22年杭州亚运会，房价会比G20爆发得更猛吗？:绝对不会，第一，人口红利再2018上半年开始明显下降，第二，东京奥运2021可能开不起来，被迫延迟到2022，那么杭州亚

绝对不会，第一，人口红利再2018上半年开始明显下降，第二，东京奥运2021可能开不起来，被迫延迟到2022，那么杭州亚运被迫延迟到2023，因为疫情所以两年运动之差变一年差距，其它亚洲国家部分观众看了东京奥运，就不想看杭州亚运了，影响力打折扣。

个人认为应该不会，首先国家政策早就定调了 房子是用来住的，不是用来炒的，所以大规模的上涨是不可能的，当然了个别地方，个别楼盘上涨是倒有可能的，本人杭州生活了十多年 亲身经历了杭州的巨变。杭州房价上涨是从2010年开始的，一直到2016年G20峰会前都是慢慢上涨的，可是峰会后突然来了一波猛涨，房价整体较之前翻了一倍多，很多地方甚至2倍，什么概念？原来1万的变2万，2万变4万，加上限购政策导致很多人买房无望。个人觉得这波上涨其实有很多原因的，首先就是城市的发展确实到了一定阶段，地铁从无到有，从有变强，地铁其实是很多城市强大的标志，放眼全世界都是如此。杭州市整体的城市建设很大一块都是围绕2022年的亚运会展开的，基础设施建设日新月异，加上杭州本来就是中国最好的旅游城市之一，而且随着阿里巴巴，网易，海康威视等一大批高科技企业的发展壮大，带动整个城市人才，就业等很多综合因素，所以上涨是必然的，G20峰会只不过是一个契机而已。眼看亚运会就要到来了，房价也没有再次疯长的可能，但是中国还在发展，杭州也必将成为世界级的大都市，那么房价还是会慢慢上涨的，所以投资的话就得把眼光放长远了…

不会，小白认为G20也好或者亚运会也罢，举办时间是有限的，这种活动本身对城市留下的影响很有限。

为什么G20后杭州房价涨了很多，只不过是为了举办G20所建的景观、配套设施、交通设施等对所在区域的价值提升，例如滨江区。人们为了享受这些较为高级、完善的基础设施，愿意为此付出更高的房价，才是房价上涨的根本原因。当然，这几年杭州虚拟经济的发展也是功不可没的。

那么目前杭州的基础设施已经完善到一定程度了，亚运会并不能带来更高层次的蜕变，因此杭州房价不会大幅上升。

要说涨价，或许同样受亚运会影响的绍兴，房价可能会有一波上升！因为绍兴目前的基础设施还有很大的上升空间，而且绍兴的房价洼地较多，如果某个区域正好因为亚运会的原因，将基础设施有了很大提升，那么房价来一波较大幅度的上升是很有可能的。

现在的国家政策是"房住不炒"，我们国家现在哪个城市都很难迎来暴涨的情况出现了！因为在早前的棚改政策和所属的省会城市发展带动下，有房价上涨空间的二三四线城市都借助前几年的机会，把未来几年能涨的空间，差不多都涨上去了。

而杭州的g20峰会，和亚运会影响下。房价暴涨的情况已经在差不多2年的时间涨的差不多了。现在就算是17年18年很多人瞧不起的，大江东，富阳，仁和。价格也是在近俩年不断走高，单价纷纷都迈上了2万一平的门槛。

最后说下亚运会和g20峰会对杭州的影响到底是什么？这种影响力类似于，城市打"广告"吧！面向亚洲乃至全世界范围的一种广告，以我们现在的一些天然优势，风土人情，文化遗迹等条件向世界和本国年轻人，投资人抛出的橄榄枝。是吸引人才，招商的一种手段。

而办亚运会需要完善的配套和快捷的交通条件。所以杭州借力亚运会的风头，不断的做规划，拍地，以建设大量配套设施。早前杭州建设地铁一号线，花费了大概6/7年的时间，可是峰会以后9条地铁，3条轻轨只需要6年不到的时间就可以建成。俩者对比差距可想而知！

杭州的发展让开发商看到了满满的商机，争先恐后的踊跃到杭州市场。地价也是不断的被房开抬高，像以前地价溢价30%甚至50%的都是家常便饭。

许多的优秀人才也是踊跃到杭州发展，杭州的人口一再膨胀，到去年已经突破一千万大关。人口多了，衍生出的购房需求也就多了。以前荒芜人烟的荒地或者工厂都被开垦起来建设了高楼大厦，完善的配套，地铁和高架也是如期竣工。亲戚朋友早前买了房暴增一倍的例子不断的在身边重演，大大的刺激了许多潜在客户，造成全民买房的潮流。还记得以前地铁上，和大街上，大家谈论最多的都是房价如何如何爆涨，他赚了多少的故事！

而发展到去年下半年开始，高攀不起的房价逐渐消耗掉许多买房者的热情。投资客逐渐退出买房热潮，刚需大军挣扎在倒挂楼盘的摇号当中。发展到今天，很多人也明白了，政策也更清晰了"房住不炒"。人口红利时代逐渐过去了，城市化进程也是进展了一大半趋近完成，房价也是在这20多年的起伏中透支了不少。中国经济要强盛不能单靠房地产，还得靠实体，科技站稳脚跟。所以，不管是亚运会也好还是奥运会也好，房产也不会因为这些再出现暴涨了！（该建设的配套和交通大多建设或者规划完毕）再过分透支增长，谁来消费接盘？维稳增长，不让你早期购房的不动产贬值才是真的。

以上是我个人观点，如有认同，麻烦点个赞，关注下，谢谢！

G20那时杭州处于迅猛发展期，房价也比较低位，加上是房地产开发的黄金期，爆发是势不可挡。22年的亚运会，杭州经过这几年的长足发展，房价也到了一定高度，加上这几年的市域扩容，人口稀释，猛涨的可能性不大。

杭州这些年综合实力发展强劲，各方面的优势是很城市所不能比拟的，我看好杭州，如果彩票能中个一个亿，我就要在杭州包场扫货了！

杭州房价上涨主要是外地的有钱人来的太多

应该会，G20结束后一天我接到电话2万的房子卖3.5万，很多楼盘都翻倍，就这么一天，绝对不是什么市场原因，说实话，现在政府调高，以后拍地，10万一平，大家都会按照这个节奏走！自己去想吧！关键还得看～

涨是一定的，但有限，更不可能翻倍暴涨。房住不炒是中央的基调，前段时间杭州很多新楼盘的预售证都领不出来，原因不说大家也知道。