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小区里有物闹该怎么办?

电脑版   2020-11-26 08:39  

小区里有物闹该怎么办?小区业主里有一些闲散无业人员,老是在电梯口白墙上踢脚印,然后进行投诉,想趁此机会踢走现有物业,引进关联物业,赚取关系维护费。我是

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赶紧撤出。说明小区业主不欢迎物业,物业还赖着不走,等着别人赶吗?

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这类“职业物闹”问题确实很棘手,不好处理。


因为这帮人打着“维护业主权益”的堂而皇之的旗号,颇具欺骗性,大多数业主往往看不出隐藏在其背后的真实目的。

此外,某些职业物闹组织严密,他们运作的是一条严密的所谓“维权产业链”,按程序步步为营。一旦某个小区被其盯上,往往进而陷入混乱。


对于职业物闹,有四大原则:业主要防范,物业要警惕,政府要重视,公安要严打。

目前来看,职业物闹主要还是在那些一线大中城市,某些城市的物业行业协会,(例如广州、苏州等等)专门下发了防范职业物闹的通知。

不管是业主还是物业公司,只要遇到疑似“职业物闹”的情形,主要是向辖区街道办、住建局等部门反映。同时告知当地物业管理协会。

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苍蝇不叮无缝的蛋,打铁还需自身硬。法治社会,物业自己把事情做好,合情合理合法把事情做到明面处,怕什么闹事的?平日不做亏心事,半夜不怕鬼敲门。

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水浅鱼相挤,水是资源,小区应该成立党小组,有一个组织主持公道,每个小区建立机制!

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什么叫物闹?如果业主提意见物业公司不答理人家,称他是物闹,这就不应该了。

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这种情况很多小区都发生过。每当小区公共设施被人为损坏,大多数业主都是很愤怒,都敢于制止。

这三个月,我们小区有个人每天都把电瓶车用电梯带到家里。因为电瓶车体积大,容易把桥箱括坏。保安在旁边,就是不管不问。给物业经理反应无数次就是不制止。昨天,物业经理在业主群回复等他们统计。我的回复是,三个月了,就一个电瓶车,你们要统计到明年吗?还有些租房住的,确实不自觉。大声喧哗,乱按电梯,脚踢墙壁时有发生,把小区搞得乱七八槽。

出现这些不良现象,这就和物业有直接的关系了。其主要原因是物业严重不作为,遇事推拖拉造成的。遇上这样的物业真的脑火。如果是不明身份的人这样做,保安又不管。业主就应该警惕了。有可能是物业人为地报复业主。必须及时报警。

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物业要是对得起业主的物业费,谁也赶不走。

99.99%的业主想赶走物业。

物业费在居民生活中占的比例很低,但再低,也是业主的钱,花了,就要值!99.99%以上的物业以赚钱为目的,只想收钱,不想干活.他们收买控制了业委会,与他们狼狈为奸,一起坑害业主!他们可以任意停电梯,任意降低卫生标准,任意降低照明标准,甚至胆敢出租消防通道,可以任意提升服务费,时时以管理者自居!他们忘了,他们是服务者,我们与他们的关系是平等的,我们不奢求自己是消费者是上帝,但起码要是平等的关系,服务与被服务的关系,我们花了钱,买的是服务,不是一个老爷!

物业是被业主签约的甲乙双方的关系,不等同于其它行业,不能以赚钱为目的!

现在的物业就像一个闯进你家的保姆,不干活,还对你家里的事情指手画脚,干涉主人的正常生活,他还想把你家的客厅出租赚钱!你还少不了他们的一分工资,更不能把他赶走!百姓要工作,要拼搏,要应对社会上的各种压力,已经够累的了,可是回了家,这个自己花钱打拼下来的小窝,这个百姓自己最后的港湾,却还得看这个”主人”的脸色行事,这种屈辱感真的令人十分愤怒!

物业条例规定业主要先交物业费,而对物业不尽责却没有约束,只能通过法律手段解决,往往也得不到支持。因为法院几乎都被开发商买通!他们旗下的物业就可以胡作非为。

就像你到超市买肉,要先交钱,至于给你的肉是否新鲜,是否足称,你是无权过问的!你还必须买,必须交钱。如果对肉不满意,就要写起诉状,到法院立案!但法院往往是被买通的,一般会找各种理由不给立。即使立上了,法院也往往向着超市,因为毕竟收钱了。最后,你不得不吃下不足称不新鲜的肉,下次买肉还要这样!

这就是中国的物业给人的体验!

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一个小区就是社会缩影,各式各样的人都有,有的通情达理,有的胡搅蛮缠,有的人就想有个好的生活环境,平安幸福每一天,有的羡慕嫉妒恨,只要让他消费就心里就不痛快,不管有理无理乱发脾气,自私自利。

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业主要都说你们好,那还怕什么物闹,老百姓业主眼不瞎,心里都有数

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掌握证据,照片,视频,录音,证人,然后向人民法院起诉。对于流氓无赖,绝不惯着。

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