我想买房，贝壳与安居客选哪个平台好？:买房跟平台没关系，如果你想买一手房，可以找房产经纪人。比你自己去售楼处要便宜。为什么呢？最为一个资深房产经纪人帮

买房跟平台没关系，如果你想买一手房，可以找房产经纪人。比你自己去售楼处要便宜。为什么呢？最为一个资深房产经纪人帮你普及一下自然到访客户的意思。自然到访就是你自己去售楼处看房，属于散客。看好了想买，不享受团购优惠，没有折扣，更没有折上折，你觉得避开销售你自己就占了便宜省了钱了，不让中介赚都给自己省了，这是误区，你这是给开发商省钱，中介赚的是开发商的钱，同时还能让你享受折扣，让你省钱。

新房，中介公司是不收中介费的[玫瑰]中介公司的佣金与客户的购房款无关，是从开发商的营销费用中出。无论怎么说，也会有人不听。这不，非要自己去售楼处，可是价格比中介高10万，反而没有优惠！这就像你直接去电影院售票处买票是59元，而美团团购订票是38元，同样是同一部电影，你就仔细品品吧！难道通过美团团购的电影长度比去电影院直接买票的电影长度短半个小时吗？

你要买二手房，可以找靠谱的中介公司，比如我爱我家，链家等等。但他们会收中介费，北京的中介费是2.7%。不知道你们那是多少。比找手机平台appu要保险，而且他们会帮客户办理好各种手续。

楼主还需要有什么问题都可以向我咨询。

你好，你想买房，贝壳和安居客选哪个平台好呢？

贝壳和安居客是两个房产平台。

先说安居客，每一个人都可以发布房源，每一个中介都可以发布n套房源，其中这n套可能有重复的房源，因为每一个人都可以发同一套房子，可能是n个中介在发布房源信息，但是价位和内容都是中介自己编程的，价位都是自己支配的，平台是支配不了它的价位的，所以有的中介为了套取客户的信任，会发布低于市场价，低于业主价位的房源信息，也可能会编辑不存在的房源，以便套去客户咨询。

期房，中介发布的也是千奇百怪，多少价位的都有，如果不熟悉，不了解行情的，可能都不知道哪一个好一点。可能你看的期房的价位是7100平，实际上可能是，7500，可能是你实际看房会大失所望。

贝壳找房，是从链家生发出来的一个系统，只是真实房源，真实在售，每一套房子都是真实存在的，每一个期房的价位都是售楼部的价位，而且一套房子你只能在贝壳上找到一个，不可能像其他平台上一套房源有n个。在贝壳找房上看房子，会清醒一点，会看出来哪一套房子性价比高一点，然后你可以咨询中介了，而且咨询的中介是很了解这一套房子的一个中介，不会像其他平台上，你一问可能中介都不知道是哪一套房子，房子的具体情况也可能不太熟悉。贝壳的优势要大于其他的平台。

1. @

买房子首选贝壳吧！

看完了所有的回答，首先并没有人提到贝壳是贝壳找房公司的，贝壳上面的房源都是可以称之为本公司房源的，安居客上面的房源是众多中介发在上面的安居客不能称之为本公司房源，有了这个实质性的区别后，所影响的都是不一样的。

首先能上贝壳找房上的房源都是业主和贝壳系签了委托代理书，提供了房产证，身份证，房子图片由贝壳系拍VR等的，贝壳的系统里也有网页上看不到的房源的，因为哪些业主没有配合做完贝壳的要求，那么价格呢，首先业主放多少钱是业主决定的，展示不展示是看业主的配合度的，业主听贝壳的要求包括“价格“也听那么你的房子就属于高分房源展示自然靠前（注意这个展示靠前是关乎贝壳系的员工和贝壳找房客户看到的靠前）。

安居客，是众多大小中介在上面发的，当然有的也是有两证一委的，图片VR也是中介自己拍的，价格是业主想要的价格，但是呢！因为中介众多，某些中介就会为了吸引客户把正常价格的房子价格降低甚至是已卖房子继续展示，慢慢就导致了今天的乱象。

最后在实质上买房这种大事，你真的会只看一家中介的房源只听一家中介的话，就下定决心要买吗？有的回答还说非贝壳的经纪人会参考贝壳的均价，请问在该区域做中介连最基本的均价都不知道的人，我想就只有贝壳系的人了因为他们依附自己公司的系统。

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，关于买房怎么样在网上看到底是安居客还是贝壳平台靠谱，来给大家说一下这两个平台的优劣势:

优点:

因为我之前是在那家上班的啊，然后贝壳找房这个平台的话，是有链家网的进化而来，对，相对而言还是比较了解啊，整个贝壳找房平台的一些游戏规则，里面的话房源都是唯一性的，就是同一套房子不会出现第 2 次，所以在整个看房的过程中啊，对于买房人来说效率会特别高，不会看到复房源，优化买房前选房的流程;

缺点:

就是他目前在很多小城市啊，像四五线城市的话是没有这个平台的，所以它的覆盖率是不够的，然后它里面的平台啊，部分城市房源确实不够多啊，因为没有特别多的中介公司加入到这个平台。

优点:

安居客是 58 同城旗下的一个综合找房那个平台，它的整个覆盖率的话，是所有房产平台里面覆盖最广的，不管上到一线大城市还是下到小县城都有房源;

缺点:

缺点的话其实也是这么多年一直被诟病的原因，由于它是一个第三方平台，就是房产经纪人需要自己掏钱购买一个端口才能在上面发布方面，那么为了吸引客户呀，他们会把房子低价发在上面，然后促使客户来打电话，而且由于是很多家公司一起发布的平台，所以同一套房子会出现很多次。

最后总结一下，如果说你所在的城市有贝壳找房这个平台的话那么啊，我建议你去啊，这个平台上面去看房子，因为都是真房源;如果你所在的城市没有贝壳找房，这样一个找房平台的话，就只有安居客找房子了。

以上为个人经验总结，希望能够帮到大家，如果对你有帮助，可以点赞加个关注。

这个问题…好吧，我们简单分析下，希望对还在买房的朋友有所帮助。

一、两家网站的性质不同

首先是安居客一类网站，他们服务的人群准确说是房地产公司，也就是说他们的大客户是房地产公司，换句话说是卖网络端口给经纪人，再由经纪人在其网站发布房源。

因为经纪人发布房源，哪怕这类网站说是真房源，哪怕他们有各种监管，可无法做到百分百真房源，因为他们无法做到真正监控经纪人，筛选房源，所以同一套房源会有不同版本，不同价位，不同楼层，说白了就是虚假房源，至于看这类网站查找房源信息的朋友们自然而然会选择价格低的房源，然后通过电话或者聊天方式和该房源经纪人沟通，而经纪人之所以购买其网络端口目的就是为了获取客户，至于真实房源，一旦有了客户信息，还会担心无法为客户匹配其他房源，转换客户心理需求？

至于贝壳网，其房源信息完全是由贝壳旗下经纪人登记业主真实房源信息，准确说经过经纪人核实过房源信息，上传业主委托协议，业主身份证信息，房本信息后在贝壳网展示，完全和经纪人所用的内部系统同步信息，另外房源VR，室内图片，户型图也是由专门实勘摄影师拍摄，真实性达到百分之百，至于价格，也是业主报价，而且大多数房源可谈，另外客户也可以重点看必看好房，因为必看好房的形成包含各种维度，分数达到8.8分以上才能成为必看好房…

综上所述，可以明白，两者之间的最大差别是服务客户群体完全不同，一个是赚经纪人钱的网站，一个是服务经纪人的网站，所以当你真正了解市场，了解房价，了解成交，完全可以通过贝壳网查询，成交查询虽然有延迟，却也能查看到真实成交情况…

二、平台的好与坏

其实也没啥可比性，好与坏还是看客户，你认为好就是好，认为不好就是不好，没啥值得比较的地方，为啥这么说，那是因为安居客基本上就是没有实体门店，其网站所有房源信息均为经纪人自行发布，哪怕有业主登记房源，也会被其待价而沽，卖给经纪人。

至于贝壳网，除了服务经纪人之外还是服务需求客户，重要的是贝壳旗下包括链家，德佑以及其他品牌房地产中介线下登记，核实房源，线上同步房源，线上，线下同步进行，房源真实性得到保障，所以客户通过贝壳网找到经纪人，除了成交房源外，没有任何经纪人会以各种借口说房源不卖或者是凶宅，或者说业主着急卖，必须一次性等等…

说实话，任何的网络平台都只是仅供参考而已，上面的信息肯定都是真真假假，如果这2个平台对比的话，贝壳稍微好一点。

首先说一下安居客，安居客其实就是一个专门的一个房产平台，房产经纪人想要在上面发布房源信息，必须要花费开通它们平台的端口，这也造成了，只要你有钱哪个中介都可以开通发布房源，上面的信息肯定都是五花八门了，有真有假。 同一个房源可能有4-5家中介公司发布，价格可能都是不一样的，有些放真实价格，有些故意放低价格，来吸引客户。

其次是贝壳，贝壳找房相对来说比较真实，它们平台的信息，都是直接从贝壳的内部系统直接导入房源过来的，然后有专人维护信息，也是只能他们贝壳系的人员才可以发布信息，其他中介人员是发布不了的，这也保证了他们信息的真实度。

不管是哪个平台，找到一个专业的中介人员才能帮你找到合适的房子。 就算你信息在真实，如果你不专业，你也帮助不到我。 我发布的信息在假，但是我非常专业，我知道你想要什么样的户型，什么样的房子，我可以快速帮你匹配到合适的房源。

安居客比较好用

作为一名房产经纪人，这个平台各有利弊，首先贝壳找房是真房源，他链接的经纪人都是自己的加盟商，有比较严格的审核，而且经纪人的素质能高一点，其次是贝壳平台的房源，都是真实唯一的。安居客虽然也有自己的真房源审核，但是一套房源系统上有好多，严重影响到客户的浏览效率。具体还是要以个人的意愿为准，多平台更好

您好！安居客和贝壳都是一个平台，主要是为了展示所售商品。贝壳优势是:没有假房源和重复房源，在行业内经纪人也愿意作为区域价格参考，也会有很多独家房源，但是收费规定比较硬性。安居客房源重复性比较大，一套房子多个经纪人甚至多个中介公司都在发，而且有虚假房源信息，虽然平台也想保真，但是毕竟是整合的门店再发布，也很难做到实时监控和监管。如果房源两个网站都有，你可以选择一个有利于自己的！

建议是安居客，或者是五八同城。