如何看待李嘉诚炒房地产的行为？:作为一位写作者，或说，回答此问题的人，我要是唯利是图，只是为了拉流量了，赚钞票，那么，我就可以咋样刺激咋样写，哪怕极端

作为一位写作者，或说，回答此问题的人，我要是唯利是图，只是为了拉流量了，赚钞票，那么，我就可以咋样刺激咋样写，哪怕极端，甚至造谣，管什责任，单向一顺，我想我要这样写的话未必对李嘉诚及很多阅读者有好处，可是，我何必管别的呢，我写作也是商业的模式，赚利呀。而且，我赚了足够的money，我就可以腾开手，雇上各色写手，利用上现代高科技，各种爬虫软件，AL合成文章，流水线生产，流水线文章两分钟，甚至几十秒秒就能出一篇，如此广发文章于各大媒体平台，如此，利润更可观啦。积累了大量资本，然后我就开始考虑一条龙式的文化加工厂，成立名正言顺的公司，转业，洗白，兼并，跨行业，我成功了的话，曾经一路血洗过的高利文，我的骄傲。

美其名曰，商人为利，本性如此？

当然，说归说，比喻而已，做不做心中还有个梗，俺是咽不下，底线所在，做不起。而且，即使做，谁又有那么幸运且愿意那么“幸运”呢，不是有人说嘛，“站到风口上的猪都能飞起来”。是以得赶着风口走，然而，国风都不忘初心了，“国风”而今调向了，不能再黑风白风，刮起就成，“大商人”却执拗的顶上了国风，大商人的初心本性否？我想问题就是在这了。权利越大责任越大。源于社会归于社会，取之于民用之于民。羊毛归根是羊毛，脱了毛的羊，总得反馈些让其长毛吧。人民币归根叫人民币。脱离了人民何必币，总得给人民分享点币吧。

特别反感用炒这个词。商人嘛，在商言商，赚钱是天经地义的，低买高卖也是必然的。李嘉诚愿意投资房地产，其实也是抓住了房地产市场的大趋势而已。如果你了解他的过往经历的话，就会发现，李家的投资策略就是，一定要投资和老百姓生活密切相关的各种行业。房地产，电信，便利店，媒体，燃气公司，各种各样的可以带来持续现金流的行业，李家均有涉足。

其实这也是那个年代商人的必然选择吧。那个时代和现在是有些不同的，我们经常看到有些互联网的精英们，在今天用几年时间积攒下来前人用几十年甚至上百年才能积攒下来的财富。所谓的互联网思维，有点空手套白狼的感觉，就是先烧钱获得大量的客户，然后再用垄断去从客户兜里掏钱。这个和传统行业的步步为营，稳扎稳打，现金为王的策略是不太一样的。

一个商人，唯利是图是他的本能，虽然李嘉诚身上，也有点家国情怀，也有点社会责任感，但是在顺序上，它们永远都是第二位的，排在利益之后。

把这个问题弄清楚了，李嘉诚的所作所为，都能在里面找到答案和原因。

他是一个复杂的人，也是一个典型的中国商人，他的优点和缺点，一样的明显。勤劳，精明强干之中，透露出非常狡猾的一面。他利用规则致富，甚至自己创设规则，不违法，但是能够让自己利益最大化。

他涉足的领域很多，很广，房地产只是使他暴富的领域。此外，他还涉及电信，港口，燃气等多个行业。大陆的房地产，很多东西都是跟香港，跟李嘉诚学的，例如建设用地使用权这个概念，公摊面积，容积率等等。所以大陆房地产开发方面，香港，李嘉诚，是起到一定的引领和示范作用的。是好是坏，不能一概而论，应该说好多于坏吧。虽然房地产开发造就了很多痛并快乐着的房奴，但是如果没有房地产开发，也许你我还是住在老式房子里，卫生间一层楼公用，大冬天的，半夜起来上个厕所，都得裹得严严实实的去，洗澡堂子也是共用的。社会上也没有那么多富翁，经济发展速度也没有这么快。

不过，李嘉诚也只是一个商人，由于时代限制，也许是他的顾虑太多，肩膀上的担子太重，他的格局，比新一代的民族企业家任正非，马云，董明珠等，还是差了不只一个档次。

个人观点，仅供参考，欢迎讨论，不喜勿喷。

房产大佬李嘉诚：房企局部符会当时国家政策政开放趋向！但在公摊问题造成你我互穗利益趋向之一，损害国经济利，增加购房者经济压力！使贷款住户者成房奴！西去，西藉者李大佬：估计离别中国很难顺理成章地发展业绩！因为西方文化，文明和东方背道而驰！经济体制又同而以存活收益，最后，早晚会回到我们祖国或东南亚等东方发展的可能！古人言：十位商人九位奸，李嘉诚难定那种类！

感谢邀请！据统计，2013年至2019年期间，李嘉诚在内地和香港出售土地和物业共计超过千亿港元，截至2019年的土地储备量也较两年前大规模减少，这些出售的土地和物业都是李嘉诚早期就已经买下的土地或者建好的物业，大部分的项目都是位于核心城市的中心位置，不少项目的增值超过10倍以上。首先，李嘉诚早期能够购入大量的土地并投入巨资建设，本身就是看好中国的房地产市场，事实上中国房地产价格伴随经济高速发展也水涨船高，房价的涨幅也远超经济的发展速度，从市场经济角度来说，李嘉诚的炒房行为有其超常的眼光和商业经营能力，更重要的中国经济发展的大趋势造就了他的巨大收益和成功。另外一方面，李嘉诚在中国大陆有不少项目是直接出售土地的，很多土地的拿地时间超过10年，早期低价拿地以后囤积一段时间，等到合适的时机和价格再出售，这是李嘉诚的惯用手法，也是他被外界诟病炒房地产的主要原因。无论是在中国大陆还是香港，类似李嘉诚这样低买高卖的企业和个人数不胜数，只是李嘉诚顶着中国首富的光环，正好又是处于舆论关注度极高的房地产行业，所以他的商业行为更加令人关注，关于他炒房地产的各种消息和讨论就更加惹人注目。

商人重利本无可非议，但过于奸滑、缺德，就算大成，也就没有了意义。

李以一生的精明，把本该留给子孙们去赚取的钱财，提前都由他一个人弄到手里，只让他的子孙们坐享其成。却不知创业虽难，但守业更难，他的后代子孙绝不会再有他那样的时运，盛极而衰是早晚的事，也是必然的事。

李的成功，得益于天时地利，后野心勃发，妄取人和，聘请文人为他美化形象，就如造神一般，后进大陆蛊惑高层，把只是适合香港地少人多的房地产业，引向广阔的大陆，以此祸害民众，这其中的猫腻，一言难尽。他却获利更多，待时机成熟就抽资走人，从此形象大损，跌下神坛。

他没有炒，只是投资建造出售，资本逐利无可厚非。

李嘉诚是钻了中国大陆，在房地产管理缺住上，最成功的商人。

期房、公摊，无不渗透着商人的敏锐。

谁让你接受期房的？又是谁让你接受公摊的？

这就是房地产管理上的缺位。

除了期房和公摊，又在高房价上让你迫不及待地接受了，以至于万家鬼屋哀嚎，却还在继续扩大着空置率。

现在对高空置率避而不谈，继续追逐着高房价，以至于演义了中国内地的开发商、炒房客，利用银行杠杆，撬动了银行放水助推炒房的劣形。

现在的高空置率，已经铸成了房地产的最大败笔！

平常心即可

李嘉诚很出名，他是一个成功的商人。他用他精明与智慧的眼光攫取了多少社会财富又创造了多少社会财富，我们普通人是不得而知的，但是我们都知道他是中国乃至是世界级的富翁，他的多项投资与经营都是振撼世界的，也更是商界奇才的多面手，李嘉诚在房地产的开发更是力挫群雄独占鳌头，在房地产的逐利中赚的更是金满银溢的，特别是在我国改革开放这些年，在国家优惠政策的支持下，更是春风得意赚的盆满钵满，但是自从李嘉诚从中国撤资投资英国之后，国人才清楚地认识到，他就是一个追逐利益寻求利益投机者，大家都认为在中国赚了钱，就要像玻璃大王曹德旺那样，要有一颗拳拳报国之心才对，但他的做法显然是让大家很失望的，由此引发大家对他价值观的否定而褒贬不一，并让大家直指他拟定的那个公摊面积的增大与实际房屋的面积不符，而更多盘剥购房人的血汗钱就是他一手炮制的圈套，人们不禁感叹，商人就是商人，商人就是追求利益的最大化而更加丰富自身的发展，除此而外，再不会有二心，其实李嘉诚也不像大家了解的那样，他在中国也是做过很多慈善的，也有捐过不少钱的，也不能说他就是个一毛不拨的铁公鸡，只是大家总愿拿与曹德旺之类的企业家相比较，觉得他逊色了好多，毕竞么人家香港人嘛，虽回归，但他和大家的看法还是有差异的，商人就是商人，既从商，他的心就是以商养商了，我们还能说些什么呢？