如果房价下跌50%的话，会出现什么情况呢？你怎么看？:下跌50%对于经济来说是好事，别说50%，跌95%都是好事，可以促进就业，释放经济活力，增加内需，阻止通货膨

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下跌50%对于经济来说是好事，别说50%，跌95%都是好事，可以促进就业，释放经济活力，增加内需，阻止通货膨胀和债务危机爆发，利于出口外贸！

第一，增加内需，促进就业，房价下跌到刚需可以不负债接盘，肯定大量接盘，因为被高价房涨怕了，买房后就要装修，买家具，买家电，买车，生孩子，结婚，这个基本促进方方面面经济发展，相反如果房价上升都是炒房客投资客，要不刚需大量负债接盘没有消费能力导致其他产业无法发展，其他产业来屯房，不做自己实体，导致供需两下降，所以跌是好事，

第二，释放经济活力，房价下跌，由于刚需轻松接盘了，成家立业买其他产品，市场对其他产品需求旺盛屯房企业可以把房子卖掉做自己产品，创造大量就业，就业的有钱了又消费，供需两旺，经济活力得到释放，那些有钱人屯房看到房子不值得投资也会释放出来，买买买。

第三，阻止债务危机爆发，房价如果一直涨，更多人负债买房，那其他产业就没有市场，他们也会来屯房，供需两收缩，失业率上升，等到那天大量断供时候，开发商建设货多，债务多，居民除了房子就是债务，无人有钱接盘，债务危机全面爆发，。

第四，阻止严重通货膨胀和货币变废纸，因为债务危机爆发，银行为了生存和保房价会要求大量印钱，人们呢看到房子无人可以接盘会大量去把房子换成钱，然后换黄金和食物，实物，导致货币失信，物价大涨，社会稳定国家稳定危险了，所以房价现在跌阻止债务危机，从而阻止通货膨胀，侧面维护和稳定了社会

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蒋老师观点：如果房价下跌了50%，相信出现的局面是利远大于弊的。对大多数老百姓来说都是好事，减少了因房价居高而流失的人才，促进了如旅游，购物，娱乐等消费行业的消费能力。国人们手中的流动资金变多了，才能更好的促进国家的经济与发展。

减少企业人才流失

在大城市中努力拼搏奋斗了好几年的年轻人们，却发现几年下来省吃俭用存下的钱可能还不够买套居家房的首付，导致如今的年轻人整日在为房子而忧愁，最终选择回老家，做些小生意，户口过日子去了。这样来大城市辛苦打拼，最后却选择回老家的年轻人比比皆是。

年轻人因房价居高而退走，中年人前半段的人生打拼好不容易筹齐首付，买下了一套够一家人生活的房，接着就是开始了每月的供还放贷，从而导致了不敢离职，怕了离了职就没有收入而还不起放贷。在一个地方一直守着，不敢出来创业，直到还完放贷才敢出来走走看看，却已经没什么精力了，带动不了经济。

带动其他行业发展

房价下跌了一半，相信就有许多人的资金变得可流动起来，不用一直存着不动用来买房。手上可用的钱多了，就会想把以前因价格而退缩的想法统统实现起来，如以前想出去旅游，却因出去游玩一趟要消费自己一个月左右的工资而不舍，喜欢吃的餐厅，以前只有重大的节日才去吃，如今就可以做到不用那么拘谨。这样在其他行业的消费都上来了，老百姓们幸福指数的上升，自然而然的带动着国家经济的上升。

促进国家经济与发展

房价下跌了，人才留住了，自然就会有更多的人留在城市离创业，努力打拼，百姓才能更加脚踏实地的做事，不会想着炒房产等快速暴利的投机方法，逐渐缩小目前国家内的贫富差距，使得全民带动经济，让国家变的更强，老百姓们能安居乐业的生活。流出更多的资金带动城市的建设，科学行业的探索，促进国家的发展。

综上所述

房价下跌50%的好处，从长远来看能够促进国家经济与科学建设的发展，提高其他行业的消费能力，从而使老百姓的幸福指数直线上升，减少了大部分的烦恼。弊端之处大概就在于房价刚跌下来那会经济动荡，但是只要度过刚开始的动荡，后面的一切都往好的方向发展。

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当房价跌至50%的时候，会出现以下情况:

50%的售楼处被砸，

60%的开发商或地产代理商被打，

百分之2到5%的购房者会选择跳楼，

银行会出现大面积的坏账，

70%的，地产开发商破产

然而令人感到高兴的是:

60%的刚需购房者得到了房屋，

二手房交易市场一片繁荣，

城市房屋租赁价格下降，这令适应者欢心不已，

城市发展更加繁荣，促进了人才流动的积极性和稳定性，

加快了危旧房屋拆除速度，使城市规划更加合理，

降低了适婚人群的结婚成本，增加人口数量，有着非凡的现实意义，

人们的幸福指数会增加30%，这是对社会稳定，民族团结，生活质量，国家形像等等，最有效的提高，

可是这事儿能成么?

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房价下跌50%，或者70%都没事。为什么这么说呢?

一、房价这么高是怎么来的？

高房价是货币滥发，把住房演变成为具有投资金融属性的产品后而来的，有哪个金融产品是只涨不跌的呢? 从这个角度上讲，跌是种必然。

二、对于真正的刚需，跌多少涨多少都没多大实际性意义。

交易产生价值，房价大跌，房租会减少，通货膨胀会减小，带动物价下跌，生活品质会提升，也更有利于自己的后代置房，是好事。

三、下跌真正受影响的是炒房客或持有多套房的人。跌7O%，也只是逼着他们把以前靠投机而来的吐出去而已，下跌对他们的影响最大，说不还贷会引发金融性风险是扯蛋，因为扣除首付与涨幅，银行承担的风险其实是很小的。

四、下跌受影响很大的是开发商与地方ZF卖地皮。这二者其实也不想下跌，但在供求的经济规律面前，任何手段都无济于事。房企大量破产是必然，ZF寻找新经济增长点与收拾乱场子也是种必然。

房价大跌是必然，大跌就如同医学上的手术疗法，只有经过手术疗法后，人体才会恢复生机，同样社会才能涣发增长活力。

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看到好多人说放房价大跌50%可以促进就业，增加实体经济的活力，增加内需，利于出口，我不敢苟同这些观点，我认为恰恰相反！

首先现在的房地产已经不是单单的一件商品了，可能之前房产只是一个流动性偏弱的固定资产，但是现在呢？可以说在今天房产已经成为最好的信贷抵押物，房产现在最主要体现出来的是金融属性，并且在资产证券化的房产表现的出来的金融属性在进一步自我强化，房产本身流动性弱，但是变为金融属性的抵押物就成了流动性良好的产品，如果房价突然的大幅度下跌，信贷市场短期的流动性危机足以启发一场大型的金融危机。

如果房价大幅度下跌50%，第一点想到的是，个人购房者一般都是付30%的首付买的房，大跌50%的断供潮肯定是要出现的，有很多人是辛辛苦苦挣钱买的房子，突然房子缩水一半，贷款还要继续还，如果是我们自己，我们还贷款的钱可以再买2套，我们还会继续还那么高的贷款吗，所以断供是肯定会发生的，宁愿让银行收回房子，也不继续还贷。个人破产数量会急剧增加，这些家庭怎么办？

第二点，开发商房子卖不出去了，企业会停止建造新的房屋以及出现大量资金链断裂，有可能开发商破产或者跑路，房地产企业提供的工作岗位以及农民工，会出现大量失业，引发社会的动荡。

第三点，如果个人破产了，企业倒闭了，人们失业了，怎么增加实体经济活力，更何谈内需增加呢？

其次就是银行业，银行出现大量的坏账，无法偿付，如果是局部房产大跌还好一点，如果是全国大规模的爆发，那整个金融体系都是巨大的危机，银行业无法给其他企业信贷支持，那后果更严重，我们看看日本的例子，房价大跌，之后日本失去的20年，他们都买得起房子了吗？

最后我想说，我们应该理性一点，现在一直强调要以时间换取空间，用通货膨胀来消化掉房地产泡沫，是最好的选择。如果真的出现严重的房地产经济危机，最后惨的还是我们普通老百姓。

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我希望房价下跌，但不希望突然下跌。希望慢慢下跌。如果房价突然大幅度下降50%，引起的后果不是我们老百姓能够承受得起的，这样的大幅度下降，会让我们的社会因为各种原因引起很多不良反应，只有房价慢慢的下降，达到平稳才是适合社会应有情况。日本当年主动刺破房价泡沫，多少人跳楼啊！房价逐步降低是好事，但大量下跌不一定是一件好事，它会破坏整个社会的经济链条，只有缓慢性的下跌，并且趋于平稳，才会给人民和政府一些缓冲和调节的机会，突发的下降是好是坏，相信人们心里有了自己的辨别，突然下降50%，这样的事，希望只是一件两件而已。

人员问题

首先，如果房地产进行大幅的下降房，部分房地产公司就会面临着破产，大量的房地产公司牵连着大量的行业裁员，房地产公司拿到楼盘到出租房产，这里都是需要大量的成本的，我们是想象不到的，这些钱包括了地价，开发资金和员工提成等等费用，如果房地产突然大面积的降价，50%，开发商的回本问题就会遭到困境，那么大量的员工涉及到不再有公司开的出来，所以就会面临着大量的裁员，那么这样的大量裁员其中又包含着大量的家庭。

开发商没有了资金，就不会再开发新的楼盘，这样与房地产有牵连的，很多银行和房产中介都会面临着行业第一名，最终都会加入到裁员的大军中去，这样就会有无数依靠房地产生存的人，将面临着没有工作没有钱生活的窘境。

家庭房产危机

即便在这个时代，人人都在喊房子会降价，但是仍有很多老百姓认为房子是最有增值潜力的投资项目，所以即便不是投资的购买的炒房团，有能力的家庭手里也会有两套三套甚至更多的房产。这是中国中产阶级家庭以上都有的常规现象。如果突然全国范围的房子大量的降价，那么这些持有房产的人就会如坐针毡，房贷的周期长，一背就是十几年，甚至两代人，如果房子的贬值严重时，有多套房产的人，必将马上将房子抛售，但是同时他们还是会愿意按照原来的房价进行偿还贷款，贷款的压力会让他们相当的吃不消，房贷的压力，再加上生活成本，这群人就会变成社会的负担。

银行面临断供潮

当房子变成了烫手的山芋，房子成为了人们的生活压力之后，就会有很多无理取闹的人跑去开发商那里进行退房和退差价，但是买房的时候，白纸合同都是受到法律保护的，开发商是不可能退还房费的，即便购房者到法院进行控告，也不能够解决自己的问题，因为这是整个金融环境的大问题，不是个人的问题。

如果法律不管开发商不管他们这些人也就破罐子破摔，自己之前的贷款也不会再偿还，银行无故成为躺枪的一方，大量放出去的贷款收不回来，这就变成了一堆死帐，银行的现在还会直接变成坏账，影响到个人的信贷和开发商的问题，银行放贷机构的运营出现问题，就会造成大量的工厂和坏账，难以运营。

经济陷入萧条

房价大幅度的下降到50%，那肯定不是一个区域性，一个城市的问题，是一个整个的社会性问题，如果房地产真的这样，导致经济链的崩塌，整个国家和社会都会陷入经济大萧条，公司得不到贷款，工厂和商场没有人光顾，大量的老百姓面对事业，房地产的大量下调会让人们吃不消，这不是简单的问题。

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既然房价涨百分之几百天没有塌下来，那么跌百分之五十，六十，七八十…，相信天也不会塌下来！

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如果房价下跌50%，从长远发展来看绝对是好事：

众所周知，房子原本是给人类休息、睡觉、处身、劳作后放松身心，组成家庭后得到庇护的一个场所。但由于社会经济的发展，在大城市，尤其是人口、资源、财富集中，经济特别发达的城市，房价一直居高不下。在很大程度上限制，为人绑住了人们更加进一步发展、创造财富的空间自由。国家相继在各城市出台各种购房限制调控政策，就是佐证了高房价给社会带来的危害。房价下跌到一定幅度是好事简单的可以从以下几方面分析：

1、房子已经成为当今成功人士的象征，甚至是划分社会阶层的一种标准。在推动高房价后，购买房需要一笔巨款，一套房子代表一座金山银山，大家为了获取成功人士的标志性象征，死尽的拿钱去堆积，却带来了一系列问题，限制了消费的能力、创业的斗争，打击了实体企业发展的积极性；

2、高房价，大家勒紧裤带过日子，是为了首付款，是为了每月的还贷，相反如果这种情况是体现在更多人为创办和发展实体企业上，必然可以为整个社会提供更多的就业机会，为名族企业诞生出更多的百年老店奠定基础；

3、高房价后那些为了更好培养后代的父母，争先恐后的抢高质量学区房，背负太多的经济压力，为照顾年迈的父母，家庭日常开支，医疗，等造成生活质量必然受到太多的伤害；

4、任何一栋房子无论地块有多么优质，房子的框架结构不外乎就是混凝土和钢筋组成的，但在众人哄抢之后，变成了金山银山，这跟房地产公司、金融机构、国家政策对土地的控制情况和众人思想意识不无关联。房子大幅降价以后，可以解放众人为房子而固化的思想，释放企业和金融机构不在为房子担负过大风险，众人可以更多集中力量为创办和发展优质实体企业腾出更多资金；

5、房子造价大幅下降后，带动一系列实体产业的发展，诸如智能家居，家私家电企业等产业链的蓬勃发展。

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下跌50%全国人民欢呼雀跃。真正实现居者有其屋，这才是社会主义国家

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中国的房产下跌50/o，国家更能体现新的理程，也许知道国家有能力控制这种不平等的差距，全国百姓的声音欢呼起来。