未来房价会下降吗，国家会扶持房地产吗？现在大多普通人手里没钱，无力买多余的房子，房企收入降低，不降价感觉很多公司会破产:未来房价会短期内不会下降，长期

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未来房价会短期内不会下降，长期肯定会下降，国家大的方向不会扶持，理由如下：

1、房价10-15年内一二线城市应该不会下跌：

首先，房地产经济还是国家的支柱产业，房地产的走向关系上百家上下链的发展，钢材、装修等等行业，如果暴涨暴跌对于整个市场都不好，造成社会不稳定；

其次，我国城镇化率目前在60.6%，要到达发达国家的70-80%，还需要10-15年时间，城市的人口迁移增加房子的需求，一二线城市（除北京）每年已20万以上的净流入增加；

再次，通货膨胀加剧，每年货币贬值速度加快，只有房价能跑赢货币贬值，中国家庭70%财产都在房子上；

最后，房子在成为商品以来，还未曾下降，股市风险大，房产非常稳定，房子的套数成为社会的尊严，而且“落叶归根”是根深蒂固的传统思想深入人心，一生所追求的就是拥有一套房；

2、未来10-15年三四线城市上涨困难；

首先，人口流出加大，人往高处走，水往低处流，大城市与国际更接轨，时尚潮流更强，对下一代的发展更好，房子的需求就减少，房价会下跌；

其次，就业机会收紧，三四线城市发展机会少，大型公司投资也会减少，到一二线城市就业机会更多；

最后，贫富差距加大，富有的人更富有，财富掌握在少数人手里，中产阶级和底层都将为财富顶端人群打工；

国家不会正面扶持房地产，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位一直会长久保持下去，短期不会对房地产放松，也不会用房地产来刺激经济发展，限购限贷不会放松，但银行的利率降低可以从侧面调整对房地产促进。

未来房价降不降，要看不同的城市，房地产商如果拿地亏本，即使降价也不能换回损失，未来是大鱼吃小鱼的时代，小开发商将会推出历史舞台。

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感谢邀请：

房地产市场对绝大部分买房人群来说都是复杂的，但房价的表现却一点都不会复杂。

所以有些朋友在问，未来房价会下跌吗？国家会扶持房地产吗？

今天我们就一起来聊一聊，未来的房价到底会不会下降？未来的房价又将是怎样的呢？

一，未来的房价会下降吗？

从1998年我国成立商品房以来，房价一直在上涨，还没买房的朋友无疑面临着高房价，面临着越来越买不起。

所以这些年很多朋友总是期盼着房价大幅的下降，下降到自己能够买得起的地步。

那么未来的房价真的会下降吗？我国会不会扶持房地产市场呢？很多朋友特别关心。

第一，未来的房价并不会下降。

看待我国的房地产市场，一定要从本质的逻辑上去认识它，要不然你永远看不到真相。

房地产对我国的经济，对我国的地产行业，以及其他的行业都是非常重要的。

房地产行业有一定的特殊性，所以这些年他表现的是一涨难跌，价格越来越贵。

在未来也是一样，房价仍然会继续上涨，并不会迎来下跌，毕竟下跌的风险远比上涨的风险大得多。

第二，成本在增加。

另外，即便我们去除房地产的特殊性，去除房地产的重要性，它仍然是一个可以上市交易的商品。

是商品就应该尊重市场规律，很多时候价格由成本来决定，成本越高价格表现就会越贵。

而这些年楼面价越来越贵，逐渐的在飙升，成本在增加，未来的房价又怎么可能下降呢？

更何况房地产的开发成本，融资成本，设计成本，材料成本，人工成本，都在逐年的递增。

……

的确如此，未来的房价仍然会继续上涨，并不会迎来下降。

当然我国的房地产市场也开始发生分化了，在不同的城市房价的涨幅也是不一样的。

一般情况下城市级别越高，城市越大，人口越多，房价上涨的幅度也会相应的大一些。

二，我国会扶持房地产吗？

很多朋友对房地产市场有一个非常严重的误解，总以为没有只涨不跌的商品，房价也会迎来大幅的下跌。

但是在房地产市场里面却偏偏不是如此，房价真的是一涨难跌，房价可以大幅的上涨，但绝对不会大幅的下跌，顶多是维持稳定。

所以很多朋友看到这样的现象过后就反问自己，难道我国在在扶持房地产市场吗？

第一，我国会扶持房地产吗？

当你了解我国的风土人情过后，你会发现我国当然是会扶持房地产的，这些年不就是最有力的说明吗？

每一次房价大幅上涨过后，就会出现一些政策来维持房地产的稳定，比如楼市的三稳政策。

稳地价，稳房价，稳预期，不就是让我国的房价在上涨过后不要出现大幅的回落大幅的下跌吗？这不就是一种扶持吗？

所以，千万不要等着房价下跌过后再买房，有需求还是得早一点购买。

第二，楼市限制性的政策不断的放开。

每一次房价大幅的上涨就会出现一些楼市的调控政策，这些调控政策是让我国的房价缓慢的上涨，并不是阻止它上涨。

而等到市场稳定过后，这些调控政策又会逐渐的放开，比如放开限购政策，放开限贷政策。

甚至我们还会对首次购房的人利息买房的福利，比如利率打85折，售付比例下调等等。

其实从另外一个角度来看，这不就是在扶持我国的房地产市场吗？楼市政策的放开就是在给楼市释放大量的购买力，不是吗？

……

的确如此，千万不要对我国的房地产市场保持下跌的期望。

对普通人来说，越早认识到这一点越好，因为你可以结合自己的实际情况早一点买房。

早一点买房才能够远离越来越买不起的局面，为自己节约一定的购房成本。

三，小结

总的来说，未来的房价并不会大幅的下降，我国的房地产市场非常的重要。

不管你是刚需购房者，改善购房者，还是投资买房子，一定要尽早买房，不要犹豫。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

不管你买房的目的是什么，一定要早一点买房，并且按照自己的实际需求购买。

同时还要规划好自己的现金流，有了现金流就不会有生活压力，也不会让房贷压的喘不过气来。

早一点买房，早一点解决居住需求，早一点解决婚姻，早一点解决子女的教育问题。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

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绝对不会降，五年后翻一翻！

1，地价费会继续涨！

2，物料材料费会继续涨！

3，人工费机械费会继续涨！

4，各种税费和灰色带，继续涨！

5，疫情后印的钞票又多了！

所以，别指望降……那是不可能的事！

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国家不会扶持房地产企业的，现在的经济形势和国际环境与上次金融海啸完全不同，现在如今外部环境是美国对中国的全面打压，中美全面对抗迫在眉睫，中美经济完全脱钩也不是不可能发生，甚至于中美爆发战争都有很大可能，在此环境下外向型经济将基本被打击，虽不至于闭关锁国但是对外出口将会有很大的问题，国家现在提出内循环的口号就是让我们用14亿人的庞大市场自己消化自己的制造业，同时将资金引流进入制造业只有保住了制造业中美的对抗中国才不会败。但是如果要扶持制造业，将资金引入制造业，那么必然无法将资金引入地产行业，没有资金引流的地产行业，别说继续房价的上扬了，能保证现有房价不大跌已是不易了，中短期内房价一定是稳中有降

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房价一定会下降，国家肯定不会扶持房地产行业，房地产只是水泥水泥加钢筋的一种商品，没有科技含量没有技术含量。只能维持现阶段的房地产的行业没有崩溃，慢慢的进入平稳发展的正常轨道。因为和美国的贸易战，外部经济发展的不确定对我国的出口型经济受到了巨大的阻碍。现阶段美国针对我国高科技行业的打压，就是显示了我国经济转型巨大的胜利，威胁到了美国在世界高科技领域的霸权。当今的世界不管什么贸易壁垒，只要你有高精尖的产品和高精尖的技术。什么贸易壁垒它也要进口你的高技术进口你的高科技的产品对经济的影响微乎其微。我们现在对美国芯片的依赖程度。管怎么和美国贸易战，我们现阶段也摆脱不了美国对芯片的垄断我们没有办法非得高价钱进口美国的芯片。一年数以千亿计美元的进口芯片的消费了室使我们非常难摆脱美国的控制。因此我们国家一定会支持我国的高科技企业和高科技领域的发展和芯片的发展为。使我们和美国的基本实力的竞争中处于优先的机会。所以最终的定论是只有高科技产业可以救中国让中国经济发展。肯定不是以房地产行业为主的钢筋加水泥的这种没有技术含量的竞争。所以最终房地产的房价会下降，国家肯定不会在扶持还地产业的发展只会维持现阶段的平稳过渡。

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绝大多数人认为不会，因为都知道，有些人除了卖地，就不会干别的。

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国家要六保，到了确保派出所必须要有钱加油出警的时候了。国家不管商铺房东能否出租交房贷，不管小老板能否赚钱交铺租，而全面放开地摊经济，就是保障最最基层的人有饭吃。那些买了商铺，买了商品房的人显然有一定的抵抗力！

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说不会降价的都是卖房中介和开发商吧！我们这里的楼盘几乎都有打折促销。（天津）

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国家现在最重要的是保就业，保吃饭，其它的不是首要任务。