六层楼房几层最好？:六成住宅是现在比较普遍的住房类型，购房者在购房时对楼层的要求也有一定讲究，接下来可以交流下各个楼层居住条件的利弊。一楼。:-几层，楼

六成住宅是现在比较普遍的住房类型，购房者在购房时对楼层的要求也有一定讲究，接下来可以交流下各个楼层居住条件的利弊。

一楼。我想对于楼的住房者来说，安全和环境是考虑的最重要因素。由于一层便于进入，日常进出人流也多，有时不免会有一些不法分子趁虚而入，对居民财产和人身造成损害。环境方面，在过去的一楼各种违章搭建，将居住环境破坏，影响卫生环境。一楼不同于其他楼层，一楼一般会配置后院，多数住宅后院面积大于阳台，可以有更多的空间，添置更多居住设置。

二楼。二楼也同样面临安全问题，由于二楼层高较低，便于人员攀爬，一般二楼住客都会安装防盗窗等防护设施。阳光照射方面，二楼阳光照射条件较差。但二楼下楼方便，适合老年人居住。

三楼。三楼是被誉为最适宜居住的，一些老式住宅一至三楼使用地下水，四至六楼使用水箱水，有人认为地下水要比水箱水干净。三楼的层高较高，也不用考虑过多的安全因素。卫生环境方面也要好于一楼二楼。

四楼。老式住宅四楼使用水箱水，但从四楼开始光线照射良好。楼层高度也没有五、六楼那么高。对于老年人来说，四层的楼房高度，如果每天攀爬有些吃力，但对一些年轻人来说，四楼高度恰恰是正好的，多数人也认为非常方便。

五楼。到了五楼以后层高就会偏高，已经不适合老年人居住，但五楼光线充足，通风顺畅，在卫生环境方面，都要优于其他几个楼层。

六楼。六楼比起五楼其他条件都差不多，唯一区别较大的就是六楼顶部就是屋面，对于一些老旧六层住宅的楼顶屋面防水措施需要特别关注，避免由于老旧的防水措施损坏而造成漏水。另外就是太阳照射，如果直射在屋面，对于六楼住宅的室内温度会有所提升，屋面是否设置平改坡来阻挡太阳直接照射，也是购房者考虑的因素之一。

当然，目前已有很多城市对六楼住宅进行改造，加装了电梯，大大方便了居民上下楼梯。而且楼层对于房产的标价也有影响，购房者还是要根据自身需求选择合适的楼层。

六层一般都是不带电梯的。我居住的是市政府小区，别墅区，外围是六层洋房，一楼做了架空，卫生间独立排水，由于家里有老人，我选择了一楼，楼前是四层别墅，楼间距很宽，几乎不影响采光采阳！楼后是绿地，在角落里种点菜啥的，物业也不会计较。小区物业也是数一数二的。之前看了五楼六楼，采光虽好，爬楼不便，并且高楼层噪音大，六楼还漏水。总体来说一楼居住体验很好！

6层的房子一般规矩，金三银四，三层最好四层次之！如果判断不了，一份价钱一份货，可以从开发商卖的价格上来判断！作为房子，同样的户型贵有贵的道理！

6层楼房一搬都是砖混结构，但它的黄金层都一样，金三银四是有依据的。

三层是黄金层，加百分之十五。四层次于三层，加百分之八。

二层~五层是均价不增不减。

一层~六层减百分之十五。

六层楼层排名：

第1名，3层

第2名，4层，

第3名，2~5层均价，但我倾向2层《随着年龄的增长，2层适可，5层有点高》。

第4名，1~6层同减百分之十五，但我倾向1层，《没有电梯靠步行，年轻尚可，但年令大了出门非常不便，顶层冬冷夏热，易漏水，所以1楼除了接地气，采光等小问题，其它胜过顶楼。

每个人的住楼标准不一样，但适应你才是最好的，你心中的黄金层才是真的黄金层。

愿友友们住的开心。

6层高的商品房，一般是没有电梯的。至于环境，有好的有不好的。交通方面，相信也比较便捷的，毕竟商品房选址会考虑到这一点。只是，不同的楼层，有很大的差别，买之前一定要考虑清楚了。个人认为，如果6层高的房子，有两层是不错的。

第一，买三楼。为什么建议大家买三楼呢？因为三楼的位置，在楼层高的商品房，是不高不低，是最好的。而且，采光性不错，比较明亮。至于空气，也是流通的，是舒畅的。即使没有电梯，走路爬上三楼，其实也不累。

第二，买四楼。四楼这个号码，有些人认为不吉利。其实，这是迷信的说法。在6层高的房子，四楼是黄金楼层。无论是楼层位置、采光性和安全性，都是最好的。所以，你要买房的话，就不要迷信，不然一定会错失一些好的房子。

最后，提醒大家，最好不要买一楼和六楼。为啥呢？一楼空气不好，加上不明亮。六楼太高，不安全，爬楼梯辛苦，不便捷。所以，买6层高的房子，绝对不能考虑一楼和顶楼。你说对吗？

你好，

1，如果是楼梯房最佳3或4楼,3,4楼的卖的一般比别的楼层都贵,每平都贵150元,贵是有贵的理由,它高度适宜,来往人员少,而且不潮,也不太怕小偷爬,1,2楼太吵,楼前要是有植物或高建筑就容易挡光,5,6楼就高了点,要是中老年爬就太累了,

2，如果是电梯房3，4，5楼都不错，顶楼，底楼不要选择，2楼容易返水，3或者5楼最佳，4楼谐音不好听。

俗话说：金三银四

谢邀。六层的楼房三层最好。你可以参考下房价，大部分6层房中三层的房子是价格最高的。原因有这几个：1）大部分6层的房子都是没有电梯的，因为国内只有7层以上才会有强制性的电梯要求。当你家有老人、孕妇或小孩时，楼层高就非常的不方便。2）1楼非常的潮湿，特别是国内很多楼因为建筑商为了省成本，1楼的地平非常低，遇到大雨天气，说不定还会有水倒灌进来。1楼也是蚊子最多的，除非自己做生意或者有送院子，否则不要考虑1楼。另外还有下水管道的原因，1楼在某些小区还会有臭味。2楼比1楼好些，但是也还是有稍微的潮湿和异味。3）考虑下采光，国内大部分的房子都盖得非常密集，采光是楼层越高越好。4）考虑下火灾消防求生，5楼、6楼没有优势；4）6楼是顶楼，夏热冬冷，除非送顶棚区域，否则不要买。到具体房子因为户型、采光、密集度等各不相同，你可以按照上面几条来靠，这样就可以得出哪层最好。

六层楼房，买那层最好？这个问题在现实中经常会遇到，大家都会怎么去选择呢？

• 六层房子不带电梯
  

这个就和原来最早设计开发的小区一样，没有考虑电梯的功能。我们也经常会听到金三银四，也就是说三楼最后，下来四楼次之。其实这个说法是很有道理的，大家都知道一楼的房子光线不好，容易潮湿；而六楼顶楼的房子后期使用会出现楼顶渗水的情况，主要是每天出行都要爬楼梯，的确是很累的！

经过长期的居住经验，大家得出了金三银四的说法，要说多层房不带电梯，三四楼的确是最好的楼层了！因为既满足了采光、通风，而且楼层也不低（相对于一、二楼），主要是上下楼梯都居中，不会出现满负荷的爬楼梯。

• 六层房子带电梯
  

由于电梯给大家带来的便利性，后期的多层，高层住宅设计中都加入了电梯的元素。电梯给大家居中生活带来的作用是很明显的。六层房子带电梯，我会首选五楼，然后四楼次之。因为有电梯的房子不用操心走楼梯的烦恼，而且五楼的高度是次顶层，采光、通风都好。就算偶尔电梯故障，也可以走楼梯，五层的高度楼梯走下来，负重也不是很大。

一般情况下，多层房子带电梯，次顶层是最佳选择，因为既不用考虑顶层的不利因素（主要是冬冷夏热、防水问题等），也可以享受到较高楼层带了的视觉感，人们买房子都喜欢高点，但是最高的地方不一定是最好的，所以就退而求其次，选择次顶层的房子。

其实选择楼层也是因人而已的，有的人喜欢高点，就买的楼层高；有的人恐高，他就喜欢买低层的房子。

我的建议就是六层不带电梯的房子，三四层首选；六层带电梯的房子，四五层首选。我是蜕变幻城，欢迎大家点关注！

很高兴能回答你的问题！

选房子最大的问题就是选择户型后，不知道如何选择楼层，以下几点望能帮助到您！

1、根据楼间距，当然间距越大，采光通风性越好。提问者只是提到了购买楼栋为6层，如果前方不遮挡的话，3-5层最佳。（得有电梯啊！）

2、顶层和一层，一般一层为带小院户型，如果倾向于小院的购房者可以考虑，顶层不建议考虑。

3、根据东向楼体所占位置，也就是东侧是否有建筑物遮挡本楼栋。

望以上回答能帮助到您！