请您想象一下，如果房价再不降到合理水平，社会会变成什么情况？:房子的价格降到一个合理的水平，根据国际房价标准，观看房价收入比为3-6倍，以为国际标准线，而

1

房子的价格降到一个合理的水平，根据国际房价标准，观看房价收入比为3-6倍，以为国际标准线，而我国是属于发展中国家房价收入比在6~9倍才是符合人们的收入水平比，如果房价还是在这样持续上涨的情况，社会就会变得非常的混乱。

高房导已经逐步的出现对人民以及整个社会，造成影响。

房子的价格如果再等不到控制的情况下，情况将会变得越来越严重，这对我国也会造成相对应的伤害。

●购房难的情况将会变得越来越严重，目前美国的房价比远远的超出了正常人的收入水平啊，我国在100个城市勘察当中，仅有一个城市的房价收入比是在6以下的数值和其他城市的房价比都超出了6以上的，更夸张的是深圳已经去到了47。现在购买房子已经掏空了6个人的钱包，才能年前的购买抬起一套，而随着时间的推移房价越来越高，到时候即便掏空6个钱包也买不起房子人们也不在追求房子了。

●结婚率将会大幅度的下降，房子都没购买的，丈母娘因为没有房子是不愿意把女儿嫁给我们的，即便购买的房子也会因为彩礼的事情，阻碍了我们结婚，我平均结婚年龄为27.8岁，在一线城市结婚年龄更是在30岁以上的占比最多。

●小孩出生人口也会出现的下降，我国2019年出生人口仅为1465万人而在2029年我国出生人口与死亡人口将会保持持平的状态。2030年我国的出生人口率将会出现负增长的情况高房价“避孕药”是最直接有效的。

●实体店的生意总会变得越来越难做，房子的价格越高，我们的铺面价格就会跟着上升，导致物价就越来越贵，最初购买的人群也在不断的成长当中，最直接的要害是利润降低了，所以实体店现在面临着大批量的倒闭。

●我国的制造业将会越来越少，工厂的利润也在不断的被压缩，当中房子的价格上涨，最直接的原因就是地皮的上涨价格导致租厂房的价格也在上升当中，即便厂房不是租使用的，但是看到房地产市场这种暴利情况，当然选择把钱都投进房地产领域，制造业将会变得越来越薄弱。

●科研领域将会进步十分的缓慢，由于金钱都投进了房地产领域当中，而有少量的钱才投入到科研领域，导致了原本在产品开发上都还算顺利的，由于缺少资金的流入，最终人们都放弃了科研领域的研发，在2020年这个关节点上，我国就已经被人再次掐紧脖子。

这里每一项都会影响着我们人们的生活水平情况以及整个社会发展历程这方面，房地产给我们带来好的同时也有产生了很多不好的情况，所以房子的价格一定要回归到一个理性的状态当中，我们的生活水平才会进一步的提高，综合解决上面所说到的问题点所在。

要解决我国目前高房价的情况，必须要从根本上解决问题存在。

▲从房子的建筑成本上面来降低我国目前高昂的房价开放。

目前我国的房子主要成本有三大项，土地税费，融资成本，土地的开发总成本据数据中统计就已经达到了48.5%，还有银行融资成本约在12%左右，税费成本约在12%~15%之间，这三项成本的开发都已经占到了房屋开发成本的70%，如果从这三项成本都降价一半的，我们的房子价格也势必要跟着降价2/5。

我们想一下土地的开发成本都占到了48%的额度这么高，还有其他方面的各种支出，导致开发商的利润在不断的被压缩当中，近几年我国的房屋建筑成本质量也频繁出现问题情况，主要不是利润被压榨的太厉害了，只能在楼盘上面偷工减料。

▲让老百姓都能居住上好房子，最简单的方法都是让国家统一来建造房子。

由国家统一建造房子出售，这样将会大大的降低成本，在土地税费，银行资金这些都是可控范围之内的。我们观看下在一些一线城市，去购买的一些公屋或者是分配房，他们每个月的月供都是非常的少的，而且在首付上面支付的金额也是在所有人都能接受的范围之内。

对于这种房价国家是不允许流动的，这样就导致了更多的炒房客逐步的退出房地产市场，从而房地产市场变得更美的健康，这不会出现现在我国已经高达30%的房屋空置率情况了。

总结：

房地产市场发展到今天这样子必然是国家经过了多次的刺激经济增长导致的副作用，2003年一次，2008年这次是最为严重还是放了4万来扶持基建行业的发展2015年不单只来扶持房地产发展，还实施了大幅度的降息情况，在08年这次之后，我和房地产市场都已经是突飞猛进了，再加15年，这次去库存，所以导致我国房地产市场到现在降温情况都是在困难进行当中。

高昂的房价现在如果还在持续下去，我们的问题点将会变得越来越严重，总有一天将会出现日本美国这个国家一样崩盘，事件发生，要想恢复经济将会一步一步的，沉默10年，20年的时间当中，我们在观看一下，这些根本的国家已经是发达国家了和我国还是发展中国家，不知道需要多长时间来恢复市场。

我是有房产点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨。

2

一是房地产影响科技，工业创新的发展，很多行业被房地产裹挟。

二是房价高增加投机行为，使人们产生不劳而获的想法。

三是优质人才因为家庭本身的资助有限，不能在大城市发展，只能回到老家县城社会，埋没了优质人力资源。

四是很一般的人，在家庭的支持下，在大城市立足，而这些人并不是什么很有能力的，影响大城市的发展。

五是进一步增加教育投资风险，使花费大代价培育的人才重新退回老家，了此残生。

3

你说的合理水平是多少？是网民的平均月收入5000元水平？还是6亿人月收入不足1000元水平。真要降到你认为的水平，一定会山崩地裂。

前几十年，改革开放的火车头就是房地产，买房就是为经济发展作贡献。因此，改革开放的红利，对于普通老百姓来说皆在房产中，也就是我们常说的美国的股市、中国的房市都压着一家人的绝大部分资产。越早买房，越早搭上中国经济高速发展的便车。

《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》的报告显示：我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%。如果房价非理性下跌，那么96%的家庭资产严重缩水，经过几十年累积的社会财富，掏光几代人的心血化为泡影，社会变成什么情况可想而之。

房地产联系了千家万户的切身利益，联系了成百上千的上下游产业，也联系了千千万万的普通民众就业。房价在小范围波动符合稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，也符合保就业保民生的六保政策。期望房价大跌的思维不符合国家政策，不符合当前经济形势，只会动摇社会安全稳定。

4

谢邀。高房价最大的受害人群是年轻人。高房价导致无法在城市立足，不敢轻易换工作，创业就不用想了。高房价导致企业创新能力低下，大家都做来钱快的工作，谁会做实体呢？高房价导致年轻人的就业风险加大，长期的在某一职位，应对危机的能力下降，当金融危机来临时，更容易因为技能单一适应性差而失去工作。高房价还会导致社会经济发展中资源要素错配，畸形发展，经济最终万劫不复。

5

现在在说房价涨或降没什么用了，因为有房的人愿意涨，没房的人愿意降，各有所求，穷人降了也买不起，富人涨了也买的起，顺其自然吧高房价已经把富人和穷人很明确的划分开了。你拼死在大城市搞一套房子的结果是标准的穷二代。房子肯定会不停的盖下去，而且新房价格还会不断的上涨，住房理念也会跟着不断翻新， 旧房子嘛将来就是砖头水泥还有贷款，你看看20年前你所向往的哪些小区而今都变的怎么样了？

一，房地产影响资金流向，对其它行业会产生间接的影响，但很多行业被裹挟言过其词了。 二，房价高不会增加投机行为，涨幅高才会。 三，在大城市发展的优质人才并不都是依靠家庭资助。 四，大城市里绝大多数都是很一般的人，并不影响城市发展。 五，大代价培养的人才回到老家一样是人才，可能会发挥更大的作用，怎么会了此残生？

1、国外也有很多大房地产商，但并没有要挟高科技！

2、房价高，不会增加投机，只有高增长会！北京一环10万一平，十年后还是10万，你会买来投资吗？显然不会。所以国家政策一直都说稳定房价，但从没说要降低房价！稳定房价，防止房价高速增长，避免投机。

3、真正优质人才还真不会因为家境贫寒无法立足大城市，反而会因为自己的能力，很多公司以房子和户口相送抢着要！比如阿里巴巴那个很牛逼的程序员（名字忘记了），优质人才不是你看到的在企业里做事勤快，任劳任怨的那种，那是劳模！人才是靠自己的发明创造能推动企业更上一个层级的人，而往往这种人，非常稀缺，现在很多本科毕业后连自己专业学的啥都不清楚，这是现象！学历不能证明能力，低学历也有自学成才的，但是从高学历中找一个有能力的人更容易，这也是为什么微软、甲骨文很多都要研究生的原因！

4、家庭帮助下立足大城市说明他的祖辈努力，那是祖辈的资源，用俗话说就是“积德”，请问你努力之后，你的儿女很一般，那是不是也影响了大城市的发展？如果这样，你的努力是为了啥？还有意义？所以从你这辈开始努力吧，别把所有希望交给下一代，下一代不行又交给下下代，这样，你的后辈一直生活在埋冤祖辈不努力的循环中，只有破而立！

5、教育投资的风险不在于花了大价钱，而在于你花了钱你的儿女却不愿学，正如现在很多大学生出来的可能跟高中生差不多，很多人都玩了四年，而真正学出来的，要的地方多的是，很多本科出来的，在面试的时候居然连自己专业学的啥都不知道，这是我面试的时候遇到最多的也是最尴尬的事！

房地产不会影响科技。电影《美人鱼》里头喷农药的郑总不是买下了生产飞行器的高科技公司？这说明房地产赚的钱会反哺到高科技企业里，从而促进高科技企业的发展。房价高不会增加投机行为。现在的房价已经高到普通老百姓买不起，能买得起的都是有钱人。而有钱人本身的生活就充满了投机。根本不会增加新的投机行为。优质人才更利于在大城市发展。既然说优质，那肯定是专业技术领城的佼佼者。这种人到火星上都能混饭吃，何况什么大城市。 很一般的人也不会影响城市的发展。如果是富二代和官二代，他们有很好的家庭资源，能够帮他们在大城市谋到很好的职位，从而为国家发光发热。如果是工二代或农二代那也没关系，工厂需要人上夜班两班倒、马路需要有人清洁，同样为国家发光发热。

回到老家有什么问题吗？难道不是建设家乡吗？北京的学生回到北京，上海的学生回到上海，深圳的学生回到深圳。这难道不是正常的事情吗？一句话，房价现在不是高了而是还太低，应该再翻十倍，成为宇宙第一强国指日可待。但直升机身上有很多高科技在里面，反映了一个国家综合制造业的特点！中国的房地产企业或者是因为房地产利润的诱惑而加入的其它国企和民企，一方面房地产企业再强大也不能对国家的科技创新、制造业有帮助，另一方面一些有实力的企业也被拉下水不能专注于本行业的提升发展，也让整个社会对努力稳步专心发展研究行业分了心，努力了十年还不如去炒个房两年就利润倍增。

中国人户均房产超过一套，缺的是结构性的房产，一二线房子粥少僧多，房价高，但房价不高大家去买房、大家住大房、土地从哪里来？城市将不堪重负。许多年轻人到北上广深打拼，每晚都睡屋里:①本城市自己有房②本城市买不起，在苏州、嘉兴等周边城市买了房③住出租房或政府廉租房，这当中很多人在老家有房。一线城市和强二线城市房产求大于供，政府限购不让抄房，房价不会大涨，但要说降房价，让大家都能有经济条件买房，似乎不太现实。

6

谢谢邀请！

如果房价再不降到合理水平，社会会变成什么样子？

首先我想说，针对我国目前还有六亿人，月薪只有一千的状况，房价一定会降到合理水平，因为我党不忘初心，全心全意为人民服务的宗旨没有改变。

然后我再说，高房价虽然给年轻人与社会带来了一点困惑，但同时也促进了年轻人奋发图强，实现梦想的欲望。所谓青年强则国家强，社会更稳定。

至于炒房族利用政策空隙，炒高房价，拉大了贫富差距的现象，

给老百姓安居乐业，带来了或多或少的影响。但这种现象，只是暂时的。我们要相信我们的国家，有能力，有智慧，让房子回归到居住的属性。

同时，我也相信我们的人民，能够树立良好的金钱观，人生观，道德观与世界观，为和谐社会添砖加瓦。

7

房价可以跌，也可以不涨，但是绝对不能继续涨，如果再这样涨下去，房地产将吞噬改革开放的成果，因为房地产拉动了特别长的产业链，提供了就业，消化了通货膨胀，带来了财政收入，但是这无异于饮鸩止渴，房地产换不了外汇，现在国民在国外买买买靠的是什么？人民币被世界认可，为什么会被认可，那是改革开放，中国制造全世界卖卖卖，才换回来了美金，欧元，这里房地产的功劳可以说微不足道。继续发展房地产，经济崩盘风险很大。

房地产长期不仅来看，不仅不利于经济长远发展，对于国民来说，也是特别大的负担，年轻人透支未来几十年来卖一堆钢筋混凝土，房地产如果一直涨，制造业就一直没有钱(>﹏<)因为资本都是逐利的，哪里赚钱去哪里。多少段子，支付辛辛苦苦做企业，妻子买买买房子，某一天企业干不下去了，房子一卖，几个企业的钱都有了。这对于个体来说，资产是增长了，但是对于社会，房地产抢走了其他行业发展的机会。

房地产企业科技含量说不上多高。早在几十年前，科学技术是第一生产力这句话就出来了，但是现在还有这么多领导沉醉在卖地和GDP的狂欢中不能自拔。

总结一下，房地产跌了会怎么样，谁也不好说，未必会造成多大的恐慌。只要银行别急着叫人追加抵押物就行。至于n多套房的人，天台见。就算涨，也只能微涨，不能超过银行利息。不然，光刻机，磁共振机器，发动机，我们多少技术被卡脖子，还继续疯狂的造房子，我们可能永远实现不了伟大复兴。

8

你有五万元钱，想买一线城市房，然后买不起，你就说房价不合理？

雨天，你洗了衣服要晒太阳，然后你说太阳没出来不给你晒衣服不合理，是这样的吗？

你的“合理水平”、咋不说五星级酒店总统套房一夜三、五万不合理。

中国占世界近四分之一的人口，上海是全球闻名大都市之一，她好多地方已超世界第一，但房价还明显低于外国一线城市，你咋不把眼光提高到世界角度，来说说这里还有差距，还格格不入。

何况，上海因人多，房子还是紧缺的。

所以，敢超世界一流，上海房价还是会合理调整的。

你有空的话多挣点钱，有机会把你喜欢的房子买入，那才是正道。

不要把宝贵时间浪费在胡思乱想中。

9

我们底层农民朋友很多买不起房，但绝对不能等到房价下跌再买，房价是掉不下来的，因为现在的人工工资，建筑材料价格都在上涨，指望房价下跌这是不可能的！银行也不允许房价下跌，这样会造成按揭贷款的影响。

10

什么叫合理水平。这些年来关于房子涨价，降阶问题，反反复复，像拉锯一样。涨与不涨，老百姓己经麻木，涨有涨的理由，降有降的说词，也没见社会发生什么。老百姓买与不买，就是晴雨表，社会能变成什么样。买得起的，买。买不起的不买，仅此而已。