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商丘民航机场在城西建设,为什么商丘的发展往东南发展呢?到2030年能达到几线城市?

电脑版   2020-11-26 06:54  

商丘民航机场在城西建设,为什么商丘的发展往东南发展呢?到2030年能达到几线城市?:我们大商丘是豫东门户,本来都在河南最东边,你让商丘往西发展,有什么前途

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我们大商丘是豫东门户,本来都在河南最东边,你让商丘往西发展,有什么前途。

目前商丘新区、开发区、CBD等都是在东边,东边有虞城,商虞一体化早就实行好多年。

往西是宁陵和民权,国家级贫困县,无法做到产业互补,再往西是兰考,兰考也是国家级贫困县,而且兰考属于开封,开封去西和郑州玩郑汴一体化去了。

商丘的是京九和陇海交汇处,交通位置发达,但是作为豫东门户,地理位置有点尴尬。往南是安徽北部,经济一般,往东是苏北,相对于苏南,苏北经济实力是非常弱的。往西是开封,目前开封和商丘一样,GDP也不是太高,并且开封注重发展旅游业了,商丘跟他没啥交集。

只有往东,商丘—永城—徐州,抱上经济大省江苏的大腿,商丘的发展更有前途。山东不说了,鲁西南的经济不比商丘好多少。

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由于商丘市地理特殊,它是河南省最东部的一个城市,东面于江苏省接壤,而北面于山东省曹县连接。最近十多年临近的两个省份经济发展势头良好。由其是江苏省的徐州市这几年经济增长迅速,各类产业拉动当地的快速发展。商丘作为历史名城理所当然要急起直追,在国家的黄淮经济发展规划里,商丘市名列其中,往东发展是它的中长期计划。因为东部沿海地区是我国最早开放的试点,商丘要借鉴别人的成功经验,使之成为河南东部的一颗明珠。

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以往商丘的市中心是在广场,也就是人民路和凯旋路交叉口毛主席像,北至310国道,南至文化路,西至平原路,东至归德路,这是老商丘的中心,在这圈子之外的地方好多都是麦田和荒地,那时候拿地比较便宜,尤其是市政府南迁,当时的荒地先后都被帝和、建业、恒大、碧桂园和中小开发商买下来,一个城市的发展轨迹就是,开始闹市的房子比较贵,当发展到一定的阶段,距离市中心距离较远的郊区会成为高级住宅区,大型房产公司深谙此道,早早就在商丘布局,由于地产的抱团,势必吸引各类的如道路、娱乐、购物、教育、医疗的投入,荒地在建,一是方便不用拆迁,而是本来价格拿的就比较低。在全民房价上涨的风口,大佬们果断把南边的住宅做成精品,价格自然水涨船高。所以南边普遍看起来道路比较新,绿化做的比较好,而且高级住宅多。总体来说还是跟着政府的城区规划走的。北边以前属于工业区,厂区较多,拆迁麻烦,而且需要补偿给企业另外的地皮,还要考虑环境污染造成的后果适不适合人居住。西边属于新区,车城的繁荣大大提高了这里的繁华程度。开始也是旧房多需要拆迁。合适的只有荒地适合再建设。再发展商丘也就是连霍高速、商亳高速、商周高速这个圈子里,看看是不是东南角的空地比较大,更适合扩建。我们在发展全国的城市都在发展,不过我们有比较好的地理优势,再过十年,大概也就是能够到或者超过三线城市的槛吧。

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说白了,就是不靠近河南中心就不要想太多其他的,除去四省交界处地理位置不说,当然是哪里更适合发展向哪个方向发展。难不成要等到郑州来辐射吗?说白了,作为一个平民,并不能感受到郑州带来的荣光,尤其事我们这些县,离省会远不说,中间还隔着市一级。像我永城地处偏远,明明靠近东南,难不成非得挤破脑袋向郑州靠拢不成?身在这样的地理位置,真心感觉不到郑州有多大的号召力和影响力。倒是周边其他省的兄弟县市,离的近,说话,习俗甚至比郑州更相近相亲。吓死我了,说了这么多,会不会判刑。

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商丘往东南发展有以下原因。
一是陇海铁路与郑徐高铁纵穿商丘市中心,使市区隔离为道北道南。解放后历来道北为朱集老城区,道南为新城区。由于铁路隔断造成交通不便,夏天雨涝后地下通道少且简陋,造成积水难排,生活不便,城市新区一直向东向南发展。
二是商丘道北由于城市建设落后,基础设施差,造成地价房价显著低于道南,商品房销售价低量小。投资开发商受利润和经济效益拉动,都争先在道南拿地开发,使道北开发滞后。
三是商丘东部永城、夏邑、虞城三市县都是百万以上人口,总共近四百万人。以上三市县都邻近江苏安徽山东,经济比较发达,人流物流量较大,工业商业贸易繁荣。且虞城县城西距商丘市区仅十余公里,早就纳入商虞一体化规划,自然商丘向东发展是大势所趋。
四是商丘机场在市区西部,原先是军用机场,现纳入民航机场扩建,但规划多年至今没有动工,离形成客流与物流为期尚远,临近机场的建筑又有限高规定。商丘西部三县每县人口仅有七八十万,且经济与东部相化发展滞后。所以,商丘向西发展受限较多。
至于商丘到2030年能发展为几线城市,目前不确定因素较多,不好预测。去年,商丘己进入三线城市行列,但经济实力属于弱三线。由于商丘具有多条高铁普铁国道高速十字交会的交通枢纽优势,地居苏鲁豫皖交界地区且周边100公里没有较大区域中心城市,又是河南距离东部沿海及长三角最近的桥头堡,且具有960万户籍人口,幅射周边省内外2000万人口。在现在的基础上,如果能发挥优势,抓住机遇,加快发展,十年以后建成豫鲁苏皖交界处的区域中心城市,进入强三线甚至弱二线城市,是大有希望的。










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此言差矣。应当往西发展和省会郑洲连在一体那才是正确的。

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飞机场和火车站不同,飞机场周边不允许有人选密集的商业区和高层住宅区,所以飞机场周边也只能建设一些工业园区,但不会是城市发展的主方向,火车站就不同啦,毕竟火车安全便宜,火车站周边人流动量比较大,比较适合发展商业、金融业、服务业等各行各业,所以火车站方位是城市未来发展的方向

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商丘往东往南发展主要是城湖和日月湖的拉动,加上商丘东站也要启用了,虞城划区都规划几十年了,加上机场受郑州航空港打压进度像蚯蚓爬行一般慢,眼下向东发展更容易。至于到了2030,机场再慢也该通航了,京港,京台高铁该全线贯通了,济宁商丘南阳的高铁也该通车了,商丘港也应该建成了,当然,虞城和宁陵都早变成区了。地铁会有,东至永城夏邑,西接民权郑州的城际也会有。只要这两年国家的层面不把商丘定为第二个千年大计,进一线城市指望不大,二线还是铁铁的。

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机场不建好,政府会往西发展吗?如果机场建好以后,你想想吧!肯定迅速发展的。

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商丘商丘无事不有的乌不拉屎的地方、没有工业基础、只靠农民的每人不到二亩良田又无高科技的产业、教育基础又不怎么样、只前靠交通便利这一有利条怎么给徐洲相比呢!

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