不吃不喝，你要奋斗多少年，才能在贵阳买下一套刚需3居室？:贵阳这边的收入房价比，比起北上广深，甚至和成都、杭州、武汉比起来，都还是比较有幸福感的，一般人

贵阳这边的收入房价比，比起北上广深，甚至和成都、杭州、武汉比起来，都还是比较有幸福感的，一般人，工作3~5年后，基本上都能够攒足一套房子的首付：

假设，每个月收入5000~1w，取一个中间值，也就是7500，一年下来就是将近10万左右，除掉生活的必要开支，就算每年只能存5万块，只要存个3~5年，基本上手上20~30万还是有的，而这20~30万，几乎已经可以横扫贵阳当前大多数楼盘和户型20%的首付了。

就算按照单价1~1.2万左右的观山湖高价房源来算，一套90~100㎡的小三居，首付2成，也就是18~25万之间，而这一二十万，对于很多在贵阳工作个三五年的人来说，其实并不算是很困难的事，如果实在是工作了三五年，最差只能拿出10来万，剩下的十多万，从家人亲友东挪西凑，也拿得出来的。

所以，如果是按揭贷款买房，其实都用不了不吃不喝，正常收支正常吃喝，每年积累一点，就算22岁出来工作，基本上30岁以前，买下首套刚需小三居的概率还是很大的。

当然，如果说不吃不喝要全款来计算，攒够100多万，也要看每个人的工资水平，据我了解，身边很多年轻人人的收入实际上是在6000元~1万元上下的，一年的话，10万以上的虽然不是大多数，但是再怎么七八万还是要有，如果按照这个财富积累速度，不吃不喝，买下全款房，起码也要十多年的收入才够。

但是，10多年以后，房价很明显不会是现在的价格了，所以，利用杠杆按揭贷款买房，对于刚需而言，一般都认为还是越早越好，当然，如果不是刚需，是投资需求，就要考虑自己的杠杆率和资金体量，以及未来的增值天花板的问题了，以观山湖为例，现在有的楼盘卖价都在1万以上了，未来的十多年，还能有多少增值空间呢？这个也是取决于城市实际的购买力，和月供的承受能力，说直白一点，还是和大部分人的收入水平有关。