你有一处闲置房产，没有升值空间，想怎样处理？我这镇里有一条街，之前是个闹市区，街区开发了好多商业门面，当时售价为50~100万之间。最近几年因为市场经济，主

这种是典型的高空置率，高贬值率的商铺案例。

这种情况特别是在三四线以及更多小城市比较常见。身边就有朋友手中持有一套商铺，想转手，基本都是原价打5-8折才可以卖的掉。

那对于这种商铺，该如何作资产配置呢？

1、继续出租。由于市场经济不景气，商铺空置率较高，但仍有部分市场，可以降低租金，低于市场价来出租，降低损失。

2、自己做生意。当然这个要看具体情况，如果对开店做生意一窍不通，这一点可以不用考虑。我身边的朋友好在自己也是做生意的，目前是低价出租，后期打算自己做点生意。

3、商铺出售。由于空置率高，也正好是成为很多买家压价的原因，五折出售，相对来讲损失比较大，加上已经空置五六年。这个价格个人还是不建议出手。当然如果着急用钱，自己接受度高，也无可厚非。

当然以上所说的还是要以您当地市场的具体情况而定，题主的想法我估计更倾向于卖掉，建议可以去咨询当地银行，这类资产如果抵押，看看能否贷多少，如果能贷到超过5成就别卖了！

我建议你价格合适，还是尽快出手。

我们这边乡镇原来有搞一个很大的茶叶市场。开始也是炒的很大，价格不低，包括楼下的店铺和楼上的住宅，不会比主县城便宜太多。后来确实有一些茶叶的商家进住。但是最终的结果这个市场没有搞起来。商家也逐渐的退出这个市场，这个乡镇也没发展起来。更糟糕的是这个开发商建筑房子的质量随着时间的推移，渐渐的暴露出来。很多地方地基都下沉了。现在就更加卖不出去了。

这种房子没有办法，必须尽快，能出手就出手拿回自己的资金，找一个更好的地方投资。如果能够出租收回一定的租金，那就放在那出租吧。

没有升值空间，直接就卖了吧，别占用资金了。

1.没有升值空间的房子，自己又不住，典型的空置房产，继续持有会使你的资产难以保值，抽出来做些其他投资是较好的选择。

2.这类房产，没有升值空间不是远郊就是老破小，或者毫无利好的房产，势必出租也租不上价，对资产的稀释很明显，没必要出租。

3.干脆出手，哪怕少赔点也要转手，因为抽出资金向更好的投资地段，资产会很快复苏的。

既然卖是亏的，那就出租好了。以租代供也不错。凡是在楼市低迷期不适宜放售，除非急用钱，只要你的位置是街上，总会有人居住，可以出租。