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一栋33层的房子,7层和14层哪层比较好?

电脑版   2020-11-26 07:02  

一栋33层的房子,7层和14层哪层比较好?:对于一栋33层的楼来说,选择楼层我们要从两个方面出发。第一.前方无遮阳楼对于前方没有遮阳楼的33层高层来说,其实7层和

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对于一栋33层的楼来说,选择楼层我们要从两个方面出发。

第一.前方无遮阳楼



对于前方没有遮阳楼的33层高层来说,其实7层和14层在采光上是没有什么差异的。所以,我们考虑两个楼层的其他方面:

7层:楼层单价低,电梯使用费便宜,给水不用二次加压,上下班高峰期等待电梯时间短,停电爬楼梯省力。

14层:楼层高视野好,相对室外噪音小。

相比之下,在无前楼遮挡的情况下。7层要优于14层,经济实惠。


第二.前方有遮阳楼



对于前方有遮阳楼的33层高层来说,遮阳楼的最大高度也是33层,所以,我们这时要考虑的就是实实在在的采光问题了。

大家都知道,不同季节太阳高度不同,所以,前楼遮挡的楼层也不同。根据我之前计算采光的经验,一般的楼间距,7层和14层豆要被遮挡。除非楼间距大于100米才能保证14楼不遮挡。

其实,楼层越高,被遮挡的时间就越短,所以从遮挡采光考虑的话,建议选择14层,应该可以满足,除冬季以外其他季节的无遮挡采光。同时,冬季也只是中午前后会受到前楼遮挡,所以,选择14层还是很不错的。


以上,就是我给出的两种楼层选择思路,仅供参考,你也可以关注我获取头条号更多房产知识和文章。

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不请自来,对于这个问题我相信题主提问,不是关心价格这方面,而是更侧重于房间所在楼层的意义以及风水采光各方面了,这里我简单解释一下怎么去抉择这两层该选哪一层?
第一,从采光,噪音方面来讲,你买房子肯定不能局限在你这一栋,而是要扩大来看,你所在小区的环境,你所在楼栋在小区的位置,前方是花园,马路还是其他楼栋,以及楼栋间距。这几个因素会直接影响你的入住舒适性,比如如果楼栋间距很小,你要考虑后期你房子里面是否有采光,没有采光你成天开灯,这个很不舒服的,以及对面是马路,晚上早上车流比较多,噪音比较大,住在矮层是不科学的,这样就建议考虑14楼了。

当然,很多人说到14楼都面漏难色,有些人也有经历说没看到14楼,只有13A,13B层,这个是开发商考虑我们的一个风水角度,14yaosi,等等,这些就会让我们很不需要选择14楼,当然你不忌讳这个也没啥的,话在人说,事在人为嘛。
嗯,这里,就看题主怎么去选择了,更侧重于哪一点,最后说一句,不管是7楼还是14楼,买房房子就是l开心的,讲究那么多只是个油头而已,谢谢

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可能是因为我买的房子就是33层中的第14层的缘故,看到这个问题就忍不住想进来说两句,哈哈~

其实咱们买房就是为了住对吧?选楼层要考虑的因素有5点:家庭成员,总层数,光照条件,视野,噪音。那么,我们就从这5点来分析一下7层和14层各自的优缺点。

家庭成员

如果家庭成员较多,特别是有老人的话,那么7层肯定优于14层。7层及7层以上的楼层,对于老人家有心血管病、恐高、眩晕等症状的人来说,不太适合。再者,万一哪天停电了,7层也不至于太难爬。


层数

这个应该没有明显优劣,7层和14层都处于总层数中的黄金分割层。那有人就要说,7比14好听,7是“七上八下”,14是“要死”不吉利。嗨呀!咱们别信这些乱七八糟的,咱堂堂一个大活人还能被一个数字给憋死。再说,14在音乐里咋发音的?1是“多”,4是“发”,14那就是“多发”,难道不好听咩?[抠鼻]

光照条件

这个就得看前面是不是有建筑物遮挡了,如果有,那14层光照时间肯定是要多于7层的。如果没有,那都差不多。

视野

所谓“站的高看的选”,这个优劣尽显。注:是没有遮挡的情况下。如果有的话,“高人一等”也不错哈~

噪音

一般来说,低楼层吸收的噪音会相对多一些,所以7层比14层要吵些。

买房是个大事,基于自身因素及楼层客观因素才能选到真正适合自己的好房。以上是我的个人观点,如大家觉得可做参考,请点个赞??如果觉得哪里不妥,也可评论赐教,谢谢~

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看到有些回复把七上八下,18层地狱和楼层联系到一起,真是觉得好笑。七上八下是形容心情的,和楼层有何相干!那为何不把七零八落、烂七八糟联系到七楼!14楼也没啥不好,每个人难道都不过14岁生日的!结婚14周年也不能庆祝吗!还有可笑的是把18层地狱联系到18楼。地狱哪有往天上数的!特意百度了一下:香港台湾人这么迷信,却抢着要18楼。大明星也喜欢18楼,大明星买房都请风水大师看的,风水大师不如你吗?!周杰伦和昆凌的婚房买在元大一品苑18楼,价值3.8亿台币。小s买的宏盛帝宝18楼豪宅,是台湾顶级豪宅,和台湾首富林堉璘是邻居。奥运冠军李小鹏买的北京富力十号18楼市值3000万。华谊兄弟的总裁王中磊买的北京昆仑公寓16-18楼,价值1.8亿。

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关于题主的问题,倒是有个比较简单的方式可以做出选择,那就是选择更便宜的那个(笑)。

如果题主觉得刚才那个回答过于玩笑话,那么题主可以考虑以下几种情况,联系自己家庭实际情况,做出选择。

根据题主的题目,该楼是一栋高层,那么7楼和14楼的差别就是低层和中层的差别,从楼层上看,14楼比7楼视野更广,如果无遮挡的话,能比7楼看到更远的风景。另外,如果小区内高层较多,两个户型都会收到其他楼栋遮挡的话,14楼的采光会比7楼更好一点,这点在夏天白昼较长时不明显,冬日白昼较短时会能感受出来。

较高的楼层一般会受噪音的影响更小,但是如果不是临街的话,其实感受不到有什么差别,现在较大的开发商一般会采用双层隔热隔音的玻璃,哪怕是临街、楼层较低,关上窗户也听不到什么噪音,如果是在小区内部,那噪音的影响就更小了,这一点上选择7楼还是14楼区别不大。

同样的,关于什么扬灰层,PM2.5什么的,7层楼的高度完全不能改变什么,居住者也感觉不了其中的差别,如果较为关心这个问题的话,可能我更建议题主把关注点放到小区周边的环境和内部的绿化上,而不是期望几层楼的高度能有什么多大的差别。

最后可以问问家庭成员的一些感受,7楼的话,楼层低,坐电梯能更快到家,乘坐电梯的时间也较短,更高的楼坐电梯的时间就越长,有部分人群不喜欢乘电梯太长时间,这点可以考虑一下家庭成员的具体情况。另外万一遇上停电,7楼爬楼梯回家也更轻松,不过现在已经很少遇见高层住宅停电的事情了,倒是不用太关注这点。

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1楼,毁于一旦

2楼,一穷二白

3楼,低三下四

4楼,低三下四

5楼,四分五裂

6楼,六亲不认

7楼,乱七八糟

8楼,乱七八糟

9楼,九死一生

10楼,十恶不赦

楼层非要按上一个不吉利的标签,你认为你有几个逃得过这些说字?幼稚。

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如果是我的话,会毫不犹豫选14楼,理想如下:

首先,十四楼的采光要优于七楼,对于楼间距小的更是如此!



其次,十四楼的视野比七楼更广阔,对于一个年轻人来说,我最看中的是这一点,因为每次看到楼外的风景和天空时,就感觉心情会变得愉快很多,即便心情不好也会很宁静,然后隔天又是元气满满的一天!

再者,十四楼的通风条件要更优于七楼,不仅可以促进空气流通,而且新鲜空气对身体也好!



最后,十四楼的隐私性要优于七楼,且环境相对七楼更静谧,所以生活品质相对会更高一些。

但是七楼也不错,比如大家说的,出行方便,且楼间距足够大,采光什么的也差不多,但总的来说通风以及视野还是有些差异的。



不过我最看重的就是这几点,所以还是选十四楼,你呢?换你,你会怎么选?

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题主没有说明小区情况,单就楼层来说的话7层和14层差别不是很大。先说楼层不同的差别吧。

首先是光照时长。肯定越高楼层光照越好的。不过题主说的总高33层,一般这样的小区,1/2以下的楼层光照影响还是很大的。7层和14层的差别并不是很大。

再有价格。一般情况下除一层和顶层外楼层越高价格越高。7层和14层的房子一平差100-300都有可能,所以总总价上7层肯定更便宜。

还有就是迷信了。迷信数字。有人认为“七上八下”,所以七比八好。“14”是“要死”不吉利。这样的情况是没法讲理的。信就是信,不信也就不用理会了。补充一句,在有些地方因为这些忌讳会把14楼、18楼这样的楼层取消。

还有噪音。若不是临街的楼的话,基本上14层已经不会听到太多楼下的声音了,但7楼还是可以的。不过现在一般新楼的外立面窗户都用的中空双玻璃甚至双空三玻璃,这样主要就是为了保温隔热。不开窗户的话影响不大。

方便角度的话,楼层越低出行越方便。住14楼的话,万一停电别说老人,成人爬一圈也够累的。

总之,楼层选择不是只从楼层上看,小区情况,周边情况等等要综合来看。不过33层的楼7层和14层的话我觉得没什么太大差别,题主资金充裕的情况建议买20层甚至25层以上的

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除去其他因素,单就楼层而言,一般会选择七楼。理由如下。

一是传统文化理念。居家过日子,图个吉利。中国人七上八下之说,无论在仕途,还是在商道等,都想再往上奔。水往低处流,人往高处走吗。虽然选个楼层而已,但是这种心理还是存在的。十四二字,国人读音决定,如有选择,还是避开为好。

二是居家生活方便。一楼两住,以备不需。七楼高度就是步梯房,十四为高楼层。选择七层既享有高层建筑的福利,如电梯的快捷,又具备步梯的优势,一楼两住,何乐而不为。一但停电停水等,下楼打桶水买些菜等也方便。

三是安全逃生因素。最主要的是考虑到一但发生火灾,能较快地撤离,以确保家人安全。当然,一般而言,楼房发生火灾的可能性不大,但是,如果发生就见出高层低层的优劣了。或者,十四,甚至更高层一辈子都没事,不过,一但遇上一次,选择七层能快速撤离,也就值了。

四是生活环境因素。有媒体报道说,十四层的空气污染度相比较要更高一些。这个没看到相对权威机构的数字报道,只能说听说过。选楼层居家过日子,对这种事宁可信其有不可信其无,因为,没有谁会在可以选择的前提下,拿自己和家人的健康下赌注。

当然了,不利的方面如采光了,噪音了等。其实,十四层也会面临这些的。

个人观点,欢迎围观,欢迎解读。

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我个人认为是7层好。

首先是鉴于时间的长短,我们现在都是坐电梯。那么我们等的时间是一样的,但坐电梯的时间就长得多。遇上人多,时间就更长。
当然,有美女的话还是时间坐长点好。不过在时间上面的确是7层好。

还有我们如果有小孩子的家庭,7层的优势就更加突出。我们的孩子也是经常一个人坐电梯,那么坐电梯的时间越少约安全。

我们上班下班高峰期的时候,能7层的优势也是非常明显的。现在生活节奏很快,每个人工作生活都是十分忙碌。意味着在不必要的时候尽量不能浪费时间。时间就是金钱,就是生命啊!

所以我们说住7层好一些。我们从环境上来说这个问题,高了热气太重,灰尘也是往上飞的。

希望大家互粉!

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