微信门11月7日讯 雷军26亿元拿地是要准备进军房地产领域吗？据北京市规划和国土资源管理委员会官网公告，小米集团旗下公司和北京华润置商业运营管理有限公司，联手竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地46848.301平方米，最终竞购价与起始价皆为26.57亿元。有外界猜测称，小米或将该地块用于给员工建房，小米官方对此不予回应。

据北京市规划和国土资源管理委员会官网信息显示，该地块总用地规模达4.7万平方米，总地上建筑规模为13.7万平方米，土地性质为F2公建混合住宅用地。

中原地产首席分析师张大伟表示，该地块F2公建混合住宅用地的性质，决定着其70%的面积将用于公建，仅30%的面积可用于住宅。

在此次与华润合作拿地之前，小米布局地产板块的意图已现端倪，但几次试图切入地产领域的结果都不理想。

2017年3月，有消息称，万科将与小米合作开发北京海淀永丰自持地块，主要供小米公司高管和员工购买。

该开发地块原定计划是由万科和小米共同持有产权，但住房购买者无法获得产权和房本，同时无法落北京户口，所持房产也不能在公开市场上自由交易，只能在小米公司内部流转。

此后由于种种原因，该方案最终“流产”，目前上述这块自持地块现为万科翡翠书院。

2014年，小米创始人雷军旗下的顺为资本领投长租公寓品牌寓见，正式进入长租领域。不过，寓见今年10月也遇到了租金贷难题。

除寓见外，据第三方机构不完全统计，顺为资本于2018年内在房地产领域的相关投资交易共计5笔。

此次与华润联合拿地，可谓是小米在房地产领域迈出实质性的一步。

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