公租房暂时不住退了好吗？:公租房暂时不住，要不要退了，要分不同的情况。如果你由于种种原因只是短时间不住，后期还会居住，那最好不要退，因为申请下来不:-公

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公租房暂时不住，要不要退了，要分不同的情况。

如果你由于种种原因只是短时间不住，后期还会居住，那最好不要退，因为申请下来不容易。

如果你并不需要公租房，并且打算长期不住，还是尽快退了吧，因为公租房本身就是针对城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。既然你长期不住，就应该主动退了，给更需要公租房的人员留出机会。如果你申请下来后长时间不住，被房管部门抽查到的话还会给予强制清退，可能会将你列入信用系统的黑名单，给你带来一系列不必要的麻烦。

当然，每个城市的公租房乱象丛生，相信很多人都有所耳闻。很多不符合申请条件者借用亲人身份资料，通过种种关系花钱申请公租房，这种情况也不在少数。有些人办理公租房之后，不是自己居住，而是转租给他人，以赚赚取每月几百元的房租差价。其实，这种行为肯定是政府明令禁止的。目前有一些城市正在对这种情况严肃查处，严厉打击。如果楼主是通过非正当途径申请到的公租房，就更应该及时退了，千万不要以身试法，免得追悔莫及。

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1、公租房退房的话，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用结清。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。

2、公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内不得再申请公租房。

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您好！

公租房针对的租户主要是居住困难的群体，而且比较“紧俏”。所以，题主提出的“暂时不住退了”，需要想清楚两个问题：

• 是主动退租还是被动退租？
• 后续如果打算再租怎么办？

如果是主动退租、并且后续还有继续租住的需求，建议不要退。

是主动退租还是被动退租？

在某些条件下，是必须要退租的，也就是所谓的“被动”退租：

只有具备如下条件的情况下，承租人才有租住的申请资格（详见《公共租赁住房管理办法》），这是前提：

第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

当发生如下情况，承租人必须要退出：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

此外还有一条就是“累计6个月以上拖欠租金”的，可强制腾退。

上述规定是告诉题主有关公租房的一些硬性要求。如果题主符合申请条件、并且没有出现腾退的硬性条件，还是建议慎重考虑。

如果后续打算续租怎么办？

如上所述，假设题主依然符合申请公租房的条件，一旦退租，再次申请的难度会非常大，毕竟“僧多粥少”，要排队——即公租房的配租问题。

“配租”就跟摇号一样，有中签的概率、有排队周期。一般来讲，等候期不超过5年。也就是说，可能要轮空5年的时间。

这期间的居住问题如何解决，是题主退租之后需要考虑的问题。

建议

虽然不建议始终占着位置不放的做法，还是应该要把房子留给更需要的人，但是从题主个人角度，如果依然符合承租条件，还是不退为好。

如果题主非要退出，提醒一下：在没有对公租房损害、私改、欠费等的情况下，可以申请剩余租金的退还。公租房与一般的市场商品房出租还是有些区别的——毕竟，照顾的是相对生活困难的人群。

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1、公租房中途退房的话，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。

2、公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内不得再申请公租房。

公租房不住了可以退吗？公租房退房流程？

公租房退房流程？

公租房退房流程如下：

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系承租人，确定验房时间。

2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

3、验房后3个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

4、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。

公租房不住了可以退吗，这是可以退的，但是公租房退房后，在未来的一年之内是不可以再申请公租房的，所以小编建议您没有非常特殊的情况，还是不退的好。关于公租房退房流程，上文也是一步一步进行介绍的，对于租住的公租房有退房想法，又不知道怎么做得朋友，可以看看今天的解答。

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能申请到公租房多不容易啊，有些人申请公租房等了5年才申请到，如果买到房子了，那就退吧，反之，个人建议还是不要退好，毕竟公租房不像农民房一样的随便涨房租

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肯定不好。你首先要考虑清楚，只是暂时不住，为什么退呢？退了以后你再想住就难了，世上失去的东西有几多个是能再要回来的？人都容易有个毛病，得到的不珍惜，等到失去后又痛心疾首。

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如果是自己买了房子，就可以退掉，不沾政府便宜，值得称赞，如果是其他原因，就不要退了，毕竟能省很多房租，生活质量会好很多。

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公租房长时间不住确实不好，抽查到会清退，录入信用系统，以后考公务员，事业单位都不好，如果短时间不住，最好不要退

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上海公租房的租金涨得让你怀疑人生。

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可以出租啊，昆明公租房好多都是出租出去，没人管