我和爱人收入稳定，但不打算买房，想一直租房到退休，之后到一宜居城市生活。可行吗？:夫妻二人收入稳定，想一直租房到退休，然后到宜居城市生活，这种计划可行

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夫妻二人收入稳定，想一直租房到退休，然后到宜居城市生活，这种计划可行是可行，但是不可取。理由如下：

一、经济上不见得划算，租房住看似花费少，实际上到最后一无所有。而买房子，住过几十年还可以出售，如果房屋升值，也许等于免费住几十年。举例来说，假设你生活在一线城市，现在30岁，可以活到80岁，租房子的话，条件差不多的两房现在起码4000元/月，一年就是4.8万，50年租金240万，考虑到货币增发、物价因素，估计需要400万。如果按揭买房，两房总价按300万计，首付90万，贷款210万，按揭30年，按基准利率4.9%计算，还款总额401万，利息191万，总的购房支出为491万。50年后，假设房子折旧按现价8折出售可得240万，那么，买房实际净支出为251万，显然比租房划算。如果房价维持不跌，或者继续升值，你可能相当于免费住了50年。

二、生活不稳定，不安逸，没有归属感。租房到期，可能不续租给你了，不停地搬家，找房子，弄得身心疲惫。高档家具不敢买，大件电器不好买，不能随心所欲打造自己喜欢的居住氛围，无法自由地享受生活，毫无安逸、舒适可言。

三、子女可能会瞧不起你，居无定所的生活没几个人会喜欢，如果孩子了解同学家都有自己的房子，而自己的家却经常搬家，可能会对其心理产生负面影响。等到五六十岁了，还在不停地折腾，子女绝对会鄙视你，认为你没正事，没远见。

四、可能会面临老无所居的尴尬境地，年轻时折腾折腾也还罢了，等到老了的时候，恐怕你会为租不到房子而发愁，因为没有人愿意将房子租给行将就木之人，怕晦气，你可能不得不早早地去敬老院了。

中国的国情、文化与西方国家截然不同，很多西方流行的，在中国未必行得通。老老实实的买个房子才是根本。

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我有一朋友，有一女儿，家庭环境不错，家庭年收入40万，却一直没有买自住房，一家人过得其乐融融的。

1.朋友很早的时候就购买了一套别墅，入手价大约100来万，正在开发区里面有很多法国人，然后租给法国人，年租金25万。

2.租房更方便，也更适合自己家庭。夫妻俩没有上班，带着女儿随女儿读书的学校就近租房，租个两室就2000多元，朋友觉得租房挺好，可以选择自己喜欢的地段与装修，这么多年，租金长的幅度不高，他们现在的中心就是女儿的教育，买了房相反不方便了；

3.富足的业余生活。朋友一周两场足球，老婆除了在家瑜伽外，每周与朋友一场羽毛球，平时在家的日子俩人最多就是研究吃、玩，历史地理书，并将吃玩发挥到极致，朋友一家都典型的吃货，世界各地的吃直接问他们，每年寒暑假出门玩两个月，别人的孩子在培优，他的孩子跟着他们世界各地跑，全自驾。我们一帮朋友偶尔才有一场徒步、爬山、露营，他们每场都参加，感觉这一家特别会生活，世界人文历史各种知识给我们来一遍，我们的聚会里有了他们内容丰富，让我们无比向往，想想生活不过如此，他们的生活是我们向往的模样；

3.17年朋友偶尔从一关系手中获得全社区底商商铺，售价800万，朋友毫不犹豫卖掉别墅拍下了此处商铺，租金年收40万，卖掉别墅的钱买商铺还有部分富余；

4.朋友目前都没有购房打算，他说父母本来就有房，将来也不会愁房住，现在的收入女儿教育、旅游娱乐还有多余做了部分金融资产投资，固定资产收益也不错，将来女儿可能还会送到国外去打造一下，我们也可以到处去游玩 ，何必一定要为自己买套房影响自己的生活状态呢？

5.家庭年收40万元以上的很多，却很少有人能把生活过得如他们家一般，他们早巳经实现了财务自由（支出低于收入），也很享受这种财务自由下生活的状态，也不在欲望的沟壑里不停地消耗自己的生命。没有买房他也许错过了财富增值，租房也许之于他们不是最好的理财方式，但是他们却因此收获了便利、轻松愜意的生活。

题主夫妻收入稳定而不打算买房，肯定是想把买房的资金换一种生活的方式，没有什么不可行，用稳定的收入做金融资产投资也不错，也可以实现财富的稳定增值，房产与金融资产投资都有风险，题主一定要时时记得自己的目标，做好资金储备，等退休了就可以去过自己想要的生活。

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当然是可行的了，现在房子越来越多，人口越来越少，后面房子比人多，租又租不出去，卖也卖不掉，大家要是认为去解刨房地产市场，可能更不会买房了。

第一，买房不如租房，这个毋庸置疑，说价值100万房子，在三四线城市租金不到1万，超过1万人家不租了，回家了，因为人家收入一年就2-3万，租什么房子回家种地得了，如果负债持有100万房子，一年还款10万左右，租金1万，持有100万银行利息是2.5万，也就是你一年到亏11.5万。新一二线200万房子，租金2.5万，持有200万现金银行利息5万，负债持有200万房子，一年还20万，你到亏22.5万，结论是20年内。你在三四线县城持有房子一年亏11.5万，在新一二线一年亏22.5万，20年你在三四线总共亏230万，在新一二线亏450万。除非货币变成委内维拉或者津巴布韦那样一分不值，否则你持有房子绝对是错误。估计大多数人一辈子都赚不了这么多钱。

第二，如果维持高房价，房子和货币20年内了可能会变废纸，这个毋庸置疑，只要钱在房子里面，投资房子热，放水和印多少钱进入市场最后都流入房地产，高房价时代放水只会导致通货膨胀，人们收入全部买吃的还房贷给房租，那其他产品和服务没有市场，慢慢的市场就是房子和钱在交易，结局知道吧，失业率越来越高，就业率越来越低，其他产品和服务越来越少，钱不值钱，当然钱不值钱了，房子还能值钱吗？所以你租房同时应该还得持有一些黄金白银什么的，等退休了可以换食物。

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假设一下，月收入2万，以后钱不贬值的情况下。

租房，房租4000，每个月有16000的余额，生活然后每月存6000，一年七万，三十年210万。假设工资涨了一倍，300万

买房，月供9000，每月11000的余额，生活然后每月存1000（也是潇洒的生活，估计不太可能），每月存3000，一年4万，三十年120万，也假设涨了190万。

三十年后，方式一有300万存款，每个月消费10000的小资生活。方式二190万存款，消费7000的生活，外加一套房子。

三十年如果人民币不贬值，房子不升值的话，应该是平衡的。可是若是人民币贬值，房价还涨了，那就不平衡了。

不买房的话，买基金或者理财，只要能保证现金运作能比人民币贬值+房子升值更赚钱的话，就可以。

并且我觉得很大一部分人的买房思想不再是为了升值，可能还有一部分为了保值，类似储备黄金。

个人愚见，不周望见谅。

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1985年之前出生的员工，腾讯正在劝退，年龄是一把双刃剑，经验多了，但弱点也多了，比如跟不上时代，精力不行了，颜值拼不过了，能走上领导岗位是少数，大部分还是普通人。年龄大了，被开除了怎么办？交房租都困难。

趁年轻，早买房，早结婚，早生子，好处太多，一般22岁本科毕业，25岁研究生毕业，以上海工作本科生为例：

毕业第三年25岁结婚，结婚当年就买房，郊区90平米两房两厅两卫，400万总价，首付三层120万，肯定要借的，按揭贷款280万20年，月供18324元。两个人工作，两人月工资合计3万元，稍微节俭些，月供没有问题。

正常结婚马上备孕怀孕，27岁生头胎，男孩，工作五年30岁，长子三岁，两人工资合计涨到4万，房价涨到500万。

而立之年备孕二胎，32岁生二胎，女孩，继续工作到35岁，其中一人升职主管，工作翻倍，两人工资合计6万，房价涨到600万。

不惑之年，还贷款15年，房价涨到800万，积蓄已经足够一次还清贷款，如果工作稳定，不用还，慢慢月供。或者孩子大了，财力够了，需要改善，800万卖掉，置换一个四房，享受一家四口天伦之乐。

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收入稳定不打算买房没什么可以不可以的啊。每个人都有自己的想法或者是自己向往的生活方式。

不知道你所在城市是哪？大概的年龄多大，和所说的稳定收入是多少。有没有什么投资渠道这些具体情况。而且有没有孩子，孩子是不是要上公立学校这些都要考虑的。

不同的情况肯定是不同的选择啊。假如你现在年纪不大，收入一般还准备要个孩子。孩子要上公立学校那么就应该需要买个房子吧。不然娃上学都很困难。如果是土豪家庭请忽略这个。再者就是看看你自己是不是喜欢这种租房的生活，也有人喜欢租不同房，感觉不同的住处。还有人喜欢到处旅行，随处是家的飘逸感那也可以啊。

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您好，收入稳定，建议还是买房

一、租房总是不稳定，您是踏实租，房东不一定了，种种原因要收回房子时，有许多时候还很急，您被迫搬家，很无奈的。

二、租来的房，种种原因，户型、装修、风格、卫生等等都不和自己意，住着感觉不舒服，精神上不踏实。

三、租来的房，想舒服一些，想按自己喜欢的样子收拾一下，感觉很浪费，因为不知道能住多久。

五、您听老人说过吗?搬一次家等于失一次火，家里所得的东西都是点点滴滴积攒起来的，搬一次家要扔好多东西，太可惜了。

六、老话说: 金窝银窝不如自己家狗窝，这句话意味深长。

七、现在买房和租房有区别吗？专家一再提醒买房者，有钱也不要全款，要办按揭，每月按揭款和房租有区别吗？到头来还落一套房子不好吗？

八、如果您在北上广深这样的一线城市那就另当别论了，具体情况具体安排。

祝您开心快乐！拙见

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你的想法非常好！我去年出差到北京。回来在火车上遇到了一位北京人。他和我座一起聊天。他喜欢旅游，跑了全国很多地方。说我家乡钟祥市非常好！长寿之乡，最后决定在北湖边买了一套，别墅。并且带了玩的好的同事和朋友到他家玩。最后，同事和朋友都每人买了一套。欢迎你来看看！

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至于我为什么会这么回答，是因为身边就遇到有这样的事情发生。

一个家庭，以前也是从农村出来的。刚开始几年没有赚到钱，也没有太大的打算，只想着做点小本生意，赚点钱，供孩子上学有钱用，自己平时生活有点钱花就行了。

至于家里老人年龄不算大，也就五十多岁左右。在老家农村种田每年都有收成，花不了多少钱。同样也攒不了多少钱下来，但是也不需要自己操心太多。

就这样想着，蹉跎了几年，看看身边的人渐渐的买了车子买了房子。就开始想着不行，我们不能这样下去了。

别人能从做小生意赚到这么多钱，自己也是可以的。到了快五十的年纪，又重新开始折腾。

但是现实是不会给你太多的机会，以前是国家正处于发展时期，到处都是机会。只要敢想敢做，就一定能抓住机遇。

但是年到五十，整个做生意的市场都达到饱和了，生意也越发难做，一年到头就赚个辛苦钱。想想银行卡里面的存款，在想想孩子和老人，不竟有种悲从心来的心酸。

为什么呢？因为孩子大了，要结婚了。在想想现在孩子们结婚需要的各种东西，都是需要花钱的。一个孩子还好，两个三个简直就是要了老命。

一个儿子吧，结婚的标配是一套房子，一辆车。如果女方通情达理一些，在农村起一套房子也需要四五十万，一辆能看的过去的车子也要十来万。

这两样就要花五六十万了。如果要是在城里买房，像在武汉，也就够在中心城区买个90平左右的房子付个首付了。

这还不谈孩子结婚的彩礼，婚宴的钱。还有结婚以后，还得过的舒心，还得要钱。

这还是一个孩子的家庭的花费，更加不用谈好几个孩子的家庭。

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非常好！租房子好过买房子！反正都是住的，但话又说回来啊！租住的地方不一定长租给您的！搬来搬去好辛苦的！哈哈！还是自己买的好，稳定，??