恒大75折卷土重来！房价还会继续下探吗？:2020的楼市是此起彼伏，虽有波澜，但是对于头部房企而言，却是处变不惊。又是一年的金九银十，应该是最大的一波市场刺

2020的楼市是此起彼伏，虽有波澜，但是对于头部房企而言，却是处变不惊。又是一年的金九银十，应该是最大的一波市场刺激，不过这波过后，个人认为房价已然探底，之后价格也将重回爬坡期。

目前看来，恒大又来了次先声夺人。全国在售楼盘均可享受83折，以及国庆黄金周额外95折。如果是采用最常见的按揭付款方式，在此基础上还能再享95折，这也就是现在看到的75折折扣。

此外，根据楼宇去化率还能最多再享受88折，面积120平方米以上的住宅还有额外97折，通过恒房通平台推荐可再享额外98折，每盘每天还会推出10套97折的特价房源，下定2000还能享受房价减2万的福利。相当于一套100万的房子直接打了个六折多。

在老百姓眼里，价格才是王道，这绝对是刚需者的一波利好。纵观今年以来各大房企的折扣表现，能给出比这更低的让利几乎不可能了，而这波价格探底，可能也是市场触底后反弹的一个预兆。

指望价格还往下走的人就洗洗睡吧。恒大的价格是通过折扣体系进行调整的，也就是在原价的基础上进行各种折扣的核算，基础折扣、付款方式折扣、认购渠道折扣、按时签约折扣等。

就拿这次75折来说，这也是叠加算法，全线83折+国庆黄金周95折+按揭95折，三者合算。当然，对购房者来说，这是难得的低价上车机会，毕竟这样的力度即使在疫情期间也前所未有。

不仅如此，恒大还给出了其它优惠政策，包括2000定金抵2万房款，根据楼盘去化率、购房面积、恒房通推荐方式等给出不同优惠，更每天推出10套97折的特价房源，这样的上车好机会真是可遇不可求，真想要买房，就千万别等了，房子可是越等越贵的。

1.中国人口众多，只要经济不出大问题，需求是很旺盛的。

2.地理条件，中国和可居住地和国土面积对比，跟韩国和日本比较相似，中国国土面积虽然大，但是除掉沙漠和高原雪山区等不可居住地外，实际能居住的区域占国土面积的比重并不是很高。

3.一线城市房价已经高的离谱，在收入没达到发达国家水平的情况下，房价已经涨到位了。

4.政治因素影响大，高房价多集中在省政府市政府驻地，也是一个城市的中心。

5.宜居程度，随着国民生活质量的提高，将来人们更加注重生活质量，环境成为重要考虑因素。寒冷区域的人会向温暖区域流动。

考虑以上因素，我的看法是一线城市房价已经没有上涨空间，二线城市城市群核心，也就是部分省会城市中心区会上涨，二线城市的郊区会涨，国家规划了三十个城市群，这些城市群担负着国家城市化的重担，这些区域城市化本来就不是很高，有很大的发展空间，这些城市目前还没形成城市中心，由于城市快速扩张郊区很可能变市区，中心和郊区将会成主战场，房价会有所作为。

三四五线城市，低房价的中小型城市房价会补涨，由于物价工价的上涨，土地价格的上涨，房价较低的中小型城市的房价还会补张，特别是南方城市，正所谓倾巢之下安有完卵。

著名的旅游城市房价会涨，这些城市深受全国人民向往，再加上严格控制建房，有严格的生态红线，房价是不会下探的。

今年是很不平凡的一年，中美贸易纠纷和"新冠肺炎"疫情对世界经济造成了深远的影响，在宏观经济不景气，各行各业面临很大压力的情况下，我国的房价还是稳中有升，个别城市甚至出现暴涨。

就在这个时候，恒大提出了75折，降价冲击销售真的是明智之举。其实，75折的打折力度在日常楼市销售中是很罕见的，这种程度的促销对于人们来说开发商确实是下血本的，一年到头等到这个机会也是不容易啊！这么大的促销力度，再加上“买房后悔权”这类购房保障，就更容易刺激购房者的需求了。毕竟在老百姓眼里，价格才是王道嘛！以恒大的作风，一直雷厉风行，而且这次力度这么大，买到就是赚呀！对于我这种想买大房子改善的，确实是个好机会。

对于刚需来说，不管房地产市场怎么调，怎么变，都要遵循“按需行动”原则，不要特别挑选时机，资金具备就可以上车。恒大此次金九银十的政策对于刚需来说是福音啊！

经历过2008年股市大崩盘的投资者绝不会忘记曾经的“濒死体验”，就如同经历过三年荒的父母辈或祖父母辈，那些艰难时期的记忆至今还深刻影响着他们的生活。

也是在这一年，北京时间9月15日，在次级抵押贷款市场（次贷危机）危机加剧的形势下，美国第四大投行雷曼兄弟最终丢盔弃甲，宣布申请破产保护。

雷曼兄弟长达一个半世纪的辉煌历史还历历在目，我们从2008年的动荡中吸取的教训似乎被过早遗忘。而2020年，因为一些众所周知的原因，本来摩拳擦掌准备大有一番作为的人们，却都在举棋观望犹豫不决。而在中国，买房一向是大多数家庭的最普遍的投资方向，但对于楼市的形势判断和楼盘选择，每个人都有自己的看法。

什么时候买房？买哪里的房？买谁家的房？这一系列问题的确应该思虑周全，才能做出最优选择。现在，恒大率先交出一份完美的“标准答案”。

现在基金界的“悲哀”是过于关注相对表现，每个人都只盯着指数，盯着同行，只要损失比别人小就算成功，“中庸”成为最佳策略。恒大告诉你，买房获得的应该是绝对收益，实打实的折扣就是真金白银的收益。

近日，恒大推出金九银十全国楼盘75折，可谓将实惠给到了极致，此时购房那真是买到就是赚到。至于房价下不下探的，我想那都是有钱人该考虑的事，当然有钱人也不屑于考虑这个了。

早上看新闻，看到恒大的一些楼盘的营销政策新闻，感觉恒大这是直接给我们派福利呀，即日起再度升级优惠措施：全国楼盘83折、2000抵20000，恒房通推荐额外98折、清尾最高88折、每盘每天10套额外97折特价房等，跟我媳妇商量了一下，决定凑钱买一套，趁着这波优惠。

前段时间就想买房，一直没买，听一部分朋友说房价可能暂时还会跌，跟我老婆查了好多资料，决定在恒大这轮优惠下买一套，因为我觉得9月份开始房地产会回暖，起码不会大幅度下跌，因为上半年国内受疫情影响，整个市场经济都陷入低迷，房价下探是肯定的。不过现在我们国内的疫情已经全面控制住了，各方面都在加速重装加速发展，经济大环境已经暖回。由于也是刚需，又有恒大这样的大品牌有活动，不犹豫了，我姑妈也是在城里买了恒大的房子，上次去她那里做客，房子结构呀，物业各方面感觉都很不错。所以有一起买的吗，团购走起。

我觉得总体上不会，经济数据就靠这个坚挺着了，小波动难免的，长期来肯定是一路上扬的

下探是不可能下探的，什么时候见过房子降价了，只有暂时不上涨的可能，没有下探的可能，金九银十 给出优惠是房企常规操作啊，刺激市场经济。但是我觉得这价格也不会再低哪里去了，现在拿地价多贵啊，恒大这一次又走在了市场的前头，像之前那波线上卖房，不就是稳赚了一波吗，

对于各位要买房的刚需用户，其实应该抓紧这一次机会，75折的基础上好像还给了2000定金抵2万的房款优惠，这不是又节省了钱，可以拿来买家电了吗？现在这个房市，真是越等越贵，不说了一把辛酸泪

不会了吧，恒大这个价格最低了