东莞买房买在哪里升值空间大？临近深圳的有哪些区域？:你问的是升值，你可能是刚需的同时也有投资需要吧。东莞买房，临深，就看两个地方，凤岗和松山湖。松山湖

你问的是升值，你可能是刚需的同时也有投资需要吧。东莞买房，临深，就看两个地方，凤岗和松山湖。

松山湖位置好，在中心城区旁边，又是临深地区。其次政策扶持、广深科技创新长廊核心平台之一、东莞高新科技产业园，这些都是松山湖的实实在在的优势。

各位科技大佬进驻：华为、生益科技、蓝思科技、vivo…经济发展势头足，单是2018年GDP就超600亿元。环境好，60%的绿植覆盖率，这些都导致了松山湖成为了东莞房价的天花板之一，松山湖已经没有再批居住用地了，周边镇街均价2.7w-3w。

凤岗近深圳这个是不争的事实，倒三角的形状插入深圳腹地，被龙岗和布吉夹着，龙华就在隔壁，一路过去就是罗湖了。这是地理优势。

其次就是凤岗的规划和发展，在东莞的规划里面，凤岗就是临深片区，主要承接深圳外溢的人口和产能，未来的发展肯定是不错的。加上凤岗政府去年开始就加紧修路，计划拿出9.5个亿元要打通到深圳的公路，还有未来深圳轨道10号线将向东延伸至龙岗中心城，与在建地铁16号线的黄阁站换乘，串联龙岗平湖、东莞凤岗及龙岗龙城，并在凤岗设龙平路站、油柑埔站、官井头站、大运城邦站等4座车站。

可能目前凤岗的环境不算最优，但是给三至五年时间，凤岗是个好地方。目前房价均价在2.5w-2.7w。

相较之下，如果你手上现金不多，可以考虑凤岗；如果你是土豪，不用多想就上松山湖吧！

宝安区→虎门长安买

光明区→黄江大岭山买

龙华福田区→塘厦樟木头买

还是南城最好，环境优美

东莞大市场环境下来分析，在深圳与广州两个一线城市之间就是发展，刺激楼市快速增长，可买，再次从东莞近两年发展速度来说，东莞松山湖国家自主研发开发区的打造让东莞经济蓬勃发展，也让松山湖地位稳居东莞第一，可买。

虎门吧，个人觉得虎门好点有高铁站，到广州近，交通便利，房价适中

东莞的凤岗镇，塘厦镇，长安镇都与深圳“一墙之隔”，“一河之隔”，这几个镇目前最贵的是凤岗镇，已经三（万）字头了。深圳龙岗区有很多人买凤岗，住凤岗。塘厦镇挨着深圳龙华区的观澜，没有凤岗的房子贵。长安镇挨着深圳宝安区松岗，也很贵了，到2.5万了。

如果说要投资，真不好说，不知道还能不能涨。

买房东部产业区最好，增值最大，比如常平，谢岗、横沥，应该都有很好的未来收益。

东莞新盘不多，各镇区情况不一样，比较关注的区域有临深，临广，滨海新区和城区，其实你也可以看看东莞的二手房，感觉还有空间，如今鸿福路地铁口附近的汇一城住宅才2万多一平，感觉还有空间。临深潜力最大，可是也高位了，要看准。

最近我也再考虑这样的问题！中山，东莞，佛山，惠州问了一个篇！中山看不起，佛山买了租不出去，惠州买了卖不出去！东莞又要社保！到现在都没决定好这事

南城蛤地、西平，东莞房价的顶级地段，未来五年最右该地段房屋均价超6万一平米，甚至可能超7万，立帖为证。