大家还记得中国老太和外国老太婆买房的故事吗？怎么现在没人讲这个故事了，你怎么看？:故事原文如下：一位中国老太太，60岁时终于挣够了钱买了一套房子；一位美

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故事原文如下：一位中国老太太，60岁时终于挣够了钱买了一套房子；一位美国老太太，60岁时终于还清了购房货款，已经在房子里面住了30年。故事的启示是：我们应该通过银行货款，提前买上房子享受生活。

《中美两国老太太买房传记》是杜撰出来的故事

讲故事的人是顾云昌教授

但是，编这个故事的人不是他。

苍穹作为房地产行业工作者，最早听闻这个故事是在2008年！

这个故事的真实背景是：

2008年11月5日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的措施。

2008年美国次贷危机席卷全球，经济危机暴发。

我国启动“四万亿计划”应对这场风暴

会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。

4万亿的重点是刺激‘内需’，而内需的重中之重是‘房地产’。

那个年代，一次性付款是常见的购买方式。不是现在流行的首付-月供模式。

如何说服央行，如何说服老百姓去贷款是最大的难题 。

怎么说服老百姓呢？顾云昌教授就将这个故事在一次论坛上说了出来。

故事的效果很完美，银行同意，老百姓接受。

正是因为这个故事，推动住房抵押贷款（向银行贷款买房）的发展，成功的把这个模式引入到中国楼市。苍穹怎么看？当然是躺着看！

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故事再如何渲染终究是故事，只是看的人多了讨论多了增加些流量和话题罢了。外国不是中国，中国更不是外国，过啥样的生活按自身的条件及国情来，东施效颦最终贻笑大方。

中国人讲究的是有粮吃粮，留有余地心中不慌，而西方人崇尚的是吃光用光做个倒头光，不要羡慕他们福利高保障好，待到饥荒疫情等自然灾害来临时一样流浪街头，更别说还贷了，再美的泡泡总有破灭的时候，到时只是自欺欺人而已。

贷款买房是在收人稳定，存款有保证的前提下，不是有人感叹道：首付我付得起但愁的是每月的贷款不知从何而来？所有事情都有多方面，只盯着一个芝麻点未免太肤浅。

这种中国老太外国老太的故事只能骗骗脑残之人，有分析能力的人看都不会去多看，网络上啥荒唐的事没有？吃瓜群众天天要被狂轰乱炸的八卦震得眼花缭乱，还是省省这份闲心吧！

（图片均来自网络）

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如果都不贷款买房房子能这么高的价？不这么高有六个钱包足够全款买房了！以前的房子几百一千多一平，以现在的收入还用当房奴？所以专家都是骗人的！

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这个虽然说是杜撰出来的故事，但实际上是社会发展和经济发展到了需要 人们改变观念的时候，用银行贷款买房是所有国家经济发展必然要采用的方式。

当时我国正好解决温饱，而其它家电等消费也已经饱和，消费增长明显放缓，经济增长也就放缓，很多百姓开始存钱，银行存款越来越多，而居住消费（买房或改善居住）可不是一下就能实现的，所以经济发展需要这个贷款买房的方式出现。

以前有一个村庄住着30户农户，起先大家都为温饱而努力，后来温饱都解决了，都有了一点存钱了，都想要改善居住建房了，但即使最富有的地主，靠他自己建房必须还要等很多年，这时候他就成立了一个“会”，我们农村每个村都有一个会，第一个人就是会长，大家把存款都先给他，让他第一个建好房，但他必须每月或每年管理好这个会，他从第二次集会（收钱）就必须付一定量的息，所以越晚收会的，收到的钱越多，最后全村人都能解决居住改善需求，这就是最早的贷款建房，我小时候就有了，并不是老外的专利，这个会，相当于现在的银行，现在通过银行只是能更好的法制执行，保证公平性。

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??对呀，因为中国的老太太现在都变成了外国的老太婆。

??放眼看去，身边的朋友几乎没有不背贷款的。每个人几乎都有房贷，车贷。有信用卡账单，花呗京东白条儿信用卡等。

??当下社会借钱消费，提前享受生活，几乎成了所有年轻人的共识，所以这个故事已经变成了现实，自然也没人再提起这个故事。

??只是我们的理念，现在是否过于超前和激进了些，身边的很多人，家庭存款积蓄很少，早早享受了，一旦风险来临，真的是不知如何抵御。我们是否应该反思一下这种观念是否真的正确，是否真的提升了幸福感。

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在中国的房地产何银行界，最为流传的故事：中国老太太60岁时终于攒足钱买了一套房。美国老太太60岁时终于还清房贷，而她已经住了30年。此观念洗脑年轻人应该做最佳的银行贷款，通过银行住舒适的房子，过自己想要的生活。故事没有几年，但是中国的年轻人们已经被美国老太太通化啦，所以基本都会选择“美国老太太”的方式

这也是思维模式的转变。这让我想起两个年轻的小伙子每人手里有一千块钱，谈追求女孩子的故事。其中一小伙子特别实在，请客吃饭，尽显节俭。另一个也是同样穷逼的小伙缺高大上选择租赁豪车接送，当然最终结果大家肯定知道啦。

思维决定命运，大家更希望达到目的就是最好的

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当然记得，当年有这个故事，是因为国内的房子没人买，刺激不起住房消费来。有些人比较着急，就编了这么一个故事，主要是引导人们买房子。

过了这么些年，人们的思想早已随着高涨的房价改变了，现在人们凑在一起，要是谁手里没点贷款，没套房子都不好意思说话，厉害的都好几套了。

当年的中国老太太已经和外国老太太互换位置了，现在到处讲的都是外国人不怎么看中房子，只有中国人看重房产等等。

在我看来，实际这不过是某些为了卖房子，编出来的故事罢了。就像结婚就必须买戒指，最好是钻戒，越大越好，结果骗了无数人去买，结果钻石弄得老贵。

原先中国人没有这个戒指的时候，其实婚还不是照样结，感情比现在还要长久、牢固的多。同样买房，也不要听别人忽悠，自己需要了就买，不需要买那玩意做什么。

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现在没人讲美国老太太的故事了，我们都成了这个美国老太太。我们都是二十多年来还着房贷变老了的老太太！

在中国，那些没有还着房贷变老的都几乎没什么资产！我们之前还有一两套房子！

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美国老太太在经历2008年经济危机时，房价一落千丈，资不抵贷，跳楼身亡，剧终。

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1998年，我就贷款买房，解决婚姻大事。

贷款买房利大于弊，自己不根据实力，盲目贪多求大，才是祸根。