LPR到底改不改啊？各种声音都有，有没有明白人说一下？:看你之前贷款的利率高低，如果太高，建议你改市场利率，如果比较低，建议不改，如果你五年内有还完的计划

看你之前贷款的利率高低，如果太高，建议你改市场利率，如果比较低，建议不改，如果你五年内有还完的计划，那就改市场利率

对央行这个规定我有很大疑问：

以上浮10%的贷款为例，转换前的利率是5.39=4.9*（1+10%），转换后的利率5.39=4.8+0.59。也就是以后加点要加0.59。

这里的基准点是4.8这是央行2019年12月的5年期基准利率，但是我们当初签合同是签的5年以上贷款，适应的基准利率是4.9，但在计算加点的时候却给我们按照4.8计算，更蹊跷的是，我有一笔2019年的贷款，当时是打7折的，我在要转浮动加点计算的时候，基准利率有直接使用的4.9打折计算的，这样双标为那般啊，央行以改革之名，还要剐我等小民一点肉吗？[捂脸]我一气之下全部选择固定，至少我知道我未来该还多少，而现在这个利率也是也是历史以来偏低的水准，是我可以接受的[呲牙]，不知有多少人跟我有同感。

我也是今天才知道，原来可以不用转。银行是让你转其中一种，但是你可以等过期了，银行给你自动转了Lpr，你再不同意转，就能转回原来的基准利率

让你选是对你客气，其它是没得选

各种长篇大论这样那样理论依据对我们普通人来讲根本看不懂。剪短说长期来看利率下行空间相当大！短期有起伏也正常。所以剩余还款期限长选浮动没错，剩余还款期限短的就无所谓啦。

我不相信那些大道理，我只相信自己的切身感觉，切身感觉那就是最近一两年感觉做什么都比以前难了，因为我们和美国的贸易战，这个贸易战其实是第一和第二位子之争，也许不会爆发战争但长久的贸易战是肯定的！那么外部环境不利的情况下怎样保持经济增长？唯一的办法就是拉动内需，想要拉动内需必须要降息息，纵观世界个个国家大多数发达国家利率都在1%左右甚至是负数，所以从长远来看，利率走低是必然的！

选择固定利率，不要选lpr。还可以什么都不选维持原合同，但实际是无法维持的，也不要走那条路，自找麻烦。

以阴谋论为出发点来看待事物是很不客观的。对未来利率看涨，就选固定利率；对未来利率看跌就选浮动利率。世界范围来看大部分国家利率都很低，发达国家一般是1、2左右，甚至还有负利。我国经过20多年的高速发展，当前经济增长明显乏力进入稳定期，长远来看利率下行才能更符合经济和市场需求，也是必然发生的事。我们的银行利率有很大的下行空间，10年内应该达到发达国家水平。如果当前经济过热，通货膨胀厉害，为了控制投资，利率才会上行。因此，我们的经济现在是过热还是偏冷呢？我负责的说高利率的时代已经一去不复返了，我们利率很快会在3左右长期徘徊。简单来说如果你房贷利率大于4，贷款年限大于10年，你都应该毫不犹豫的转为浮动，这样能节约10几万的利息，银行内部员工没有不转浮动的。这是关于这个问题的终极回答，不接受任何反驳。

今年美国印了这么多钱，我们国家也不可避免的跟进了，所以未来通胀是主流，银行为了规避风险，势必会采取措施。现在还五千块感觉有点多，十年二十年以后五千块就不值五千块了，可能十年以后五千块就是一顿饭钱，所以银行也是这么想的，凭什么现在的五千要跟以后得五千一样，我手里明明有修改利率的工具，我为什么不用呢？

我不会算什么利率多少，我只知道国家近几年的房贷利率不会高也许还会有下降趋势，但是五年以后呢，八年以后呢，十年以后呢，如果经济不景气房贷利率肯定会提高，而且房贷利率提高没有上限，现在也许能占点银行的便宜每个月你可能会少交个三四百，但是些许年以后一旦利率上调到百分之七或者百分之八甚至百分之十你还有能力去承受吗，我记得房贷利率最高时是百分之十五点多，这就像买股票，如果你心理承受能力强就可以接受浮动利率，否则还是老老实实的还固定的吧，最起码现在的还款金额在你能力范围之内。