如何看待天津一小区改建「楼房式祠堂」，16栋楼住十万个骨灰盒？对殡葬改革有什么影响？天津市滨海新区中塘镇，一处公益性骨灰堂被改建成住宅式，并违规出售。记

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整件事看下来，天眼妹有几个“疑点”：

1.时间：违规搭建+违规出售/出租接近10年

这个静安陵园自称“华北地区最大”的公益性骨灰堂，从2011年“开盘”至今已经接近10年，售价从3000多元/平米——>最低6600元/平米，而且如今已是“一房难求”，这么长时间，卖/租出了这么多套房，真的就没有人发现静安陵园是公益性骨灰堂嘛...

2.静安陵园是公益性骨灰堂属于公开信息，销售方也知道公益性骨灰堂不得用于经营

根据公开信息，目前天津经营性公墓共计14家，分别是：

天津寝园、天津憩园、西青区西城寝园、北辰区天福陵园、东丽区东华林公墓、津南区怡静园、塘沽梦境园、汉沽逸安园、大港万寿园、武清区永安公墓、宝坻区祥安寑园、宁河县永定塔陵园、静海县德慈塔陵、蓟县元宝山庄陵园。

但这其中并未包括静安陵园。

虽然静安陵园这些年的经营活动进行得“风风火火”，但天眼妹不清楚，那些买下静安陵园房间的村民，知不知道这些置放骨灰的祠堂，是不受法律保护的“小产权坟”。

天津殡葬部门曾多次“提醒”，农村公益性墓地和公益性骨灰堂是为本地村民提供骨灰安葬的公益性殡葬设施，不属于当地户籍的村(居)民，不要到公益性墓地或公益性骨灰堂购买墓穴、骨灰存放格位，以免上当受骗或造成损失。与“小产权房”对应，静安陵园好比是不受法律保护的“小产权坟”----《财经》

所以村民们究竟是几十万买了个什么...？？？

并且作为静安陵园的销售方，万家码头村委会在第二期工程不再沿用一期工程中与买家签署的“买卖合同”，转而与买家签署一份“租赁合同”来以此规避监管。

还美其名曰，“买50年产权和租50年没有不同”...

3.静安陵园的建设单位是中塘镇政府，但实际建设、出售均由万家码头村委会负责

天眼妹从《财经》记者的调查报道中得知，静安陵园的销售负责人许会计表示，静安陵园的建设单位是中塘镇政府，但实际的建设、出售，为何由万家码头村委会来负责，而其中的原因是——村子没有权限。

“这就是我们村里的项目，就是村里没有这么大权限，只能是镇上去立项，但实际上都是我们村里在做。”

租赁合同中甲方显示为万家码头村村委会

这里说一下，经营性公墓应由殡葬事业单位建立，不是任何单位和个人都可以建设的。

公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。

一个村委会，为什么有权利建设和出售一个这么大的公墓项目，这个许会计又是谁？

在报道里，村民如此形容许会计：

“要想买房，就找村里的许会计。”
“他都不用带你去陵园，坐在这就知道哪个房间卖了，哪个房间没卖。”

天眼查显示，天津市滨海新区中塘镇万家码头村村民委员会的法定代表人也姓许，名为许金才。

许金才在5家单位任职，其中参股控股3家公司——分别是天津金誉农业开发有限公司、天津市益宗顺物业服务有限责任公司、天津市大港区万码运输有限公司。

自古以来，国人对殡葬习俗的重视程度不言而喻，但大家知道其中的生意有多暴利吗？

就拿殡仪馆来说，中国生命集团曾在其招股说明书中曝光了一直为党和国家领导人、社会知名人士提供殡葬服务的北京八宝山殡仪馆的实情：员工118人，焚化炉15个，灵堂14个，2008年营收2.74亿元(人均贡献营收232万元)，纯利润3256万元。这已经完全符合一个创业板上市公司的标准了。

说实话...天眼妹是一点也不想死后还要再沦为别人敛财的“工具”（

这种“楼房式祠堂”，一“人”一间房...就好像把我们劳碌一生，就为求得一个庇身之所的现实，延续到死后一样...想想还挺绝望的...

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天津楼方式祠堂，16栋楼住骨灰盒，对殡葬业改革最大的影响就是：你动了墓地的蛋糕??，你动了整个殡葬业的蛋糕??，你动了某些人的??，这是目前最实际的问题！

往远处想想就会：

细思极恐。往后买不起墓地一线大城市的人跑到五线小县城买套房子放骨灰盒。住在这套房子的左右邻居整天跟个骨灰房做邻居，那是啥感受？其实现实生活中已经很多地方都有了，归根究底就是公墓比住房还贵！！

不得不佩服这样的事件相当创新

1.老板有才！

2.多方赢！不知道审批怎么过关？

3.此楼房…恐怖！

4.你以后不知道你的邻居是什么

对此事件持支持态度的：

①一个墓几万元，还有每年的管理费，几十年后合同就过期了。反观买套房作为家族墓区，能放好几代人，省了好多钱，房子还是你的

其实这个办法挺好的，楼房可以节约土地，这种楼房不需要供水供暖，简单供电即可，建安成本也不高。一个家族一个屋子存放骨灰，绝对是集约化管理，高效便捷，没毛病！我认为应该推广！

对此事件持反对意见的：

①这是个危险的苗头，把坟地变成永久产权。祖辈上都说坟头不过三，也就是三代以后差不多人家的坟头就平了，移民跟家族观念淡泊的人家，坟头没人添土慢慢就成了耕地了。所以，耕地里埋个坟头没什么要紧的，放在漫漫的历史长河中，曾经的坟头都是过眼烟云。但是，把盖好的房子当殡仪馆，这明显触碰道德底线了！应该出台措施正确引导！

②其实感觉这个挺讽刺，按照传统，逝去的人，家人肯定更愿意入土为安，但是墓地的价格那么贵，这大概是很多人选择这个祠堂的原因吧，展开调查，怎么调查？要从根源解决问题，

③此法不可取，埋在地下，活人一般只祭祀三至五代，远了的祖先就被后人遗忘与大地成一体。住在楼房就会越来越多，最后放不下只能继续开发楼盘。最后真的与活人争生存空间。不知这个担心多不多余？

你怎么看

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第一，这本就是骨灰堂，但违规改建成住宅的模样。

第二，这16栋楼只放骨灰，不住人。

第三，不仅违规改建还违规出租。

第四，附近没有居民。

但好多人看不懂新闻，误以为楼里有人住户，还有人误以为是本来是民宅用来放骨灰，其实就是一个骨灰堂违规改建违规出租，程序违规的事而已