现在的物业管理怨声载道怎么解决？:大家努力取缔它:-怨声载道，物业，解决，管理

大家努力取缔它

首先，业主做真正的主人，把现有物业赶走，重新洗牌，由业主大会决议招换新的物业企业，。由居委会，业主代表，组成监督班子，时时公示进展惰况，并召开业主大会，制定办法。再有帐目公示，监督班子有绝对领导权，带有物业总公司的物业企业不用，他们所谓高管年资几十万，影响小区的发展和管护，还巧取豪夺侵占业主利益，不起好作用，！

没办法 无良的管理者造成了无良物业的存在

看来只有一条路可走了，就是顺民意，得民心！坚决彻底干净的清除黑社会物业，还全国广大居民一个祥和，安宁的家园！

基层政府有作为的就会解决这个问题。上海市不是解决得很好吗！上海市成立业主委员会的比例己达到百分之九十二以上了。北京不也开始有创新的方法了吗？中央高层也发声了，相信不久的将来会解决这个矛盾吧！

取缔物业，一劳永逸。

如果全民投票是否取缔物业公司可以肯定的是至少90%以上赞同取消物业。

物业四大怪:

第一，只要是物业管理的小区，大都说亏损，可是居民自治小区，物业费都结余，浙江一自治小区每年将结佘返还业主，怪不怪？

第二，物业亏损，还赖着不走，与最基本市场经济原则不符，怪不怪？

第三，物业干的不好，只要雇两个打扫卫生的，就说你享受到服务，就必须交物业费，业主买东西可以选择，但不可选择物业，怪不怪？

第四，物业可以转包，甚至三包，可不经业主委会同意，可不与业主签订合同即可进驻小区，这是合法的。可是业主的权利受到侵害，找物业不理你，拒交物业费违法，权利义务如此不对等，怪不怪？

归根结底，物业法规对业主的保护无操作性！

好怪物业修五步电梯用去了十多万，又看不见发票，业主又不知道是修哪里，过三，四个月又坏了，这就是物业为什么不愿离开业主的原因吧

我觉得现在的人好奇怪，每个小区都有赶走物业的权利和能力，你要赶走就发动你们小区的业主赶走就好了啊，和取缔不取缔物业有什么关系，这个行业能存在有一定的原因，看了下网上的声音很奇怪，物业阻止了一些侵占邻里公共空间、乱停乱放、电动车上电梯停楼道、清理楼道杂物等就说物业没执法权是黑物业，不管理就说物业不作为，只知道收钱，封闭小区对外来人员、车辆登记，只要求对别人，自己遇到就必须方便.小区不是一个人的，有些东西必须要有规矩。很多说取缔物业的就是那些不交物业费的和喜欢占别人便宜的，我相信大部分的业主还是希望有物业的，只是这个服务质量如何提高，需要广大业主配合和协商。很多人说取缔物业由社区管理，想法是美好的、现实很骨感，就算交给社区管理，社区一样外包出去了，而且底层组织机构更不能下放更大权限，可以参考城管、临时工。