深圳原来几十万的房子暴涨至几百万，这种财富获取方式对年轻人的奋斗是一种打击吗？:从现实角度来说是的。我姐2003年去深圳定居，当时买房月供三千多，还得养孩

从现实角度来说是的。

我姐2003年去深圳定居，当时买房月供三千多，还得养孩子养车，她和她老公月薪才不到八千，当时感觉亚历山大。

但是后来楼市一路水涨船高，她的资产增值数倍。在2013年卖掉老房，首付了两套新房，当时每平也才2万出头，如今已经6万多。从03年最初首付40多万在深圳购房，到如今两套房子价值1300万，两口子的月薪总和也变成了现在的3万多。

很多亲友对其当初的选择都羡慕不已，因为即使不算贷款部分，他们的净资产也接近千万。

我姐大专毕业，姐夫成人自考本科。学历都不高，但她俩现在都是各自部门主管，尤其我姐手底下12个人当中3个硕士，其他都是本科。虽然她部门有些职员收入跟她差不多，而且也很努力。但对于安家深圳都不太抱有希望。女孩还有嫁到这里的指望，男孩基本都是抱着镀金心态来的。早出晚归三天两头加班，结果一看动辄几百万的房子又是一脸茫然。

高起点、高学历、很努力，他们如果跟我姐同期入职，至少不会混的比我姐差。但这就是时代变化带来的命运。

在深圳能赚多少且不说，一套500万的房子首付最低就得150万，贷款30年，每月还2万，30年下来光利息就接近还400万。多少人因为这样的数字而使动力遭受万点打击，但对于坐等升值的深圳有房族也只能羡慕嫉妒恨。更别说拆二代。

高企的房价，对于年轻人来说，容易增进家庭的感情。对于一些没有婚房的年轻人，他们在依赖长辈的道路上走得坚定得多。依常人的经济收入，要想买一套稍显像样的房子，在上海地区，至少500万元左右。一个年轻人，要挣钱到了500万元的数字，得多少年的积蓄。如果房贷的话，就远远??止500万元这个数，是一个可怕的数字。他们不靠父母拉一把，靠谁呢？面对几百万元的房价，你要挣钱到何年马月呢？假如我是个年轻人，我真的不知道怎么办呢？但是日子还是得过，我还会选择租房，只要有住就行了。再大的再优质的房子是带不走的，迟早要留下的。上海山阴路上花园别墅換了几代人。大人物的巨大物产成了纪念舘了。房子可有可无的，有住的，对于一个世间的过客，就是这么回事。

很感谢你邀请我来回答这个问题，说实话，我觉得我挺适合来回答这个问题的，因为我就属于你说的几十万买的房子！但说大对现在的年轻人是打击，这个话就要看这么说了。

我07年来深圳，住在桃源村，一个偶然的机会在信箱里看到一封信，是寄到住的地方，稀里糊涂拆开看了一下，是一张还贷流水通知单。我们当时住的房子90平，房租大概2000块左右。一看房贷，我倍受打击，准确数字记不住了，好像是525.5元，你没看错是伍佰贰拾伍元伍角。打击吗？真被打击到了！顿时感觉人生黑暗，前途渺茫，怎么玩！后来，遇到一个邻居给我说，他们曾经是基建兵，被命令到深圳拓荒，经历了怎么怎么样的曾经。突然间释怀了，他们那时候的工资32.5元。在竹编的棚子里待了3年，经过很多年后，买了这个福利房，好像也无可指摘！

再说回自己，我07年底来了深圳后，第一份，也是目前为止最后一份工作的工资1200+提成。在工资涨到3800+提成的时候我买了房，我买房价格是在9000左右，当时买了以后整个手上只有不到2000块钱，而且由于买房的时候给老板（到现在依然感恩他，毕竟他没有义务帮助我）借了2万，条件是每个月从工资里扣2000，换句话说，我每个月到手的工资是1800+提成。而我的房贷是2700元。可想而知，那两年日子怎么过的，现在想想都不堪回首。

结果现在依然后悔曾经的一个举动，由于觉得2700，一个月的房贷太高，压力太大，所以在拿了一大笔提成后，我提前还贷了15万（加上手上剩余的钱，完成可以付一套50平的首付），房贷变成了1500，感觉心里好激动，好轻松。

这就是我的买房经历，最后，买房在任何时候都不是一件容易的事，哪怕现在看起来好像赚了多少，但当然买房对他来说其实也是倾其所有的一件事。就像有人说今年的经济很难，生意难做！但过几年你会发现，今年好像是最好的一年。只要，你心中有梦，任何的打击都可以过去，任何一件不得了的事，过去了就会觉得，不过尔尔！

房价可能是压跨人生的最后一根稻草。我亲身体验的是2013年用120万买的一套房子现在已经被房产中介标价为280万，2016年用110万买的另一套房子也升到了300万。因为是自住房，其实升多少好象与我没太大的关系，但目前高企的房价叫青年群体情何以堪。

深圳几十万的房子变成几百万、上千万，的确是一轮赶上了觉得很值的造富机遇。

不是每个人都有这样的机遇，也不是每个人有这机遇都抓住了。看起来，人生的很多决策是随机的，事实上，决策去投资买房，背后起作用的是财富意识。

我们当时很多人在深圳购商品房时，其实是有一个对比的，那就是香港的房价。

到香港看了中介挂出每方十多万的价格，觉得深圳几千元特别不合理，而深圳赶上香港又是必然的趋势，很多人咬牙买房其实是有一个预期的。

当时买房的人，也不是几十万很容易拿出的，首付20多万也不是个小数字。那时，工资水准也不高，2006-07年，记得员工提成什么的，能拿到6000元以上收入还是少数。

事实上，如果是纯粹的工薪阶层，不管房价多高，要买房都是压力很大的。

我们以深圳现在工资比较高的程序员工资来算，按20000元计算，一年下来20多万，开支要占一半吧，8年左右，大概可以能够进入买房的行列（房价相对稳定的话）。这个工资在工薪阶层是高的了，所以，买房这么买，肯定是压力重重。

但是，假以时日，他的薪资上涨，他有了副业收入，他创办了自己的企业，买房就会列入可行的计划了，因为，象上边说的要奋斗啊，因为年轻嘛！

对一个年轻人来说，毕业三年就靠自己奋斗买套房应该也是有的，但是是小概率事件；用上15年到20年买套房，从事业发展上，其实，是很正常的路径。

都是从年轻走过来的。如果这是打击，那一生的打击可就太多、太大啦。这应该是激发奋斗激情才对哈。要知道，现在有房产的很多人，来深圳也都是白手起家的。看别人豪车洋房，光羡慕没有用，要去干啊--

我们看到，买房可以越来越象是一个财富的游戏。

与奋斗可能的挫败相比，我们更加注重的是投资的意识和财富增值的意识。

比如，一个薪资在两万以上的工薪族，或者能够做到年收入20万以上的自由职业者，或者，手里有这么些资金的人，信誉比较好的话，三年的收入+家庭的支持+银行的信贷或者信用卡，100万的首付是可以凑到的。

运用资本杠杆，是完全可以拥有一套住房的。

房贷200多万，银行贷款20多万，加起来每月还贷大概是2万多，用滚动套现的方式紧紧牙关，熬上个两年等到房证下来。找杠杆资金把房子赎出来，我们不计增值，再抵押贷款200万出来还了杠杠资金，每月的利息会低于两万，压力就缓解了。再有点其他收入，或者夫妻另一方收入跟进，基本上这房子就到手了。

如果，再有一个翻倍的机会哪？是不是也就赶上了一波财富得浪潮。

早期，深圳很多人有第一套房，然后，有了第二套大房，都是这么翻腾出来的。

学会拥有资产的概念，只要是正资产，再加上年轻的奋斗，其实，拥有财富并不难。

还有，纠正一个理念，不要把奋斗局限在单单是吃苦耐劳、起早贪黑、勤奋工作（这是必须的），但是，学会理财和使用资本杠杆也是奋斗的一个部分。

随着信息化的到来，财富概念和数字化的现实，要求我们要有更高的财商。

我们见过的投资者，在深圳几十万房价的时候，手里没什么现金，却在深圳拥有了几套房。你可以把他定义为炒房者，但他自己定义自己是优秀的资本投资者。

谢谢阅读。关注我的原点财商。一起探讨。

我觉得是的，我2006年毕业，来深圳打工，2007年中把父母接来，父母见我太底层，准备拉我一把，年底他们出了几十万加上炒股赚了几十万，贷款四十万，差不多全包九十多买了深圳房子，当时月薪3300，月供2700，后来房价涨成这样，同龄的朋友和我一批买了的，现在都是有房有车无贷款年年出国玩，个个奔驰宝马，没买的，真的艰难，一个房子仿佛隔离了一个世界，就这么夸张，我后来在和没买房的同学朋友聚会后，他们聊到这个话题慢慢展开确实是这么回事，买房早，工资增长早就覆盖了那点月供，后来存的钱要不就是又买房，要不就是买了好车，大家都是大学生，工作待遇都在稳步提高，在深圳不考虑房子只考虑工作，那种心无旁骛的努力拼搏，赚的又多，心态又好，车又便宜，唉，我只有两套房，现在想想，如果他们当时也买了，现在就轻松了，我当时多买几套，还奋斗个屁？最近这十多年，房子真的是一个人生的关键节点！在现在的房价下，追赶由房价带来的差距，基本没可能了，起码是几百万啊！怎么追？

是。这个不叫财富获取方式，应该说是财富分配方式。

分三种情况来看

第一种是自主买房的。虽然早期买房也是通过自己辛苦奋斗实现的，但是早期买房和现在买房有个本质的差别，那就是房价收入比。早期买房，按当时的工资水平来看，可能只要10年就能还清贷款了，后面货币贬值，工资上涨，可能只要8年就能还清了。而现在买房却要50年甚至更多，这是一种不公平。

第二种是拆迁。他原来在深圳盖了一栋房子，后面拆迁也给这么多，这是多划算的买卖！原来这一栋房子要多少钱？现在这一栋房子要多少钱？货币贬值是全体受害，就房东不受影响吗？而且房价为什么会上涨呢，是经济飞速发展所带来的结果。经济是全体深圳人创造的，但是果实却给房东独食了。应该收重税。

第三种是炒房客。这种就不必多说了，为了一己私利，拉抬房价，跟旧社会投机倒把、完全不顾人民死活的奸商毫无二致。

说个自己的故事吧，16年我换房的时候，有一天早上中介告诉我有个笋盘，我一大早请假想去看盘，我们经理说上午有客户来，你下午再去吧，哪有这么快的。中午我去了，看得可以，中介突然说要涨十万，我让中介帮忙还到原价220万，公司又催我回去处理一些事，跟业主约好晚上七点去签合同。结果下午六点的时候房子被人截胡了[我想静静]过了16年，那套房子没有350+买不到了，那也是我们小区最后一套没涨价的房子[捂脸]这件事对我影响不小，这房子一年的涨幅我差不多要工作十年了。

房价从2000年开始至今发生了翻天覆地的变化，从原来的几百一平米到如今的几千几万一平米，可谓是翻了好多倍，这种变化也让很多人成了房奴，一辈子都难以奋斗一套房子，可是即使奋斗不了，也得奋斗，这就是当今房价造成的亚历山大。

要说像深圳这个地方，改革开放的第一站，把原来的一个小渔村变成了如今的一线城市，成了我国的窗口城市，给许多人带来了机遇，也让许多人在这个地方跌倒，这就是机遇与意外并存，社会的发展必然性。

如今深圳的房间可谓是高居不下，可是又一房难求，困难是很大，但是冲破困难迎头而上的人不计其数，同样也让许多曾经这个地方的老住户成了拆二代，一夜暴富，如今过着坐拥几十套房子的包租公。

这对于许多当今社会的年轻人来说，深圳的房价确实是难以承担，可是这不代表就是一种打击，或许更是一种激励，虽然说这种一线城市不能够买房，但是这个地方自然也是挣钱的好地方。

或许有些人确实很受打击，但是很大一部分人还是不会受到打击，毕竟有时候打击也是一种动力。

房子是用来居住的，自己棲身的房屋，价值一万和价值一亿的实質都是一样的，只有多出的房子才具备用金钱去衡量的意义。举个最简单的例子，你居住的那套楼房，其本身绝不会从原来的价值一万升到现在的一千万就会变得更宽敝、更舒适那怕是一点点，但只会越来越残旧，你的财富也只是名义上的增加事实上的缩减。换句话说，喊你一声皇帝或什么主人对你又有什么卵用呢？！