现在实体店为什么是药店和水果店的天下？:现在实体店不好做，都比较难！但是药店和水果店还是能够维持的！多多少少的都能挣到钱。由于房地产的发展，现在大多数

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现在实体店不好做，都比较难！但是药店和水果店还是能够维持的！多多少少的都能挣到钱。

由于房地产的发展，现在大多数的门市房的面积都不小，而且有的还是二层楼或者三层楼，所以房租都是贵的离谱，一年十几万，一天都要好几百，员工工资比较高，每天的费用多，收入跟不上很难存活下来！而且现在竞争激烈，只要有前景，就会有大批的人想做，所以实体店太难做了。

那么为什么药店和水果店会大量存在呢？首先来说，药店是专业性很强的，不是什么人都能做的，所以竞争会少一点，而且在买药这一方面，大多数人还是相信实体店，毕竟买药的还是老年人居多，他们在网上购物的还是不太多的！但是以后药店的日子也不会太好过，毕竟只要在网上买过，就会减少对实体店的购买。水果店现在能够维持主要是水果保存不易，网购有的时候会有坏果，而且吃水果，很多时候都是临时起意，看见了就想吃，就冲动购买了。

现在生意不好做，投资有风险，投资要谨慎。

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水果店和药店并不是现在实体店的天下，房产中介、美容、美发店已经是落日黄花，其实最多的还是餐饮小店和便利店，也就是说，只要餐饮小店和便利店还能存活下来，水果店和药店就能活下来，至于能活多久，还是依靠用户用脚投票。

快节奏的生活，已经改变了人们的生活习惯，外卖的兴起，服务于餐饮小店，也开始服务于药店，30分钟送到，确实方便、快捷，只是吃个简餐，只是小病或预防，这样的配套设施，既是刚需，又是痛点，当然有很大的需求。

水果店得以存活，不仅依赖于线下、线上销售、团购、拼单和促销，说白了还是利润比较高，加上水果店里都会搭配坚果、蔬菜、零食等，这些高频次食品，能把更多的顾客吸引进店，其中，还是在仰仗利润产品保“活命”。应该说，水果店囊括了引流产品、利润产品、形象产品、活动产品，相比餐饮和便利店，更贴近老百姓日常消费，和药店同为利润高的业态，更有优势。

当然，水果店开起来比药店的门槛要低很多，两者的差异还在于雇员的成本，水果店有力气活，还要有推销员，而药店只需要两班倒，四五个人就可以了。只是面对同一区域，如果位置好的，房租成本就要高点，位置差的，或多或少对生意还是有影响，毕竟线下的自然流量，还是占比很高的，谁也不会为买个水果和小药品，跑太远。

另外，水果店和药店都会临近社区，而不是商业写字楼，能不能持久地经营，还是要看消费人群。我在深圳工作的时候，每天都要从驻地走到地铁口，这段不长的小路上会有几家水果店和药店，他们既背靠高档小区，又开在上班族通勤的必经路上，即使价位高一点，看上去买卖还是挺红火的。

水果店和药店开得人多了，生意会相互挤兑，大家都做不好吗？事实证明，相比餐饮和便利店，对水果和小药品的需求是非常大的市场，这样的品类完全可以做到价格联盟，因为服务的就是周边人群，价格都坚挺着，根本不用靠价格战厮杀，做好产品和服务是第一位的。

那么，高企的房租，会不会对水果店和药店造成冲击呢？一定会有，所以，这些店铺很少跑到商圈去，更不会开得面积太大，不像超市，要有很大的仓储面积。如果资金充足，可以面积大点，如果资金少，也照样开得起来。

水果店和药店的用户人群，也是越来越年轻化，上了岁数的，基本上会选择超市和医院，到水果店和药店的都是30左右的上班族，这样，产品的筛选和服务就必须了解他们的心理和需求并快速调整。

当然，也有“不好”的消息传来，北京京客隆的京捷生鲜工体东路店首家获得药品经营许可证，开始销售乙类非处方药和二类医疗器械。据了解，北京对便利店售药表现出的持续性政策利好，目的是计划用三年时间，使全市连锁便利店门店数量达到6000家以上实现售药服务。

现实看，让传统的便利店，开始售药的脚步并不是很快，同时，还面临着品类不齐全、专业化程度不高以及民众消费习惯仍需培养等“短板”。但必须要看到，通过便利店给药店引流已经不是纸上谈兵，水果店和药店要加油了，“树欲静而风不止”，更多的资源整合，正在舞动社区周边的巨大市场，我们该如何应对呢？

对此你有什么看法，欢迎下方留言评论。

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第一，只有药店和水果店电商难以冲击。

生病买药绝对不会网购，网购不及时，也不安全，万一是假药，那就得不偿失了。

水果店是生鲜商品，消费者图的是新鲜，而且可以精心挑选。到网上购物，总要几天的时间，等到家往往不新鲜了，而且可能已经是坏果。再说网上买水果也不便宜。

第二，药品和水果都是属于即时商品，不能等的，比方说感冒了，马上去药店买一盒感冒药，吃下去症状就缓解了，到网上购物，等货到了病已经好了。

第三，药品和水果蔬菜都是必须品，是不能节省的，生病了不能不吃药，同样，再没钱也要吃蔬菜水果，都是刚需。

第四，没有特定人群之分，男女老幼都得要消费的，需要的人多，销售的范围广。

第五，就近原则，有地域特点。消费者购买都是图方便，就近，不会跑很远地方买水果蔬菜，买药。这就是你看到的，到一个地方就会有个果蔬店和药店。

有这几点，就算经济再萧条，这两个店的生意都不会差。

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杭州药店今年倒闭的很多。我朋友开水果店的下个月也要关门了，没生意，损耗大。哪有什么行业好？

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药房多了说明国人身体健康下降，水果店多说明大家知道多吃水果对身体好，多吃水果蔬菜少吃肉也减少杀生造福后代

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实体店难做，因为上班都是996了，谁逛街啊！去看看，星期六，日的商业区还是人头传动的。原来下班6:00，男人还聚会一下，女人还逛街，现在都996，实体店当然没人了。

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市场经济，市场需要什么，实体店做什么挣钱就有什么，存在即合理。

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说明药店跟水果店有利可图，不然也不会有这么药店跟水果店。

就像我们家小区的水果店，十来年了，老板从五菱之光直接换成了宝马7系，房子都投资了几套，这可一点都没吹牛，除了超市跟路边摊，这儿八经的水果店，就他们一家。

每天老板的嘴角都洋溢着微笑，甚至前几年，老板春节都没回老家，休息了3天就赶紧开门，而且推出的都是精品礼盒装，配合过年走亲访友的习惯，那家水果店业绩真的不错。

小区周围药店，大大小小起码有6~8家，有的甚至两家药店都开在隔壁，而且店面很大，租金肯定不菲。

下面就简单分析下，为什么如今水果店跟药店这么普遍。

水果店普遍原因1：入门难度低，操作模式简单

水果店不需要像药店一样需要资质审批等等，只要有营业执照，就算小学文凭都能开出一家水果店。

而且销售模式就是进货、上架、销售、补货，入门难度很低。

但有难度的地方就是水果店需要特别懂行，比如区分水果好坏、各类水果保质期多久等等，新手不建议开水果店。

水果店普遍原因2：人们的健康意识逐渐提高

还记得我小时候，每天就是吃些蔬菜，水果也只吃一些最普遍的，比如西瓜、苹果、香蕉、橘子等等。

但现在我们家开始买些橙子、榴莲、火龙果、猕猴桃等等，因为我们或多或少知道，有些水果富含微量元素，需要补充点能量。

而且购买水果的频率大大增加，基本上我们家每天水果就没有中断过，这一切都源于健康意识的提高。

水果店普遍原因3：比超市便宜、比网络有保障、比路边摊新鲜

超市的水果价格，一般都高于水果店，所以水果店在价格方面，稍微有点优势，而且有的超市很远，水果店大部分就在家附近。

我在网上买过一次苹果，收到货后发现很多都烂了（局部），而且口感也不好，还不如家门口的水果店实在，虽然网上的价格便宜，但网上的水果看不见，摸不着。

现在很多路边摊也有卖水果的，有次我妈早上去买菜，买了点别人家种的小番茄，结果晚上下班我吃了下，又烂又没味道，直接扔掉了。

虽然水果店也有质量不好的时候，首先如果买到不好的货，完全可以找到商家，一般都能换，如果吃出问题，更可以让商家负责，毕竟店里都有监控，如果有购物凭证就更好了。

但我们这边的路边水果摊，哪天出现还不一定，也许今天在A小区，明天就在B小区，即便货不好，也很难找到，万一吃出问题，卖的人根本不会承认。

水果店普遍原因4：吃客流量，需要实体店

水果店跟其他店不同，是非常吃客流量的一门生意，如果位置好，只要价格质量不差，基本都能赚到些钱。

如果位置不好，即便价格低，质量好，也很少有客户会专门跑过去买。

水果在网上售卖的难度极大，所以传统的实体店更适合水果行业。

药店普遍的原因1：去医院看病时间长，流程繁琐

排队1小时，看病5分钟，再算上去医院的往返路程，可能需要一下午，而一般的病，只要去小区药店买点药就行了。

下班顺路去一趟，10分钟搞定。

而且很多老爷爷老奶奶，压根就不懂去医院的流程，所以一些小毛病，去药店是最好的选择。

药店普遍的原因2：利润大

之前听我一个朋友说，药店的净利润高达40%左右，不知道是真是假，但医药行业高利润，已经是个众所周知的事情。

很多药店人员都会推荐贵的药品，而且会把廉价的药放在角落等不起眼的地方。

药店普遍的原因3：市场潜力大

现在这个病，越来越趋于年轻化，这是不争的事实，而且老年人一般有什么高血压等病，还需要长期服药。

所以，药物这一块的市场潜力，非常巨大。

药店普遍的原因4：网络上买药太耗时

虽然现在网上也能买到药品，但毕竟距离太远，一般从下单到送达药物，需要1~3天时间。

有这时间，还不如花10分钟去药店买一下，所以网络对药店的冲击，很小很小。

结语

水果店跟药店的实体店数量多，一方面是有利可图，另一方面是网络对这两类的冲击，相比于服装等行业来说，很小很小。

我记得以前我们镇上遍地都是服装店，现在也就零零散散的两三家还在坚持，这是时代的发展趋势，顺势而为吧。

投资需谨慎！

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医院门口，药店，水果店，特殊关系人，形影不离，小水果店，挣钱不少，探病人，随手买百元以上，果蓝最贵，买家最多，坑人不少，

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还有理发店