为什么拆迁有的会一夜暴富，有的却买不到一套普通住宅？:造成这种原因的有几种！第一，位置不一样，城市的房价本身就高，而且政府有相应的地税价格，哪个地段什

造成这种原因的有几种！

第一，位置不一样，城市的房价本身就高，而且政府有相应的地税价格，哪个地段什么价格都有公示，比如广州为例就分为了18个地段价格，一类的和十八类的相差上百倍！

第二，房子的产权性质不一致，房子分厂房，商业性质，住宅性质，每个性质的拆迁赔偿标准也不一样。这里还分集体宅基地和国有土地性质也会影响赔偿！这边有外地买了小产权，增收赔偿标准才一千一方，而本地人小产权是二千五一方，国有土地拆迁是6000一方?4800一方的安置费！

第三，就是户口问题，有些一家五口的，可能会分为3个户口，而有些可能没分户口，只有知道户口，那么一栋楼算5层的话，赔偿标准也不一样，你一个户口的超过280方以后赔偿标准就变少了，而我三个户口，可以有840方的赔偿标准，不够也可以按实际面积赔偿！

以上就是造成拆迁一夜暴富或者有些买不到一套房的原因。

我没经历过也不是很清楚，就是农民房子也有很多地基证，有的没有证件就是属于违建补贴盖房资金吧！有的40年，有的70有，农村地基证有绿，红，黑，黑最高级的有一百多年的房子一直翻盖的地基证吧！

拆迁是根据的现有住房面积进行补偿的，现有住房面积大得到的补偿就多，反之亦然。

当提到拆迁，大家的脑中浮现的都是一夜暴富、拆二代等名词，相亲的段子里也有一张有名的照片，一个人站在一个老房子前，身后的墙上写了一个鲜红的大字字“拆”，其实拆迁不一定就会暴富，分很多种情况，拆迁会变富裕的很大的原因更在于拆迁地本身所有的价值，什么意思呢？举个例子：前段时间看到一段新闻说是深圳有一个城中村改造，在不久的将来这里会诞生1872个亿万富翁，这是多少人一辈子，不，是多少大公司老总一辈子也赚不到的钱，这得中多少五百万大奖才会变成亿万富翁啊。

那么在此次拆迁中为什么能诞生如此之多的亿万富翁？因为作为深圳著名的城中村，很多居民是有自己的楼房的，不是一户，是一栋，上上下下的房屋至少也有几千平了，由于地理位置特殊，地段比较值钱，按照该地区的补偿标准，每平2.8万，自然就诞生了很多的亿万富翁了。但是像这种情况还是很少见的，对于那些地理位置比较偏远，本身自己家房屋所在的地皮没有太大价值的地区的人们大多数都是不愿意拆迁的，有些地方都农房拆迁每平只补助400—600元左右，扣除一些杂七杂八的费用，最后农民到手的钱更少，甚至连建造房屋的本钱都收不回来，再加上农村生活，大多数人家都是三间小瓦房，房屋面积本来就不大，补偿款根本就没有多少钱，反观现在的房价，一个普通的小县城房价都突破4千元了，就农民那点拆迁费根本就买不起，就算勉强买起了，连装修费，生活费都没有了，丢掉土地对于他们来说更是丢了吃饭的地方。

综上所述，拆迁不一定暴富，取决于你自己本身资产有多少（地盘面积多大），更取决于你的房屋的土地所处位置在哪，是否值钱。

这个要看你有多少拆迁款，比如1000万，那你是可以一夜暴富了！还要要看当地的房价了！比如我朋友是拆迁户，分到400万的钱，如果他在我们本地买房子，可以买3套，如果只买1套，他可以存不少钱！但是他说他想去杭州买！那么杭州这个地方房价是我们的是我们的毛3倍，那他只能买一套，而且还要装修，可能装的好点，也没剩了吧！所以这个没有绝对的结果！谢谢！BIG

我们三线城市，周围几个城中村大部分都拆迁了，说实话，一个村都没有几个网上说的暴富给多少多少钱，估计那都是鳌头，一般老百姓都是标准的宅基地

那要看你被拆的房孑的位置和面积的大小来决定的吧

1.面积大小；2.地段好坏；3.房屋属性。

一夜暴富的一般都是被占了地的农民，而普通城市居民只能是按政策得到相应的房子或者等值的货币。

这要根据你在城市还是农村，加上你拆迁的面积有多少？如果你拆迁的面积比较小的话，肯定买不到一套房的了。