在链家买了房子取得产权证后，中介当场拍了产权证照片，说是公司要求，必须录入系统，这样合适吗？:这个不是强制性的，如果不愿意经纪人拍照上传可以不给经纪人

这个不是强制性的，如果不愿意经纪人拍照上传可以不给经纪人拍照即可。贝壳平台的房屋交易都由贝壳交易中心负责，交易流程买卖双方都可以在贝壳APP上查看进度，随时接受买卖双方的监督。所以会有经纪人拍照上传新产权证作为交易流程已完毕的证明。本来权证人员在办理取证时就可以直接拍照了，为什么还要经纪人找买方拍照呢？就是为了让经纪人在征得买家同意后才拍照，此举本身就是对买家的尊重和对交易流程透明化的表现。至于很多评论说是为了套取买方信息用于完善贝壳网络平台等等，其实都是没有事实根据的。因为卖方到贝壳平台委托将房源挂牌销售时就已经将该房产权信息告知了，买方的购房资质等信息在签约时就已经提供给中介方了。在居间合同里边买卖双方的信息及产权证信息全部都有，更本没必要在产权过户后再找买方拍照用于其他不合规的事项。因为新产权证和原产权证除了产权人的一些基本信息及取得时间有变化其他信息都和产权证没多少区别。链家作为中介行业的龙头老大，在合规交易方面应该还是值得信任的。毕竟枪打出头鸟，国家住建委、工商局这些部门，还有这么多同行兄弟及广大购房朋友们看着呢。

这是很不合理的。其他做这个明着说是备份。其实核心目的是等你要卖房的时候了解你房子的情况。并且联系方式也会留下来。说难听一点就是为了将来垄断资源用的

交易已经结束，公司想整理文件归档，这个很正常，没必要一定要新业主的房产证信息。

身份证，户口本，结婚证，房产证等这些私人证件，完全可以拒绝他人以任何理由进行拍摄（除非自愿），以免给他人利用证件信息，从事非法活动。谨慎为好！

链家，贝壳，德佑都是一家中介的不同牌子，最近经德佑出售一套房子，感觉它家做事不够专业，通过其系统打印的买卖协议长篇大论，关键点上含糊不清，比如对方贷款如办不成功，双方解除购房协议，条款中竟然让我退还买方所交的一万元定金，但我交的中介费不给我退。也就是说买方贷款不成，解除合同，买卖双方的中介费德佑稳赚。由于合同很长篇不细看很容易忽略。还有我是带租约出售，中介人员说交接结算日以不动产证取得日计算，我和他强调要以我银行卡收到全部房款日结算，我卖房不收到全款，只收到首付，能算成交嘛？！总之，链家系给我感觉，从公司到人员，都不专业，但其门店多形象好房源入口管的严，生意还不错。照相录你不动产证是为其大数据维护，有利益的，不征得你同意无权这么做。

这都啥啊，一群不懂的人装xx最懂的，全是网上键盘侠。首先告诉你为什么要拍，因为链家必须在系统里要有新业主的房产证才会通知银行给业主放首期款。这也是确保你的利益，确保这件事是真正做了的。至于评论里什么拿房产证搞什么事情我都快被笑死了。但凡你在链家网和贝壳网上面能看到的二手房都有业主的身份证和房产证，结果怎么样了？？？

中介就是服务行业，收了中介费那就要尽他们的工作职责，怎么样说明经纪人的工作完成呢，那么无非就是客户拿到已经心仪房子的产权证明，房主拿到钱，那么这些工作的凭证是什么呢，经纪人总不能和公司只是口头上说完成了，凭证是什么呢？

有些人说拍房产证照片为了存档收集客户资料，那么我就问一句你签合同时是不是一式三份的合同，人那边早就有留存你的信息了。按照这个逻辑的话那你就不能找中介公司帮你找房子买房子了，你的信息从源头就留存了。

再者那些说经纪人拿房产证照片就能做些什么非法的事情，这个稍微有点常识的人也会知道这是不可能的事。你办手机卡移动公司还复印拍照你身份证呢，还有你的面部照片呢，按照这个逻辑的话移动公司做的非法活动更多了，信息更全呢。

我们应该尊重每个人的职业，只是分工不同。

房产经纪人应该得到我们的尊重，他们为了我们能买到我们想要的房子付出劳动，付出他们的服务。经纪人只是获得一点中介费提成的回报。但我们买房人得到的是什么呢？那是你的家，几十万，几百万甚至是几千万的家。

说法不对，但这事还真要做。

放首期款这是必要的

你这问题我觉得算个高端黑，对于不明事理的来讲，黑得很靓

站在专业的角度讲，我认为是不合适的！为什么这样讲？取得产权证后，第一时间，应该由购房者，把产权证复印，以备日后用！

产权证复印完后，交中介公司，过户专员，去不动产中心做抵押，而不是中介当场拍照片！

不给房产证，后面的程序没办法走了，中介公司大把的房产证复印件，不缺这一份。

真实的原因是你在链家做了理房通监管业务，而房款解冻的条件就是新业主取得房产证，所以链家的业务员才会要求你的新房本照片上传理房通的监管系统，解冻资金，然后这笔房款才会放给原业主，这是保障双方交易的资金安全问题！另外说句题外话，哪怕你在银行办理房屋的资金监管，你也得给银行提供新房产证的复印件！