刚需房，总高34层，14楼和28楼选哪个比较好？:28比较好，唯一不好的，可能坐电梯时间比别人长。:-刚需，34，28，14

28比较好，唯一不好的，可能坐电梯时间比别人长。

28

从实用的角度看：14楼要合适一些，因为刚需的话说明梯户比比较大，以后等电梯时间要更久一些。

从以后出售的角度看：14楼有很多人比较忌讳，可能会影响销售，价格会低一些。

原则上就高不就低，楼层高，视野更好，私密性也更好。

注意几点。

第一，如果家里有老人，而且是常住，要考虑电梯的问题。电梯的质量，房子的使用时间，接近10年的房子，电梯多少都会出问题。所在城市电梯维修大概需要的时间已经不是秘密。

第二，房子附近有没有高架。如果附近有高架，那么建议低楼层，高楼层会很吵很吵。

第三，小区物业。高层小区对物业要求更高，如果物业一般，高楼层的房子未来保值能力一般。而且，高楼层的房子安全性也受影响，消防设备很难直接对接28层，所以，物业管理是安全的一道屏障。

看周围是比14还是28高了，如果都高那就比单价了。

傻仔都会选28层了，买电梯房，原则高比低好，通风，采光，看风景，大风，小开空调，省电，蚊都小点，唯一缺点坏电梯，停电，高层上落就麻烦了，不过机会很少，楼层数字也是原因，实死和易发你选那个呢。

哪个价格高哪个好。

33层的楼房，买了一套14楼，一套是26楼，感觉都不错，如果风雨比较多，建议14楼，装了断桥铝，都感觉还是风声大

这个要结合地段，如果说周围环境特别好，比如临江临水，而且又没有特别高的建筑遮挡视线，那么就选高一点。如果楼栋人口密度大，那就选低一点的，不然等电梯都够呛，再加上电梯使用频率高，三天两头出故障，起码还能爬楼梯。

自己上去看看，