法拍房越来越多，说明什么？:顺风顺水的时候被假装稳定的收入迷惑了双眼的人大有人在，以为现在和未来一样，贷款买房，承受不住的未来资产透支，黑天鹅来了，:-

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顺风顺水的时候被假装稳定的收入迷惑了双眼的人大有人在，以为现在和未来一样，贷款买房，承受不住的未来资产透支，黑天鹅来了，虚假的收入回归现实，高额的房贷远大于口袋里的实际剩余资本。

就一句话，没钱还贷，断供潮来了。

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法拍房越来越多，说明大量借款还不上，开始通过法院处理抵押物了。

1，法拍房大部分都是抵押房产

借钱，大额借钱主要是用房产抵押。大额借款一般是两种情况，一种是住房按揭，一种是房屋抵押经营贷。

至于消费贷，最多100万贷款额，一般这种不良贷款情况少。

2，法拍房对应的主要是经营贷

目前看，按揭断供潮还没有出现，主要是经营投资，大量还不上款，出现问题。

最后处置房产，拍卖。

3，感觉法拍房多，说明法制更进一步

一方面老百姓都知道法拍房，说明房子能拍出好的价格，保护了房主的利益。

另一方面，说明法院效率提高，尽快处置抵押物，减少债务人损失。………债务拖的时间越长，罚息越多。

飞刀提醒大家…第一，借款需要谨慎，不然抵押房子就没有了。第二，帮人做房抵贷，更要谨慎，人家不还钱，你房子就没有了。第三，尽量还款，主动行动，不要拖延，不然罚息多，而且走法院拍卖，价格也有一定损失。

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想关注法拍房的都要小心了。

前两天我在阿里拍卖上关注了一套西安的房子，在房屋情况部分很不起眼的说明此房已出租，合同期从2015年到2035年，房租已付清。

太可怕了。套路太深了。

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针对“法拍房越来越多，说明什么”这个问题，下面我来阐述一下观点。

1、法拍房从传统拍卖运营模式转换成网络司法拍卖。我国在2016年11月25日才开始执行网络司法拍卖，在这个时间点之前，所有的法拍都是传统现场拍卖。传统拍卖运营模式是法院通过摇号的方式委托拍卖公司来进行招商拍卖，这么做有个巨大的缺陷：拍卖消息的传播速度慢，范围极其有限。众所周知，互联网传播速度和范围是最快和最广的，以前传统拍卖模式能宣传到的地方非常有限，从而大家不知道到底有多少法拍房。而如今，由于传播模式采用了网络司法拍卖，受众面广范，而且时效性高，会让人觉得时时都能看到法拍房，从而会觉得法拍房越来越多。

举个例子：假设我国某地方法院某案子，被执行人在深圳有一套涉案房产，法院委托当地拍卖公司进行招商拍卖。拍卖公司的招商流程是：在当地或深圳的报刊上刊登拍卖公告，以及当地法院公示。报刊茫茫多，真正的需求者是很难获得这个拍卖消息的，错过拍卖几乎是必然的。而如今法拍房直接在网络平台上面公示，只要你打开相关的网络平台，就可以查看到法拍房的相关信息包括地址、权属、居住情况等。

2、跟以前相比，除了拍卖模式改变之外，确实法拍房数量是在增加的。法拍房来源无非以下几种：1. 房贷断供；2. 抵押无法偿还。用房产做抵押获取贷款，无法偿还；3. 以物抵债。无法履行民事赔偿、合同债务等；4. 司法没收。一般刑事案件中，判决没收犯罪嫌疑人全部财产，如果财产中涉及不动产的话，那么可以依法进行拍卖，变现后收归国库；5. 无主财产、遗产纠纷、离婚诉讼等各类涉及到财产的判决。其中最主要来源是房贷断供、抵押无法偿还、以物抵债、合同债务等几种。从这些方面我们不妨可以得出，中国的民众负债在增加，很多人虽然拥有价值不菲的不动产，但往往也债台高筑，甚至资不抵债，所以房产才会被拿出来拍卖。

3、金融产品的推动。房地产作为不动产，其高价值很容易获得金融机构的青睐和认可，获得融资或者抵押。由于较高的利息压力，同样会将一些处于挣扎中的公司直接推向深渊，无法偿还债务。有不少大额标的法拍房，就是源自于企业资金断裂不得不以拍卖的方式还债。

4、房贷周期长、被执行人容易出现经济上的。房贷大部分都是20年或30年的，周期比较长，在这个期间一旦被执行人收入骤降，无法偿还每月的房贷本息，那就容易发生断供，所以从业者出现无力偿还贷款的情况很正常。

5、目前属于互联网高速发展时代，很多人之前从事传统行业的人员，原来还算不错的收入或经营所得受到互联网冲击，又没有及时转型或转型失败导致收入直线下降，无力偿还房贷月供的大有人在。近几年实体行业从商环境非常不乐观，特别是加工厂、工厂之类的。很多之前收入还不错的小企业老板为了盘活自己的工厂，在资金紧张的情况下，都会拿自己之前所购入的房产去抵押贷款出来经营，迫切希望可以借此盘活自己苦苦打拼下来的工厂。但往往事与愿违，在各项经营成本日愈增加收入却在逐步下降的情况下，很容易导致工厂倒闭，资金流一供应不上，原来所抵押的房产就会流入拍卖行列。

6、前几年国家大力提倡大众创新，万众创业，很多工薪、中产一族纷纷加入创业大部队。在这轮创业过程中，成功的固然有一些，但创业失败的更多，好多人都是苦苦累积的积蓄亏光，又利用仅有的房产从银行或金融机构贷出资金来周转，收入一跟不上，就会出现房产被查封拍卖的情况。

7、借款和借贷渠道太多。有一部分人为了能贷到款，各种平台各种网贷拼命借拼命贷，包括各个银行的信用卡也办N多张，无规划的刷，到了该还款的时候还不上，时间一久，个人征信就会受到影响，名下有房产的就会被这些借款平台或渠道、银行等起诉，实在还不起款的时候，房产就会被查封拍卖。

以上是我能想到的法拍房为什么越来越多的说明，如果大家有什么不同意见欢迎在下方评论留互动，更多相关信息请关注我们，感谢大家一直以来的关注和支持！

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法拍房，也就是断供后银行走的最后一步路，拍卖断供者抵押在银行的房子。

为啥会断供，无非就两种，一种房价崩盘，掉的离谱，在供下去无非是越亏越多。

第二种，收入不够了，不足以拿来供房了，只好无奈断供。

法拍房之所以会越来越多，今年的疫情导致绝大部分人收入锐减是一个很大的原因。

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说明中小民企的惨状，直接影响得就是就业，看看各地几十万人摆摊，一点不奇怪。

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说明阿里拍卖平台的运用越来越广了啊，阿里拍卖平台的大规模应用是近一两年才有的事情，之前大多数法院的拍卖是不上阿里平台的

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预计明后两年是断供法拍房的高峰！届时可以六折捞货

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法拍房越来越多是必然结果，有认识法院朋友的人都能了解一类情况：各类的法拍及执行件已经存在严重挤压，只能说明在国家政策调整的过程中，民间借贷网贷提倡的超前消费再加上国际环境恶化及疫情打击等等等等，造成很多行业从业者非死既伤，相当惨烈。

咱国家没有破产法，在如果处理上存在严重的不完整性，对于很多因突发事件或创业失败的人来说，没有一点能从新站起的法律保护空间。只要你创业失败或遇到突然事件，造成存在债务，就紧跟着面临执行房产的命运，那怕你只有一套房。

这样的情况在今后的两年会集中在信用卡越期和法拍上体现出来。

所以，国家出台破产法，对各类债务情况做个分类区分及相应的解决办法，才是根本。能给真正创业失败的人一点生存空间也是对国家利好的一面。

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说明房源充足