算，为什么？因为货币会贬值。

按目前统计局的通胀来计算，每年在7.5%左右，也就是说你现在的100万，10年后只有100*（1-7.5%*10）=25万，这代表着现在的100万在10年后只有25万的购买力，但是房子却不会。

10年时间里，二三线城市一定是要发展的，不说什么三年翻一倍，10年增长50%的可能性还是有的，那么到时候你这套房子恐怕值得上150万了，虽说依旧在贬值，但是你至少不用考虑房子居住的问题，因为10年后的房租可能也涨到4000块一个月了，每年就需要48000元房租，可银行的利率并不会有大的变化，那么你100万存款的利息也就仅仅够支付房租而已。

所以，这个想法不可行……

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这种处理方法，不适合青年人和一婚的夫妻家庭，但对于老年人，孩子已经长大成家立业了，无需再为孩子顾虑，特别是二婚的家庭，既无共同的孩子又为这点房产争吵不休，可以考虑卖悼房子，将房款用于现实生活当中，以提高生活素质。有个传说，某个人在一线城市有套好房，是过去留下来的，原来不值钱，现在市值过千万，但这人没有什么生活来源，每天豆腐白菜，从经济价值来讲是富人，从生活质素来讲是穷人。钱为人，人是钱的主人。人为钱，钱是人的主人。

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我认为可行，如果不想继续上班受气，这是个不错的选择。如果100万存幸福存，每月有4000元左右的生活费，除了租房子剩的够吃饭了。

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卖掉房子可以，但不建议你去租房子住。你可以将一百万的房子卖掉，再换个空气和风景好点的三四线城市或者郊区买房养老，把剩余的钱存银行里吃利息，这样即有自己的窝，也有舒适的老年生活，如果身体允许的话，还可以投入少量资金做点自己有兴趣的事，不至于空虚无聊。

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回答这个之前，其实也有很多人探讨这个问题，结合自己的理解，和大家讨论一下：

1：房子既然买了，我自己感觉就没有必要去卖了，比较社会进步太快，物价每一年都不一样，目前把房子卖了100万，估计能生活几年，遇到经济发展过快或者通货膨胀，这部分钱就不能做什么事情，毕竟房子还是硬货，属于流通产品。

2;如果因为自己发展需要，短时间需要资金，各方面渠道已经想办法了，无法筹到资金，可以暂时把房子抵押贷款，也不要把房子卖了去吃利息，100万房子银行一年利息才多少？

3：如果把钱放在银行吃利息，我个人觉得人会慢慢变得依赖起来，缺少自己激发努力奋斗的激情，租房毕竟和自己的买的房，最大的区别还是住的感觉或自己的安全感不一样，特别是女人。

4：再者就是看房子在什么城市，如果是在三四线城市，可以考虑变卖了，到一、二线城市买一些优质的楼盘，这样对自己或者后代相对来讲还是利大于弊，举例：10年前100万能买多大的房子面积，目前又能买多大房子？再者：10年前100万能买什么东西，现在100万又能买什么物品？

总之：我个人看法还是不要把房子卖了，去租房，然后去吃利息。各位友友们有什么好的建议，欢迎大家提出自己的合理化建议，

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“好想法”，但却不可行！自己有房不住，非得卖掉，再租房。除非，你是打算永远去另一个城市生活，否则这种想法根本靠不住！

原因一：100万存款，利息并不算多，勉强够租房所用

100万元存放在银行，按大额存单来算（三年期），利率也不过只有4%左右，每年能有4万元的利息。而在同一个城市，月租金1500元打底，如果想住稍微好一点，那么2000元租金都算是少的！

这样一来，每年就需要近2万元租金，现在看似还能有2万元的剩余；但房租隔几年会涨一次，如果未来房东想出售房产，那你岂不是又得搬家咯！这种受制于人、无根似落叶的日子，不知道你是否能过得惯呢！

原因二：现金的贬值速度很快，而房产具备一定抵御通胀的能力

目前国内的通货膨胀率达到了7.5%左右，即便按4%的存款利率来算，每年现金会面临3.5%（7.5%－4%）的贬值幅度！也就是说：

• 5年后，100万只有现如今的83.68万元的购买力。
  

• 10年后，100万只有现如今的70.02万元的购买力。
  

更别说。20年、30年以后咯，恐怕到时候，100万只有40万元的购买力！可见，随着时间的推移，现金贬值的幅度还是很大的！

相对现金而言，虽说目前房价已处于高位，但从历史数据来看，房产抵御通胀的能力比现金还是要强上不少的！

举个简单的例子，我所在的南通地区，8月份二手房月环比上涨3.0%，同比上涨已接近20%。我一朋友，去年底在开发区买房不过才16000元/㎡左右，现如今半年而已，已经涨至22000元/㎡了，现在依旧再涨！按他的话说，虽然还没拿到房（期房），但装修的钱早已经挣回来了！

总之，对于刚需来说，卖掉唯一的房产，去租房居住，我认为是十分不成熟、且不明智的想法！

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