什么人会幻想房价下跌？根本不可能的事，为什么那么多人迷之自信的唱衰房价，一二线城市的房价不可能有大幅下降。这很难理解吗:什么人幻想房价下跌？人民了，因

什么人幻想房价下跌？人民了，因为利国利民。你应该反过来问什么人幻想房价上涨，为什么？幻想房价上涨有下面几种。

一、炒房客。原因是要是房价不上涨，他们就要大量亏损了要跳楼了。所以做梦都要幻想上涨。

二、这几年高价拿地房地产开发商。原因是房价不涨，他就要破产了，到时候老板从几千亿富豪变负毫，限制高消费，几世几代不能翻身。

三、贪婪、想借房地产剥削人们的群体。任何时代都有阶级。这个大家应该清楚。

屌丝会幻想房价下跌。为什么呢？因为他们买不起。只有房价下跌甚至暴跌，5万一平的房子跌到5000，他们觉得就可以买得起了[呲牙]

但是他们忽略了一个问题，就是房价即使暴跌到5千一平，谁会卖给他们。普通人房子都是买来住的，不是炒的，哪怕跌到0也不会卖房的，

炒房客资金往往资金比较雄厚，真碰到暴跌大不了改长持，一般也不会卖的。真会卖的往往是做生意周转要还贷的，不过这种人只有极少数，而且他们的房子一出来，不是被中介买走就是被投资客买走，根本轮不到普通屌丝，所以很有意思的是幻想房价暴跌捡漏，只能是一个梦。

真碰上暴跌，喊屌丝过来买房他们也不会买，没有魄力胆识是根本！他们觉得都跌到5000了，肯定还能跌到500[呲牙][呲牙][呲牙]

房子是商品，世界上根本就没有只涨不跌的商品！房价只涨不跌，于国于民，是弊大于利的。试想一想，绝大多数人都把资金投到房产，不投实业。我们的经济如何持续健康发展？

年轻人因为买不起房子，不敢结婚，不敢消费。即便掏空六个钱包，买了房子，从此开始了房奴的生活！这种状况长此以往，会有什么样的后果呢？

房子是用来住的，不是用来炒的。对于房子，国家早就定了基调，楼市暴跌肯定对经济不利，但房价就这么一直涨下去，于国于民就有利吗？

当然，因为一线城市的特殊性，目前降价的可能性比较小，一线城市从某种意义上说，是精英和金领的舞台。但二线以下的城市，降价的可能性还是比较大的！

安得广厦千万间，对大多数老百姓来说，安居才能乐业。我相信，国家层面肯定知道这个道理，所以才定调房住不炒！不管是谁，逆历史的大势，去说什么房子不会降价，总有一天，会足额交齐智商税的，拭目以待！

一谈到房价的涨跌，我就头疼，因为我被这些天天闹着涨呀、跌呀的“专家们”忽悠够了……

早在2010年，我就很想借点钱在小县城买套房子了，那时每平方米约800元。可在网上就有很多“专家”说，现在是购房的高峰期，等过了这次购房的热度，房价自然会跌。我信了，耐着性子等，可这一等，等到了十年后的今天，不仅没等到房价下跌的那天，反而房价飙升了近6倍，我尽管卡着喉咙结存20万元，可离买一套普通的房子还欠40万。我在小县城买房的希望完全破灭！早知今日，何必当初？是自己一直太天真幼稚了呀！

结论:自己确实需要购房子，就趁早行动，如果不需要，何必在乎房价的涨跌！

梦想房价永远上涨的只是一群无知的人。房价下降不是幻想一定会实现的。我们国家的房地产行业有一个特殊的背景，那就是实际上是我们政府主导的。卖地维持财政平衡的一项房地产的产业。但是现在我们国家意识到了房地产行业绑架了我们国家的经济因为现在的高房价已经到了非常危险的地步了。经到了无法维持维系的一个高高的状态了，现在没有人能买起这么高的房价了。已经没有人了，付的起这么高房价的首付了。现在有价无市的现象是非常严重的，因此我们国家在2018年房价高速增长的时候出台了房子是用来住的，不是用来炒的的限购限贷的政策。慢慢让泡沫挤破，使房地产行业的泡沫一点一点的挤破，而不是像纪90年代初的日本房地产泡沫破灭的那种景象出现。那种断崖式的下跌，很多的房地产企业破产，银行倒闭。大批的购房者跳楼自杀，政府的经济进入了。三四十年的倒退的处境中。这个挤破的行为决定了我们国家以后不再以房地产一个产业独大，百业萧条的状态来维持现在的国家的经济发展了。只要国家坚定了摆脱房地产行业为主导行业的政策以后脱离以卖地来弥补财政收入的这项政策以后，，房价一定会下降会下降的很多，现在虚高的房价就是一些开发商和炒房客。还有银行形成了共同的利益集团。无情的盘剥和压榨，剥削我们普通的购房者使普通购房者成为了他们收割的韭菜。只要我们国家坚定了不在以房地产行业发展为主的经济导向以后。因此房子不过是一个巨额现金的商品，现在变成了像股票一样投资的产品。商品就有市场饱和的时候就有降价的时候，就有有价无市的时候。所以房价下降不是梦想。梦想还价永远上涨的人，是非常可悲可叹无知的人。市场

将为这些无知的人给出巨大的惊喜和无情的打击。

一听幻想这个词儿，就是给房价下跌判了死刑，就是在鼓励人们去做房奴，就像有钱人买了几块金条天天盼着金价上涨一样，买不起房的劳苦大众唯一的希望就是房价有一天会下跌，让自己有一个安居乐业的窝儿，如果他们连这点儿"幻想"都没有生活还有什么奔头？？？

钢需层希望房价下跌。

曹德旺希望房价下跌。

有良心的专家，有担当企业家也希望房价下跌。

近二十年来，我国房价持续上涨。

房价的上涨土地随涨的确给政府带来好处。

上个世纪九十年代政府部门是个清水衙门，到2000年后由于房价上涨持续卖地地方政府变得财大气粗。

财政收入增加基础设施建设就有钱这本来是件好事。不好的是政府卖地成瘾。并和开发商，炒房者谋划轮翻涨价让房地产业误入怪圈。

可以说中国的房价是炒起来的。

炒高房价的恶果现在已经显现：

1，持续走高的房价让热钱不断流入房地产，拖垮了整个实体经济。使我国的制造业没能顺利完成原始积累，无法转型升级造成今天的低端产品过剩。

2，持续走高的房价掏空了三代人的财富。从而造成全民消费动力不足。

正如曹德旺先生所言中国14人口只有2亿人有实际消费能力。

消费能力的低迷张显了社会产品过剩。至使我国经济发展不可持续性。

3，持续走高的房价，促使社会财富迅速向少数人集中，演绎着富人价层迅速积累财富穷者越来越穷的马太效应。一大批阶层”居者无其屋”！无法形成橄榄球型的社会财富结构。造成社会经济不稳定的状态。

既然房价高涨有如此多的恶果。那么房价下跌就成了必然趋势。

首先中央已经定调，房子是用来住的，不是用来炒的。

虽然中央政府的思路与地方政府的诉求有着明显的差距。但最终还必须按照中央的部署行事。

其次我国的房产严重过剩。总体过剩率达30%。一个过剩了产业还想持续涨价那是不可能的。

为什么房产过剩特别是在全球疫情对经济普遍看衰的情况下房价我国房价还在逆行上涨呢？

这就是房产领域演绎”击鼓传花”游戏最后的疯狂。

二十年来，开发商销售房子的密钥就是不断上涨。让房价一直处在上涨通道中运行。一旦不能维持上涨的态势，价格向下了整个行业就会崩盘。

为了不让房价崩盘。开发商，炒房者，利益既得者，地方政府，以及一些被利息集团收买了的所谓专家形成集体黙契，为房产价格站台。扮演着坚强猪，至死不降价。甚至一些开发商扬言房子卖不掉就是炸掉了也不降价。

然而，经济规律不可违！可以迟到不会缺席。

这次的全球化疫情可能是压垮房价的最后一根稻草。

全球经济衰败让我国出口型企业大面积停工。

疫情下的城市是危险之地，农村才最安全已形成共识。

城市的停摆让城市谋生者的农村人重返农村。

上述情况保守估计在一二年内将有8%人口重返农村。

如此算来城市房屋空置率将从现在的30%扩大到41%。

房价下跌不是谁幻想不幻想的事，业已成为必然。

房价下跌不是幻想！相比于2017年，很多城市，房价下跌了很多，以天津为例，中心城区的房价，下跌接近20%，郊区项目表现不一，武清、宝坻跌幅较小，不到10%。有些区县跌幅甚至超过20%。

目前城市中心区房价刚刚企稳。近两个月，一手房房价略微有一点上涨，二手房还在低位徘徊。

全国大多数城市，房价都有调整，调整的幅度，主要取决于限购政策。限购政策严厉，市场供应量大的城市，房价下跌幅度就大。

以后房价无论上涨，还是下跌都是正常现象，绝不是幻想。但涨跌幅度会在合理的范围之内波动。暴涨、暴跌的可能性会变小。

政府的调控，还是以稳定市场为基本原则，既不能让房价暴涨，也不能让房价下跌幅度过大。否则都会给国民经济健康发展带来不利影响。

别再幻想房价只涨不跌，任何商品都不会只涨不跌，花无百日红，即使人为的干预，花开总会有败的一天，中国只有老百姓希望房价跌到理性的价格。

（本人有房）我感觉跌了也好，说实在话现在的房价，平常老白姓和上班挣死工资的真是买不起，贷款三十年，基本上是还到退休（首付里面有父母亲的一大半）现实生活中，三个月工资，不吃不喝也就是买一平方米，更别说养父母孩子了，这几年实体店基本上都下课了，干实业的辛辛苦苦到头来，没有买房挣的钱多，现在很多人是房贷，车贷，信用卡，住着几十万，上百万的房子，三千两千块钱都没有。。。。。