房贷审批通过前，申请信用卡，会对贷款有影响吗？昨天一个朋友发消息，希望让我办理一张信用卡，是他爱人的工作需要。于是就申请填办了。可是突然想到，我还有一

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有一点影响，但只要你的征信正常，不至于到“造成房贷拒批”的程度。

银行房贷（以及其他信用申请）业务的审批环节中，个人征信上面显示出来的信用总额，会是一个参照。

但这种“已获信用卡的信用总额”只是一种参照而已，对于资产实力足以覆盖所有的信用额度之人来说，这些总额只要不大，一般不会影响到房贷的审批。

另一项房贷审批参照标准就是：你的信用卡累计未还额度。这项指标如果超过30%，且你的资产额度不大，有可能影响审批了。

意思就是：有卡没关系，我用的不多，但是也经常用。——这样的客户是优质客户。

我有个大佬同学，名下的3张卡额度就超过100万了，还有也是为了“帮朋友完成任务办了从没使用过的卡”，他要是买房，肯定贷款没有任何问题的。

房贷审批的关键是你收入水平和稳定性

说实话，房贷基本都是当地政府支持的“贷种”，对于银行，也是“有房子押着”的低风险项目。

所以，银行最为看中的是你的收入水平对于月均还款的覆盖率，以及申请人收入的稳定程度。

只要你的收入足够高、足够稳定，那么即便身上持有隔5-6张信用卡，房贷审批大概率是没有问题的。

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我房贷申请前已经有几张信用卡了，准备申请房贷前也申请了一张。这个没有太大影响，只要不短期内频繁申请就可以，另外就是信用卡不要透支太多，以免引起贷款银行询问，并且有的会给你讲须足额还款再审批。基本影响不大，无逾期就行。

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说说我的看法：

第一、肯定是有影响的：

1、在申请房贷的同时，又申请了信用卡，银行可以理解为当前资金紧缺或经济困难；

2、银行一旦有所怀疑和担忧，为了规避风险，往往根本不去取证核实而直接拒绝；

3、但如果个人征信一直都不错，负债也不高，那问题就不大，影响也不大。

第二、这些是要注意的：

1、因为信用卡的本质也是负债，如果在申请房贷之前就已经有大额信用卡，最好把它还掉再去办理房贷，不然银行会觉得客户负债过高而拒绝放款；

2、如果在申请房贷之前就已经有多张信用卡，最好只保留2－3张，其他额度小的就注销掉再去办理房贷，不然银行会觉得客户满世界办卡、经济困难风险高而拒绝放款。

但愿能有所帮助，祝大家好运！

如有疑问，请留言，或私信我。

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你好，很高兴回答你这个问题，根据你的描述来看，只是一张信用卡而已，基本上是没有什么影响的！

任何贷款包括房贷的考量范围中最重要都是收入负债比，还有就是还款意愿。

1. 一般来说银行能接受的收入偿债比是0.5，即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍，信用卡额度过高意味着申请人负债率（收入债偿比率）过高的风险加大，在房贷审批未通过前，都有一定的风险。但是你没有过多使用，或者说你的收入能够覆盖这些负债就可以了。
2. 其次，不管贷前还是贷后我们都应该保持一份良好的个人信用记录，一般来说，银行信用卡最好的状态，个人持有2~3张信用卡，要注意信用卡额度不超过年收入，只要能满足消费需求就行了。良好的信用卡使用记录是一个加分项，可以更充分的表现自己的还款意愿和能力！
3. 还有就是按揭贷款不同于其他消费贷款，很多银行都有规定办理按揭贷款之前要没有其他贷款，有的话会要求结清。这也是为了避免出现客户的首付款也是贷款支付的，一来不符合贷款用途的专项用途；二来为了降低按揭银行的风险，按揭贷款是按房子抵押价的几折来放款的不会十成放款的。信用卡可以办也可以用，但贷款不可以！

实际操作上我很多朋友他们买房之前由于没有足够的首付款，很多人都办了好几张信用卡刷出来凑首付的，房贷也下来了。

按揭房贷款作为一种抵押贷款相对于其他贷款风险还是较低的，除非楼市崩盘，房价大跌。所以相对而言要求并不是很高，只是不允许其他贷款，这也是政策规定，没办法！所以说只要保持负债不要超过自己的收入能力；一份良好信用记录，一般都会批的，即使有点小瑕疵，也没有太大问题。

好了，以上就是我分享的回答，有什么不同看法欢迎评论交流，喜欢的点个赞哦～

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如果近期没有其它贷款审批，信用卡审批，之前也没有严重不良记录就没有问题。

正常情况一个月内查询不超2次，3个月内不超6次，半年逾期不超3次，还是没有多大问题的

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你这种情况的话因该没有多大的影响，本人在有房贷之前问有信用卡，同时也有网贷。

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不管是房贷审批通过前还是通过后，申请信用卡对贷款影响都不大。银行不会因为在房贷申请过程中申请信用卡，拒绝放贷，反而部分业务人员可能要求你在办理房贷的时候，同时申请一张信用卡，现在针对于房贷是否下款，主要根据个人收入，包括个人征信等个人资质，所以，只要没有出现信用卡逾期等情况即可。

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有影响……贷款审批个和信用卡审批都会影响到您申请按揭

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您好，不会有影响的。只要房贷审核条件和信用卡审核条件都满足的话，两个申请都可通过。

房贷申请需要满足条件：

具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

银行规定的其他条件。

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就办理一张卡的话，影响不大。拿到卡后先不要激活，等房贷审批通过了再激活。