地铁口适合开什么店？小区门口地铁快要开通了，旁边是小学，有一个麦当劳，本人想租个店面租金4万，适合做什么生意？:这可是“黄金开店地段”，但因为人流的购买

这可是“黄金开店地段”，但因为人流的购买力不强，所以不适合开实体或服务类的行业，比如服装店、家政服务等。

如果想要在地铁站附近开店的话，像快餐店、奶茶店、便利店，这三种门店为首选。地铁门口的人流虽然多，但购买力实际上并没有那么强，很多人之所以路过门店门口，是以因为地铁站的存在。而乘坐地铁的限制又比较多，很多顾客根本无法完成购物。

所以，如果想要在地铁站购物，那就要根据人群画像来售卖商品。比如男人吸烟、女人喝饮料，附近的人偶尔吃个快餐等等。虽然我只说了三个类型的门店，但寻找开店项目的思路我告诉您了，多留意下地铁站门口的顾客需求，只要找准了需求，哪怕是做煎饼果子，也是可以赚钱的。

我在北京工作那会儿，华贸附近，建国路88号，soho楼附近有一家三口推个小车卖早餐，也是临近地铁口。据我估算，一个早上最少能卖2000元，基于早餐的利润比率，月入三万不是问题。言尽于此，自己好好做做市场调查吧，别听别人的，多听听地铁站附近顾客的需求。

根据你给出的条件，首先考虑的是进出地铁口的人群都是一些什么样的。因为随着城市人口不断增加，交通压力不断加大，大城市会建造地铁，舒缓出行拥挤，方便市民出行。地铁口每天人流量是非常大的，就看你能不能够抓住那些经过地铁口人群的购买点。经过统计，每天进出地铁口的人群基本上都是年轻人，以基层为主，中层是一小部分，高层有没有？是有的，不过会很少，因为有钱了就自己开车了。

了解完主要人群，那就根据人群来定位自己的生意模式，自己店铺类型，我有以下几种推荐给你：

1: 卖早餐，豆浆、包子、油条那种。适合在早晚上下班高峰期，人们匆匆上班，没时间吃早餐就会选择这里简单吃点。外带一定要有，而且要方便，因为别人赶地铁，时间最重要。最好做的要有特色，各种风味的都有，更能吸引人们来品尝。

2: 小超市，各种生活用品，地铁口人流量比较大，难免会缺点什么，这个时候开个超市，就是体验方便购买的优势了。

3: 烟酒店。把握好人流量的优势，香烟这个全国畅销的品类，越是人流量大的地方，生意越好做，以中低端人群为主，销量绝对杠杠的。

以上都是个人观点，祝你生意兴隆。