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农村拆迁,只有户口没有宅基地和房屋的怎么补偿?

电脑版   2020-11-26 13:01  

农村拆迁,只有户口没有宅基地和房屋的怎么补偿?结婚时与父母分户,房屋在父母名下,自己现在只有户口没有宅基地,拆迁该怎么办?:现在很多农民在外务工或者做

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现在很多农民在外务工或者做生意,但是户口并没有迁出,还在农村,可是本人并不在农村生活,而且很多也已经在城里买了楼房。那么农村拆迁,只有户口没有宅基地和房屋的怎么补偿?


一,房屋补偿。

  1,农村房子如果是草房的话,一平方米补偿1900块钱。

  2,农村的房屋如果是砖瓦结构的,一平方米补偿2400块钱,也就是说你们家的房子是砖瓦结构的,这样的房子就可以补偿你一平方米2400块钱。

  3,砖砼结构的房屋,一平方米补偿2800块钱。

  4,两层及两层以上的楼房补偿你一平方米3300块钱。

  5,异地安置费,一户2万块钱。


二,换房补偿。

换房的补偿标准,是按你的宅基地使用面积来算,举个例子,如果你的房子是100平方,但是你的宅基地总面积是500平方,那么拆迁时,就会给你500平方的楼房,在咱们农村很多家庭里面的宅基地都是几百平方,所以说就拆迁的时候就可以换几百平方的楼房。当然这个补偿标准,并不是一定的,要根据当地的实际情况,当地政府的补偿标准而定。


三,户口补偿。

我们这里的村子拆迁,每个人,只要是本村的农村户口,那么每个户口就给30平方的房。这个补偿标准是根据当地政府实际情况而定的。有的地方,户口就不补偿,但是我们这里补偿。


其实, 农村房子拆迁一般对农民都以上有三种补偿方式。这要根据当地的情况而定,有的地方有户口,没有房子,照样可以分到楼房,有的地方有户口,没有房屋,就不能分到楼房。

谢谢你的阅读!

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也会补偿,但每个地方补偿标准不一样,我是上门女婿离婚,我没有土地,土地是集体资产,平均分配,我也分了土地款,我只是比别人少了青苗费,其它的一样,希望我的回答能帮到你。






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只有户口没有宅基地或者房子,拆迁能不能享受补偿,我们不能一棍子打死,还要看实际情况。

父母与你都在农村,集体经济组织成员,你因为结婚分户这种情况不必担心,你完全可以享受农村集体土地拆迁安置政策。(南京江宁政策)你可以和你父母合并计算,自然分户(面积足够),拆迁补偿不受影响。

问题延伸:农村集体土地拆迁最主要的一个因素必须是拆迁范围内村集体经济组织成员,农业户口。其次是要有宅基地和房子。上述两种情况关系到你的拆迁补偿。有户无房,还有操作空间,凡是都有例外:

有些地方对于所谓的“空挂户”是可以按安置房最小面积购买的。

有些地方由村集体经济组织成员协商给予一定的经济补偿。

在这里个人建议:

1、可以与村里的不符合要求的外来户协商,以你的名义登记拆迁,争取双方利益最大化。

2、可以买村里其他村民多余的房子(价格可以高于市场价),这样你就可以享受拆迁补偿政策了。

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没宅基地没房屋那你就不存在拆和迁,因为你没有可被拆的房屋,如果你的户口在你父母户口本上,那就有拆迁人口补偿。

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有补偿:人头补偿费!

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这个问题,首先得弄清楚国家政策中,房屋拆迁补偿的具体内容及项目的构成。

近几年,我国大力推进新农村建设步伐,不少农村房屋面临着拆迁。

既然拆迁,广大农民则不可避免的,会直接面对拆迁补偿问题。

为此,便涉及到一系列有关拆迁补偿的有关政策。

对于农村土地上房屋拆迁补偿,和城市不同,国家另有一些专门的规定条款。

按有关规定,农村房屋拆迁,主要是依据房屋的价值及一些地面附着物、或地皮等来补偿的。

根据不同的房屋结构和层数,分别对应不同的赔偿标准。按每平米/N元计算。具体标准,各地有各地的标准,不能给你确切解答。

据网传,2020年,农村的拆迁补偿办法有所变动。

既:被涉及拆迁的农户,新增加了一种综合性的补偿方式。就是被拆的房屋,给农户的补偿可以采取两种方式执行。既:一部分补偿现金,一部分房屋置换。具体二者比例,以当地具体规定而定。

由此可见,农村的拆迁补偿,主要是依据农户现有的房屋为基础的。你没有实体房产,当然,拆迁补偿也就无从说起,不仅拿不到补偿,而且从现行有关拆迁补偿政策上,也无依据给你补偿。

我不知道你是啥地方的人,也不知道你们本土的拆迁政策,所以,只能这样粗略的回答你。

看你题目中说,好象你父母名下还有房子。如果真是这样的话(既:父母有房子但不在你名下)提供两个解决的方法,你可以试试。

一是,你结婚时,父母分给你房子时,有无证据,(既:分家单),既没房子,你现在住哪里?还是住的你父母名下的房子吗?如果是这样的,房子拆迁时,你可以执“分家单”找你父母协商,从中获得一部分补偿款。

二是,既然你是农村户口,但没有房基地,如果在你父母那里拿不到补偿款的话,你可以去找村委会协商解决,获得村里的照顾,因为如果你现在仍住在,你父母名下的房子里的话,一拆迁,你就彻底变成无房户了。因此,在村里安置被拆迁户时,你可以要求村里,给你分出一块房基地或一套回迁房,国家政策有规定,在新农村建设中,是不持“拆迁致穷”的,这样的话,你的问题就有可能予以解决。如果村里有难度,实在不好处理。你也可以提出付全款购买的建议。总之,农村的房基地和房屋是值不了太多钱的,这样,我想村里很有可能会给你解决的。

总之,不论城市拆迁也好,农村拆迁也罢,国家对被拆迁户实施的补偿项目,其主要依据是“地面上附着物或地皮”。你现在啥也没有,只有一纸农村户口。拆迁补偿自然也就无从谈起,即便是由村委会,实行集体下发拆迁补贴款项的办法,你想搭个“顺风车”也无可能!

但愿这些能帮到你。

注:本人非专业法律人员,有些东西解释的可能不尽精确,只能作为参考。

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你没有地和房子哪有补偿?你这样什么都不知道不到

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没有宅基地和房屋,至少户口有挂户名,那么你挂户的地方拆迁,那么你就有拆迁人口补偿,只是没有宅基地和房屋拆迁补偿款,但是每个人赠送的房屋面积,你同样可以享受,补偿款,安置款,青苗费,等等,和其他人是一样的享受。

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这要看怎么政府的补偿政策,如果按户口数补偿那就有,如果是按实际拆除的房屋和地基补偿,那你的自然没有了,不过你可以向你的家庭主张啊,那个就是你们家庭内部的事了

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1.农村拆迁的问题比较复杂

2.大力推进新农建设步伐,不少农村房屋面临着拆迁

3.广大农民则不可避免的会直接面子拆迁补偿问题

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