各位，帮忙评价一下两个户型，6层洋房，纠结买哪种？:六层高的小洋房，个人觉得139平的户型会更胜一筹；原因如下；第一、首先不得不说两个户型都非常的不错，纯

六层高的小洋房，个人觉得139平的户型会更胜一筹；

原因如下；

第一、首先不得不说两个户型都非常的不错，纯板楼户型，大阳台，宽阔四居室；但若论哪个户型更佳，个人觉得139平的户型会更好一些；

首先139平的户型虽然不如125平的户型方正，但是139平有“四阳房”，也就是说客厅和主卧以及两个次卧都朝南，通风采光的效果都有保证，而125平的只做到了“三阳房”，还有书房和一间卧室朝北，采光会有一定的影响；

第二、125平和139平两个户型均以贯通式的长阳台为主，这样的好处是显得宽敞大气，但是劣势就在于私密性不强，从客厅都能走到主次卧；但是139平的主卧是带有飘窗的，私密性更胜一筹；

第三、从通透性上来说139的户型也更好；125平的户型，客厅与厨房相对，如果要想达到通透的效果，得把厨房的窗户开出来，但是长时间开着厨房的推拉门，也会有反味；

但是139平的不同，客厅正对的是餐厅，餐厅的窗户可以长时间的打开，以达到通风的效果，也可以做到真正的南北对流通透；

故综上所述，个人认为从各方面来综合对比，139平的户型会更胜一筹；个人拙见，仅供参考；

你好，很高兴回答你这个问题本来是从事房地产中介有九年的时间。这么些年有看过很多种各式各样的户型，首先来说，这两个户型都是相当不错的好户型，125平米的应该是东边套的一个房子139平米的是西边套的。再来重户型分别解说一下这个房子吧。

第一个我们来看餐厅的位置，125平米的餐厅是在进门口正对面的一个位置。139平米的餐厅是有一个独立的一个空间。从餐厅的角度来看139平米的一个设计会更合理一点。再来看一下通透的一个情况。125平米的通透性可能要差一点，因为中间还要经过餐厅，经过一个厨房。139平米的就不一样了，他餐厅跟客厅可以做到一个真正的对流。而且餐厅的那个窗户也明显的会比125平米的那个窗户大一点。

这里看一下这个大阳台吧。125平米的北面全部都是一个大链接式的阳台，他有三开间朝南主卧客厅，还有一个次卧算是朝南的。其实这个卧室对面的阳台到时候居住的话还要隔一堵墙，不然它的私密性还会差点，就是这个主卧的卧室。139平米，虽然也是一个阳台，链接了三个开间。但是他是惦记的是客厅跟两个次卧没有连接到主卧，这个相对来说会好一点。整体来说，如果是我的话，刚好资金充裕的话，我会买139平米的基本户行，这个居住起来的舒适度可能会更高一点。

常言道经济决定上层建筑，如果你对未来的还款预期是乐观的就买139平的那款，如果你对未来的还款能力抱谨慎态度那就买125平的那款，就个人而言我更喜欢125平的厨房，两个人在里面可以转得开来的凹字形，而不喜欢139平一字形的，虽然看的挺长但是过道窄两个人在里面活动得擦身而过不方便。

感谢，邀请回答，这两个户型，在这个面积里，也是属于中上户型的的设计了，如果在一个楼盘碰到两个这样的户型，也是绝对幸运了，虽然看起来，都差不多，轮实用性，肯定是125的实用性更高，空间利用率更高，几乎没有浪费，但是没猜错的话125比139的单价跟定也越高，个人意见，选择125，具体原因，涉及的东西有点多，你也未必会看完我的回答，6年的房产经验，125，绝对住起来要比139的好的多，

我家就是125的那种，一毛一样，挺好