在农村申请建房，怎样做才能让自己的申请快速地审批下来？回村里建房，审批时间可能比较长，那如何才能比较快速地申请下来呢？:原址修建只需要办理一个证、和其

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原址修建只需要办理一个证、和其他村民一起申请、提前准备资料，都能缩短审批时间。

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在农村修房子，除了少部分管理不严的地区，一般都需事先申请，待经过批准并得到规划证/宅基地批准书后，才能动工开建，否则属于未批先建，如果当地严格逗硬，即便花了储蓄建好，也可能被要求整改，甚至直接处理掉。然而，部分地方审批流程繁琐、耗时长，而有的农民又急于建房，说建就建，那如何能尽量在短的时间申请到证件呢？刺楸有如下建议，但仅供参考，毕竟各个地方情况不一，最好直接去咨询。

一、和其他村民一起申请

原基建房相对来说简单一些，不需要多做准备，而易地新建则复杂些，如果想早点申请下来，刺楸建议原址修建。原址建房分为原基改建、扩建、翻建，由于该地属于建设用地，所以简单点，有些地方只要求提供老宅基地证换个新证即可，而有的地方还需要办乡村建设规划许可证。

刺楸发现，有些农民因各种原因，老宅基地证早已遗失，这种情况有点复杂，建议先咨询。易地新建，乡村建设规划许可证和宅基地证（用地手续）都不可少，由于有些乡镇离县区比较远，乡镇上可能要再等几户申请才一起去送资料，所以每个证办下来也许要一个多月，两个证办下来就要两三个月，想早点办下来，刺楸建议可以和其他有建房打算的村民一同申请。

二、提前谋划，做足准备工作

原址修建只需要准备好资料就可以了，而易地新建，则要提前搞清楚拟建用地的性质，若为永久基本农田，趁早打消念头而重新择址。此外，选址不要在饮用水原地保护区和地质灾害区内，还要离村道、县道一定距离。

选好址后，自己的地还好说，若是其他村民的地，要想办法尽快把地拿下。地准备好后，不管是地势地貌如何，不要贸然找挖掘机来进行土石方作业平地，而是着手办理建房手续。

三、准备好资料

先向村里打听清楚当地的办理流程和所需资料，提前准备申请资料。

一般来说，要提交建房申请书、户籍证明、村委意见、拟建农村修房建设方案图、老宅基地证。

1、申请书言简意赅，写清楚申请事项和理由、拟建计划。

2、户籍证明包括户主身份证和户口簿原件、复印件，身份证正反面复印在同一张纸上，复印户口簿时，由于户主页有详细地址而其他成员页没地址，所以复印每位家庭成员页时都要复印户主页，即每张复印件要同时有户主页、成员页。当然，户主页虽然已包含了户主信息，但成员页中户主那一页也要再次复印。

3、村委意见。一般村民小组先签署意见，而后村委会再在申请书上签署意见。

4、方案图。根据自身条件预估能批多大面积，再提前画好图，面积不多也不少，不然在递交资料时现场让画图就太随意了。

以上就是刺楸对如何快速通过申请农村建房的个人看法，仅供参考，若是觉得回答得挺好的，就点个赞，并随手点个关注吧，谢谢。

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在农村申请建房，怎样能加快审批速度？

现在一般审批建房宅基地证都很快，不过得看是在哪里建房，一种场镇规划内建房、一种是非场镇规划内建房。

那么场镇内建房和非场镇内建房哪个审批时间较快呢？

一:在场镇内建房审批时间较慢

在场镇内建房需要乡镇国土人员和住建部门人员（具体看各地中心镇有无建管所人员，如无则需要县住建局派人）一起到建房地点核实土地以及规划建房位置，因是两个部门需要协调好时间才行，当双方人员共同到齐后，如果符合场镇规划，则需要到乡镇府办理宅基地审批，其次再到住建部门办理建设许可证，然后到县级行政审批大厅办理审批，一般大概需要一周时间，因此时间较慢。

二:非场镇内建房审批较快

因建房地点不在场镇规划区内，只需联系乡镇国土人员对该选择的宅基地进行土地性质核实，如果土地性质符合，则需到乡镇府办理审批手续，再到县行政服务大厅办理审批备案即可，一般在两天内就可以审批下来。

影响建房审批时间有很多，前面只说了所有条件都符合的情况下一般的审批时间。

那么还有什么能影响宅基地的审批时间呢？

一:土地性质的问题

一般建议建房多选几处备选地作为宅基地，如果你选择了一处土地作为宅基地的话，有可能该宅基地不符合建房条件，再重新找建房地就相当费时间。

二:土地协调的问题

有可能你选择的宅基地是他人的土地，期间你必须和该土地的实际使用人进行协商，如果协商不成，也是浪费时间。

三:资料未带齐

一般办理宅基地需要建房者的户籍以及原宅基地证（农村集体土地建设使用证），带齐后再找国土员审批。

四:邻居关系处理好

建房之前最好征求一下周围邻居的意见，避免出现一些土地权属纠纷，这样严重影响审批进度，同时也可避免在施工期间发生阻碍施工的情况。

做到以上能缩短其建房的审批时间，最快还是非场镇建房审批最快。

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建房审批有一套正规流程的，按照这个流程，如果你符合建房条件，那么正常情况下，一个月左右就可以办下来。

建房审批共9个流程，具体如下：

1、建房户书面申请，交到村里；

2、村民会议或村民代表会议通过；

3、村委在3个工作日内报乡镇（街道）；

4、乡镇（街道）收到申请和材料后，在10个工作日内审查；

5、对符合建房条件的，乡镇（街道）10个工作日内组织工作人员现场踏勘；

6、符合建房条件的，在本村范围公示7天；

7、公示无异议的，乡镇（街道）在10个工作日内审批；

8、乡镇（街道）组织工作人员现场放样、验线；

9、农户建房施工。

按照如上程序，按照最高上限，最多也就40来天。如果你还要再快一点的话，我建议你从这两个环节入手。

首先，找到村委分管建房审批的干部，请求他在给你办理过程中，与上级主管部门加强沟通，通常村委分管干部与上级主管业务部门的关系都是不错的，他愿意出面的话，流程肯定可以适当加快的。

其次，如果你肯定自己能够符合建房条件的（比方说原基拆建、在农居点定向建房等），那么在审批过程中，你就可以把建房施工队、建房所需材料等，先准备起来。这样审批一下来，你就可以立马着手建房了。

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笔者从事了多年的农村宅基地审批管理工作，特来回答。

第一，要想审批快，首先要选老宅基地改建，只办理乡村规划建设手续自然就快。

特别是要优先选择目前仍有农房的老宅基地改建，这样一般就会省去土地性质核实、邻居签字、村社召开会议讨论通过等程序，只需把原来的宅基地使用证或房产证拿到镇里审批就可。

也就是说，优选有房屋的老宅基地改建，因不涉及宅基地的审批，只需在当地乡镇办理乡村规划建设手续，几个工作日就会有结果。

第二，若要新占宅基地，最好是直接选择建设用地，省去漫长的土地农转用手续。

新批宅基地，最麻烦的就是将一般农用地先转成建设用地，这一程序需当地的地级市以及上才能办理，且大多是每半年办一次，用时就能长。

为此，最好就直接选择建设用地，这样就省去了土地农转用的办理，可以大大地缩短宅基地审批时间。

第三，处理好邻里关系及多到办理窗口查看进展情况，也有利于早日获得审批手续。

这是因为，若邻里关系不好，对方以各种理由到处反映，就可能影响手续办理，毕竟审批时邻居的反映和意见，审批单位不得不慎重处理。再者，有事没事到办理窗口看看，了解一下情况，可以有效避免办理人员遗忘和拖沓的发生。

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看村干部的速度，因为不像城里的很多人要办理，农村很久才有人办理的，村干部又不是全职上班！很容易的就把事情放一边或者着多人办理再申请上去，就会造成有的人很久都没办下来！

想要快速的话，先和村干部说明，再者没事就去问问，希望快点办下来！

个人建议，希望对你有帮助！

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村干部让你快就快，村干部不让你快你就快不了，除非你有钱跟上面有人