农村土地实行三权分置！什么是三权分置呢？对农民又有啥好处？:土地是农民的根本，是生活来源的保障，关于土地制度是触击农民的敏感神经。我国土地改革三次大的

1

土地是农民的根本，是生活来源的保障，关于土地制度是触击农民的敏感神经。我国土地改革三次大的变迁，直到82一86年正式确立家庭联产承包责任制法律地位。家庭联产承包责任制，是将土地权利一分为二，所有权和承包经营权分开。在公有制不变的情况下，将分离的承包经营权给农民，极大的激发农民积极性，很快全国人民吃上饱饭。

从2013年逐步推进“农村土地三权分置"现在再次规范农村土地三权分置。坚持农村集体土地所有权不变，集体土地的承包经营权，分离成土地承包权和经营权，从而形成农村土地所有权，承包权，经营权的分置状态。就是说原来的承包经营权又一分为二了，承包权和经营权，经营权可以流转。

承包经营权一分为二给老百姓代来什么影响？

这是农民直接的利益关系，跟老百姓息息相关。原来的承包经营权没什么疑问，都在农户手里。承包权和经营权分开，可就是两个不同的主体。经营权流转以后跟农户没有任何关系。抵押的金融资金只能附加到经营权上，农业补贴，以后的增量各种补贴，也会倾向经营权者（大户，家庭农场，农业合作社，农业企业）倾斜。农民朋友把这段话，看明白，深深思考。

那么农村土地三权分置对农民有啥好处呢？

1.农村土地承包权和经营权分离后，土地流转加快速度，将加快土地种植规模扩大。想种地的农民能够获得更多土地，进行规模化生产，发展新型多元化经营。快速促进农业发展，让农业变成聚宝盆。

2.农民享有土地承包权，经营权流转增加农民财产性收入，获得一定的流转收益。

3.土地不再束缚农民，农民可以选择打工增加收入。三权分置后，农民把土地流转给他人，选择不种地，外出打工挣钱。

在流转的过程中，老百姓顾虑重重，农民象是吓怕了的惊弓之鸟，以为又有人掂记自己的土地。心里排斥土地流转，担心流转后土地就是肉包子打狗再也回不来。流转是必然的道路，全国范围大部分老百姓的心理和顾虑。有实力的人也可以承接经营权。

土地是不可再生资源，三权分置是提高资源利用率，提升土地产出率。加快转变农业方式，达到产出高，产品安全，资源节约，特色新型农业现代化的道路和新路经。

谢谢大家阅读，有不同看法请留言，加关注。

2

大家都听说农村土地实行三权分置！那么究竟什么是“三权分置”或“三权分置”究竟是什么意思呢？

“三权分置”其实就是说对农村三种类型的土地（耕地、林地以及草地，宅基地，建设用地）的使用权，有关政府管理部门要分成三种不同的管理方法去赋予。也就是说，管理耕地使用权的法律法规不适用于管理宅基地的使用权，同样管理宅基地的使用权法律法规不适用于管理建设用地的使用权。

比如说农村宅基地。农村宅基地其实就是免费分配给村民用于建设住宅的建设用地。但是管理宅基地的法律法规却不适用于管理建设用地！

农村宅基地是实行的“一户一宅”（至于面积，不同区域有不同的规定）制，而且是免费的。宅基地是不容许转让给本集体成员以外的任何人使用的，转让给有宅基地的本集体成员也不可以！当然宅基地上面的建筑物可以“租赁”，租赁期规定最多20年。

而农村建设用地却可以转让，并且入市交易！也就是说，农村建设用地的使用是需要付费的！只要通过了管理部门的审批，按照规定价格（不同区域的管理者规定的价格不同）付费后，谁都可以按照管理规定使用。而且这个使用权可以转让交易。

至于耕地、林地以及草地。它们由村民委员会分配（）给本集体成员使用，由政府各级相关部门管理。区域不同，管理的方法成果也不尽相同。

农村的土地（国土的一部分），政府原则上是交给农民使用的。但是相关的管理部门可以根据需要分配土地的使用权，变更土地的使用性质。也就是说，耕地可以变更成建设用地使用，建设用地也可以“复耕”成耕地使用。不同的区域，由于管理部门的不同，土地的分配方式也不尽相同。耕地可以变更成建设用地分配给“有钱人”使用，建设用地也可以变更成“耕地”分配给“没钱”的农民种植。耕地可以“免费”分配给所有村民使用，也可以“收费”承包给个别村民使用……

那么农村土地三权分置后对农民有啥好处呢？好处很多！

首先说下“宅基地”。农村宅基地是免费分配给村民的“永久性建设用地”，你在自家宅基地上可以按照自己喜欢的结构任意建设，建多了自家使用不了可以“出租”。你也可以向“亲朋好友”“融资”建设，建设好后按“约定”分配给“亲朋好友”居住，当然宅基地房产证件只能在你的名下。

再说下农村建设用地。农村建设用地可以入市交易。也就是说你们村可以“招商引资”，任何公司工厂给你们村付费（也可以是股份）后都可以去你们村投资建设，也可以和你们村合资建设，当然要使用需要经过相关政府部门审批。

最后说下耕地。耕地可以流转给任何团体和个人。除“基本农田”以外，其它耕地可以“退耕还林”，也可以“退耕还草”。而且整修耕地可以按规定获得一定数额的“补贴”。比如你向相关政府部门“申请”要将自己承包的耕地“整改”成“高标准农田”或“科技示范田”，得到批准，“整改”后相关政府部门检查合格后，便会得到相应的“补贴”。

惠农政策很多，政府给农村放发的“红利”也很多。只要响应政府“号召”，“乡村振兴”，“农业振兴”都将“不再是”“梦想”！

3

什么是农村土地三权分置呢？

苐一是农村土地集体所有权，农村土地包括耕地和宅基地，设施用地，其它闲散土地都属于集体所有。所有权不允许农戸之间私自买卖。

苐二是农户承包权，最近几年农村进行了土地确权登记。进一步确定了承包户的权益。如果农民在城里打工创业失败，农村还有宅基地和承包地。有落脚之地。

苐三是流转土地户的经营使用权。可以让土地流转户安心放心根据流转合同经营使用土地。

农村土地三权分置可以进一步合理利用土地。没有时间和精力的农民土地不用闲置，还可以得到一定的租赁费用。土地流转大户利用自己所長，把土地规模经营好，产出更多效益。

4

您好：土地是农民的根本，也是农民的铁饭碗！

• 农村土地实行“三权分置”：对于我们这拥有“鱼米之乡”的农村来说，实施“三权分置”肯定是“利大于弊”，因为我们这的农村，土地肥沃，雨水均衡，物产丰富，最关键是离城区近，交通方便，销路不愁！

首先我们得了解，农村土地实行的“三权分置”是什么？就是指土地的所有权，承包权和经营权！所谓的分置：就是怎么处置和怎么管理手里的土地！

• 具体来说吧：土地的所有权都是归集体所有，承包权归个人所有，经营权就可以灵活操作了。既可以自己种植，也可以出租给别人种植或经营！

• 三权分置：也是让我们更明白了，土地的所有权永远是集体的，我们只有“承包”的经营权，个人是不可“买卖和处置”的，但同时可以让一部分不愿种田的农民，或有更好门路，没空种田的农民，把自己手里的土地租出去，既不会荒废了土地，又可以增加收入，何乐而不为了！

• 但对于，缺水，土质贫乏的，地区效果不大，除非是因地制宜，找到适合种植和经营的方法，就会达到全民受惠！

真心希望“三权分置”让我们全民皆“富”更希望未来的农村，只有山清水秀，物产丰富，瓜果飘香，鸟语花香，蛙叫虫鸣，蔬菜青翠欲滴，吃的放心，让人舒心！

• 城里的人周末假期，农村的人茶余饭后，漫步乡间田园，赏赏野花野草，呼吸着泥土的芬香，和友人唠唠嗑，说说家常，只叹景美，似世外桃源！
• 谢谢您的观看，我是常德瑛瑛爱田园风光，喜欢我，就关注我吧！

5

大家好！我是湖北的三农达人山野秋风，很高兴回答这个问题。我国农村要建设社会主义新农村，进入小康社会。而农村改革已经步入深水区，土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革必须垮过去。在新的农村土地制度改革试点中，这三项改革简称农村‘’三块地‘’。

农村农地的三种权力，即所有权、承包权和经营权，如何配置才能提高农业竞争力，没有先例。‘’所有权‘’归农村集体所有，‘承包权‘’’归签订承包合同的农民所有，‘’经营权‘’则是农村土地流转后负责经营土地的人所有。农村土地所有权、经营权、承包权分置简称三权分置。

农村土地三权分置对农民的好处有以下几点：1.能加大规模化种植，促进农业发展。土地承包权和经营权分离，能加速土地流转速度，发展规模化、多元化的新型农业。

2.能增加农民的经济收入，经营权和承包权分离后，农民享有承包权，而土地流转获得收益。

3.三权分置后，农民有多项选择，进城打工赚钱，把土地流转给种植户获取双向收入。

4.能完善土地法律制度，减少土地纠纷。经过制度修改、调整、设计、制度完善等满足农村土地制度的变革需求。

5.能明晰宅基地的产权关系，维护土地权益，促进城乡共同协调发展。减少农民违法用地，宅基地有偿转让和退出，有限期流转，盘活利用空闲、闲置土地。

6.能协调推进农村改革，形成改革合力。实行宅基地‘’三权分置‘’将农村宅基地使用权流转不再限定在集体经济组织内部，有利于对抵押物处置权的实现，激发金融业开展抵押业务。

总之，我认为农村推进承包地和宅基地三权分置，对于迁往城镇、希望转让承包地和宅基地的农户来说，为他们解决了后顾之忧。能促进土地资源合理利用，提高土地产出率，资源利用率，构建新型农业经营体系，发展多形式的规模经营，推动现代化农业发展壮大。以上是我的分享，不知是否邦到你，望点击关注，留言评论，谢谢再见！

6

农村土地实行三权分置是由2016年国务院办公厅印发的《关于完善农村土地所有权承包期经营权分置办法的意见》提出的，目的是为了进一步适应新时代农业发展的需求，更好的服务农村改革发展大局，最大限度激活乡村振兴要素，加速农业现代化进程。

农村土地三权分置的具体内容

农村土地三权分置是指将现有农村土地的所有权、承包权、经营权分开处置，进一步明确所有权，落实承包权，放活经营权，其核心内容是放活经营权。

众所周知，我国是社会主义国家，土地属于国有或者集体所有，因此，农村所有的土地其所有权都是集体所有，这一点毋庸置疑；农村集体所有的土地，由村民组织按照既定方案发包给集体组织成员，以落实集体组织成员的既得利益；集体组织成员可根据自身经营能力，选择自己耕种经营土地，或者流转给他人耕种经营，这样就可以充分放活土地的经营权，适应新时期农业发展需求。这就是三权分置的具体内容。

实行三权分置对农民有啥好处

农村土地实行三权分置，对实施农村乡村振兴，实现农民共同富裕，推动农业现代化发展具有推波助澜的现实意义。

首先，明确所有权明确了农村集体组织的主导地位。明确所有权进一步明确了我国农村土地属于集体所有，农村土地是全体农村集体组织成员的共同财富，是农村发展的根本所在，不属于任何个人；

其次，落实承包权落实了集体组织成员的既得利益。落实承包权进一步落实了集体组织成员的合法权益，每一个集体组织成员都享有应该享受的基本承包权，不受再次流转的影响，稳定农户的基本收益。

最后，放活经营权放活了农村土地的多种经营活动。放活经营权进一步释放了农村土地经营的灵活性，以前的粗放经营已经不再适应新时期农业发展的需求，农户在稳定承包权以后，根据各自经营能力，选择自主经营或流转经营，最大限度提高土地利用率，为乡村振兴腾出空间，推动农业现代化发展。

总之，农村土地实行三权分置是指进一步明确所有权、落实承包权、放活经营权，是为了继续深化农村改革，适应新时期农村发展的需要，而做出的农村政策调整。可以进一步明晰农村土地主体，稳定农民既定合法权益，激活农村要素市场，推动农村乡村振兴，加速农业现代化进程，农民朋友可以从中获取实实在在的利益。

7

土地国有权，村社管理权，农户使用权，三权分置最主要是使农民懂得土地所有权属于国家，村社参与管理，和守住耕地面积不让乱占浪费，农民使用土地增收保证粮食安全。

8

所谓的“三权”，是指土地的所有权、承包权和经营权；所谓的“分置”是指分别处置或分别管理。

具体来说就是：土地的所有权归集体所有；承包权归农户个人所有；经营权可以放活，既可以农户个人经营，也可以由农户自愿出租、流转给别人或别的经济组织进行经营。

“三权分置”概念的提出，能够使农民朋友明白：土地的所有权永远是集体的，自己只有承包经营的权利，不能私自买卖和处置。同时，也能够让一部分不愿意种地的农民朋友彻底从农业生产中解放出来，在自愿出租、流转土地的同时，也能够获取一笔经济收入。

至于说对农民的好处，只有一点最重要，那就是自己承包的土地也可以流转给别人或别的经济组织进行经营。

时下，有许多人外出打工，但家里还有土地放心不下。如果让土地荒芜，自己不但没有土地收入，而且，也会不忍心；如果自己坚持耕种，又会耽误自己打工的收入。在实行“三权分置”政策以后，这个问题就比较好解决了。因为，自己可以将承包地出租给愿意耕种的其他人或其他经济组织进行耕种，这样可以在避免土地荒芜的情况下还能够使自己获得一笔出租土地的收益，对于自己来说，还是比较划算的。其实，这就是对农民朋友最大的好处。

不过，这种土地流转的权益在有些地区还是难以实现的。比如，像我们这里就无法实现。

我们这里是浅山区，土地不但贫瘠，而且，地块都较小，同时，还缺乏水利资源。对于这样的土地条件，别说用收取租金的方式流转给别人经营了，就是免除租金流转给别人经营，也未必有人愿意接手。因此，我们这里的许多土地都处于荒芜的状态。

在全国的许多地方都存在像我们这样自然条件比较差的地区，对于这些地区而言，土地的经营权是很难流转出去的。

好啦！就说这么多吧！总而言之，“三权分置”政策的实施，对于有些地区的农民朋友来说是有好处的。但对于有些地区的农民朋友来说，并没有什么好处。因此，这些政策并不具有“普惠意义”。

9

什么是农村土地三权分置，一是我们国家土地所有权属农村集体所有，二是改革开放农村土地承包到户，长期不变，农户对土地拥有使用权，三是由于农村剩余劳动力输出，一部分农民外出打工。有把土地使用权流转到种植大户和农村合作社的权力，不种地同样获得收益，土地承包到户固化了农民土地使用权。农民既可以承包土地自己种地，又可以流转获得收入，提高了农民对土地使用权长期化，利益化不变的政策。

土地是保障农民生存的主要来源，农民种地是生活的需要，为了调动农民种地积极性，发展农业生产，给农民在承包土地使用权上，做了一篇大文豪，吃了一颗定心丸，对保障农民生活制定了法律法规。

10

土地三权分置是2014年创立的一种土地改革制度，主要目的是放活土地的经营权。

其实到现在为止，还是有很多农民朋友对土地三权分置不是很了解，不知道土地三权分置是哪三权，也自然不知道三权分置之后对农民会有什么不一样的影响。所以接下来咱们就来说说什么是土地的三权分置，对农民又有啥影响？

什么是土地的三权分置？

在没有实行土地三权分置之前，农村的土地分设所有权和承包经营权，其中所有权归属集体，而承包经营权则归农户所有。实行三权分置之后，所有权不变，依然归集体，但是承包经营权却划分为承包权、经营权两个部分，其中承包权归农户，经营权归土地经营权人。

对农民又有啥影响？

如果只从表面来看，二者的区别不大，因为所有权没变化，只是将承包经营权分开了而已。但是实际上对农民有很大的影响。

在承包经营权没分开之前，农民只能自己承包和运营土地，无法将土地流转出去。而现在，”三权分置“以后，承包权仍然不变，但是经营权变化极大。最大的影响就是农民如果不想种地，以前因为不允许流转，土地只能荒废。但是现在可以把多余的经营权流转出去，这样就能在干别的工作的时候

在土地上也能挣一笔流转的收益。另外现在经营权还可以当做抵押向银行贷款。

所以整体来说三权分置对农民来说是非常不错的政策，既增加了农民在土地上的收益，还提高了农村土地的利用率，避免土地荒废的问题。

不过三权分置也并不是万能的，因为有的时候土地流转进行的并不顺利，一些土壤贫瘠、地势差的土地没人愿意承包，所以即便想流转，也流转不出去。