苏金信资本官网是哪个，苏金信针对长租公寓具有租金稳定、收益偏低的特点，城市短租民宿具有收益较高、租金稳定性较弱的特点，本次发行，利用长短租各自的特点，通过配置长租公寓获得租金稳定性的同时，利用短租民宿提高资产整体的盈利能力，用结构化配置实现资产整体的安全性和较强的盈利能力。

　　Gordon表示，对比长租公寓，短租民宿具有更强的盈利能力，但对经营者的能力要求更高，从数据来看，长租公寓的年投资回报在4.5-8.5%之间，优质城市短租民宿的投资回报可以达到35%以上，长租公寓如蛋壳、自如等已经通过资本完成了快速扩张，融资方式多种多样;在短租民宿的竞争格局中，流量平台和托管服务平台保持着几家独大的态势，流量平台端有途家、爱彼迎、美团民宿等，托管服务平台有路客、城宿等构成了主战场，而在商户端， b端商户多以个人或小商户的方式运营，占比达到80%，市场极度分散，有待优质运营者整合。在我们看来，短租民宿更像是另类资产，站在投资的角度，我们在做任何一项投资之前，都必须考虑退出的周期和路径，短租民宿虽然有比较强的盈利能力，但再融资方式不多，退出途径单一且不确定，我们希望通过本次发行，为短租民宿市场开拓更多的融资渠道和退出路径，也为投资人提供更多的另类资产标的。

　　苏金信资本机构业务负责人邹文婷表示，优质房源运营者对资本和平台来说，都是稀缺且重要的合作伙伴，就像京东，京东自营业务很重要，但优秀的pop商家同样重要，于平台而言，只有提供优质的商品和服务才能留住客户，这是亘古不变的道理。目前我们已经看到一些具备较强运营能力的商户涌现出来，我们看到了城市短租民宿市场的潜力，虽然是业内第一次发行长短租结合的资产包，但投资机构接受度超出我们的预期，所以剩余两期的产品，我们会适当提高短租民宿在资产包里面的占比，未来不排除将单独以短租民宿作为底层资产进行再融资，当然，最后也要看市场变化和机构方的风险偏好。

　　苏金信资本，是专业的金融机构，以不良资产投融资为主业，辅以供应链融资及顾问服务，利用不良资产处置的经验逆向思考，站在以终为始的角度帮助企业解决企业发展、战略规划及资本运作等方面的问题，是一站式服务机构。